3-pokojowe nowe mieszkanie, numer S1.D.1.4 – Swarzędz, ul. Tabaki, 1. piętro, 66,89 m² – ogromny salon z aneksem, bardzo duży balkon, dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, duże WC, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co w trzypokojowym mieszkaniu daje krótsze drogi poruszania się, łatwiejszy kontakt domowników oraz więcej światła dzięki oknom na wschód i południe. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz lepszą integrację życia domowego, lepszą kontrolę nad dziećmi podczas gotowania i bardziej elastyczne wykorzystanie miejsca.
-
Dodatkowe WC 2,92 m² to duży komfort w mieszkaniu z dwoma sypialniami: w godzinach porannych ogranicza kolejki do łazienki, ułatwia przyjmowanie gości, a wieczorem pozwala kąpać dzieci w wannie bez blokowania toalety. Dzięki odrębności sanitariatów codzienne rytuały przebiegają płynniej i z mniejszą presją czasu.
-
Wyjątkowa jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 28,33 m² pozwala pełnoprawnie ustawić trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz długi ciąg kuchenny z pełnowymiarową lodówką, zmywarką i płytą czteropalnikową. Słońce od wschodu rozświetla poranki, a ekspozycja południowa daje ciepło i światło w ciągu dnia, tworząc wygodną strefę do rodzinnych aktywności i pracy z laptopem.
-
Ponadprzeciętna wielkość WC 2,92 m² zapewnia wygodne użytkowanie i swobodę ruchu, umożliwiając dodanie słupka lub szafki pod umywalką, a także łatwiejsze manewrowanie przy sprzątaniu. Większa przestrzeń przy umywalce i misce podwieszanej oznacza lepszą ergonomię dla dzieci i dorosłych oraz wyższy komfort codziennych wizyt bez tłoku.
-
Wyjścia na bardzo duży balkon 11,48 m² z dwóch pomieszczeń to rzadko spotykany atut: bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią naturalnie wydłuża część dzienną o strefę na świeżym powietrzu, a wyjście z sypialni dla dziecka pozwala na ciche poranki i szybkie wietrzenie pokoju. Dwa niezależne dostępy ułatwiają organizację spotkań i jednoczesne korzystanie przez domowników o różnych porach.
-
Bliskość łazienki 4,73 m² tuż obok sypialni małżeńskiej daje wygodę nocą i porankiem – niemal jak „pół-ensuite”, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. W wannie można spokojnie wykąpać dziecko, gdy goście korzystają z oddzielnego WC, co podnosi kulturę użytkowania całego mieszkania i skraca czas domowych czynności.
-
Sąsiedztwo WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest idealne podczas wizyt znajomych, długich obiadów czy seansów filmowych – nie trzeba wchodzić do strefy kąpielowej. Odciąża to łazienkę, która pozostaje dostępna na dłuższe zabiegi higieniczne i pranie, dzięki czemu domownicy unikają kolizji w porach szczytu.
-
Blisko siebie położone sypialnia dla dziecka i sypialnia małżeńska (obie z oknami na południe) ułatwiają opiekę nad młodszym dzieckiem, skracają nocne przejścia i wzmacniają poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie taka lokalizacja porządkuje mieszkanie: cała strefa nocna trzyma się z dala od części dziennej, co sprzyja ciszy w korytarzu i wygodzie korzystania z salonu wieczorami.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,40 m² poprawia płynność komunikacji, doświetla korytarz światłem ze wschodu i południa oraz ułatwia wnoszenie większych mebli. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a wejście do mieszkania znajduje się obok łazienki, co jest praktyczne po powrocie z zewnątrz i przy dzieciach wracających z zajęć.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodną strefę dzienną z dużym balkonem i pełnym wyposażeniem kuchennym. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, oczekującej dwóch sypialni obok siebie, dodatkowego WC i komfortowej komunikacji z jasnym salonem.
