3‑pokojowe nowe mieszkanie, lokalu numer S1.B.5.2. Swarzędz, ul. Tabaki, piętro 5, 66,70 m² – duży salon z aneksem, balkon 10,38 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, duże WC, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co sprzyja codziennym kontaktom, lepszej organizacji dnia i oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią „zjadałyby” cenne ciągi komunikacyjne. Okna na południe i zachód równomiernie doświetlają wszystkie aktywności od południa do wieczora.
-
Wyjątkowo duży metraż strefy dziennej – aż 28,33 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie ustawić trzyosobową sofę z dużym stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób, a i tak pozostawia odpowiednie odległości przejścia. Takie gabaryty umożliwiają komfortowe przyjmowanie gości i swobodne funkcjonowanie rodziny bez poczucia „ścisku”.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,38 m² zwiększa użyteczność strefy dziennej – jedyne drzwi prowadzące na zewnątrz z części dziennej naturalnie wydłużają ją latem o miejsce na posiłki, rośliny lub rekreację. Ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia słońce po pracy, lepszą wentylację oraz przyjemny klimat do wieczornego wypoczynku i spotkań.
-
Bardzo długi blat kuchenny – 295 cm w aneksie kuchennym – to realne pole robocze dla dwóch osób, wygodna strefa przygotowania posiłków oraz miejsce na drobny sprzęt bez chaosu na wierzchu. Obok mieszczą się pełnowymiarowe sprzęty: lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa i zlew z ociekaczem, co przyspiesza pracę „od deski do zlewu”.
-
Bliskość łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) podnosi komfort poranków i wieczornych rytuałów – łatwo skorzystać z wanny, umywalki i pralki bez przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie pozostali domownicy i goście mogą korzystać z drugiej toalety, więc poranne „korki” są znacząco mniejsze, a reszta mieszkania pozostaje spokojniejsza i cichsza.
-
WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie i przyjmowanie gości – dostęp jest szybki, bez wchodzenia w strefę nocną. Odciąża to łazienkę, dzięki czemu kąpiel, pranie czy wieczorne rytuały nie są przerywane, a czystość i porządek w głównej łazience łatwiej utrzymać nawet przy większej liczbie domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo dwóch sypialni – sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – usprawnia opiekę nocną i poranne ogarnianie dnia, a jednocześnie reszta części dziennej może funkcjonować niezależnie. Pokój dziecka o 11,22 m² i ekspozycji południowej świetnie sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny, bo jest dostatecznie duży na biurko, łóżko i szafę, a jego położenie blisko obu sanitariatów zwiększa wygodę użytkowania całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje płynny obieg, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz poprawia doświetlenie strefy wejściowej. Z korytarza wejściowego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem, obie sypialnie, łazienka i WC, a bliskość łazienki zaraz przy wejściu docenia się po treningu czy spacerze.
-
Dodatkowe i ponadstandardowo duże WC (2,93 m²) zapewnia wygodę na co dzień i podczas wizyt gości – umywalka i przestrzeń manewrowa nie ograniczają ruchów, co zwiększa komfort użytkowania. Oddzielna toaleta skraca kolejki do łazienki, umożliwia jednoczesne korzystanie z wanny i toalety, a strefa nocna pozostaje bardziej kameralna.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko, która ceni jasną dzienną część, duży balkon i wygodę dwóch sanitariatów. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz wygodnej kuchni z długim blatem do gotowania.
