3‑pokojowe nowe mieszkanie numer S1.A.0.2, Swarzędz, ul. Tabaki, parter, 70,44 m² – ogród 45,14 m², taras 6,21 m², okna na zachód.
To bardzo duże trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,61 m², sypialnię dla dziecka 16,30 m², sypialnię małżeńską 14,52 m², łazienkę 5,22 m², korytarz wejściowy 9,77 m² oraz taras 6,21 m² i ogród 45,14 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynkowe na zewnątrz: duży ogród 45,14 m² i taras 6,21 m² tworzą jedną, otwartą przestrzeń do relaksu, zabawy i posiłków pod chmurką, do której prowadzą: z sypialni dla dziecka wyjście do ogrodu oraz z salonu z aneksem i z sypialni małżeńskiej wyjścia na taras. Taki układ sprzyja zachodnim zachodom słońca, rodzinnej integracji i wygodnej organizacji plenerowych aktywności bez kolizji stref domowych.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji to komfort prywatności i niezależności: z sypialni dla dziecka można wyjść prosto do ogrodu na zabawę lub naukę na świeżym powietrzu, a z sypialni małżeńskiej na kameralny taras na poranną kawę. Domownicy korzystają z zewnętrznych stref o różnych porach bez przechodzenia przez część dzienną, co podnosi wygodę codziennego życia w tym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Trzy niezależne wyjścia na zewnątrz wzmacniają funkcjonalność: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras łatwo serwować posiłki al fresco, z sypialni małżeńskiej wyjście na ten sam taras daje dyskretną strefę relaksu, a z sypialni dla dziecka bezpośredni dostęp do ogrodu ułatwia zabawę i naukę. To elastyczność użytkowania i wygodna komunikacja między wnętrzem a zielenią.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, dobrze doświetlonym zachodnim wnętrzu, co w porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami skraca drogę serwowania, ułatwia kontakt domowników i optymalizuje strefowanie. Mieści wygodną sofę trzyosobową z ławą, pełnowymiarowe AGD (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie) oraz stół dla czterech osób, dzięki czemu domowe życie toczy się w jednym, logicznie zorganizowanym centrum.
-
Dwie sypialnie o imponujących metrażach gwarantują swobodę aranżacji: sypialnia dla dziecka pozwala zmieścić długie biurko, łóżko oraz dwie pojemne szafy i nadal pozostawia miejsce na strefę zabawy lub treningu, a sypialnia małżeńska bez trudu mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi i szafę oraz może pomieścić toaletkę czy fotel. Zachodnia ekspozycja sprzyja spokojnym wieczorom i buduje przytulny klimat odpoczynku.
-
Łazienka o dużym, jak na to mieszkanie, metrażu komfortowo mieści wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, zapewniając wygodę codziennych rytuałów bez tłoku. Jest przestrzeń na swobodne manewrowanie, ustawienie dodatkowej szafki nad pralką i praktycznych akcesoriów, a szeroki układ ceramiki ułatwia korzystanie o różnych porach przez wszystkich domowników.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni dla dziecka to duża korzyść nocą i w porannym pośpiechu – krótsza droga, mniej hałasu w części dziennej i większy komfort opiekunów. Reszta mieszkania zyskuje na spokoju, bo codzienne czynności higieniczne odbywają się w strefie nocnej, bez przecinania traktu dziennego.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę, komunikację i poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie pozwala zamknąć drzwi i zadbać o ciszę. To ważne dla komfortu całego mieszkania: strefa prywatna pozostaje zwarta i funkcjonalna, a salon z aneksem może pełnić rolę żywej części domu bez zakłócania odpoczynku.
-
Otwarte przejście 1,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch, doświetla hol i ułatwia wnoszenie wózka lub większych zakupów. Sam korytarz wejściowy (z długą szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu, obu sypialni i łazienki) porządkuje codzienność; wejście do mieszkania właśnie w hol obok części dziennej sprzyja naturalnemu powitaniu gości i szybkiemu odkładaniu okryć.
Podsumowując, to trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni ogród, taras i duże sypialnie z wygodnym układem funkcji. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej jasnej strefy dziennej i prywatnej części nocnej w bezpośrednim sąsiedztwie.
