3 pokoje, nowy lokal numer S1.B.0.2 – Swarzędz, ul. Tabaki, parter, 66,70 m²; ogromny ogródek 101,38 m², taras 12,33 m², duży salon 28,32 m², ekspozycja południe/zachód.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, duże WC, korytarz wejściowy, a także taras i bardzo duży ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: bardzo duży ogródek 101,38 m² i taras 12,33 m² tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną, świetną na leżaki, warzywnik, plac zabaw i spotkania przy grillu. Na parterze to prawdziwe przedłużenie strefy dziennej, z możliwością swobodnego wyjścia boso z domu, łatwym doglądaniem dzieci i komfortowym wietrzeniem całego mieszkania przy południowo‑zachodnim słońcu.
-
Bezpośrednie wyjścia z każdego pokoju na zewnątrz: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras i do ogródka, z sypialni dla dziecka na taras, z sypialni małżeńskiej prosto do ogródka. To duża niezależność domowników, szybkie przewietrzenie po gotowaniu, poranna kawa w piżamie, łatwy nadzór nad bawiącymi się dziećmi oraz wygodny powrót z ogrodu bez przecinania całego mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,32 m² łączy relaks, gotowanie i biesiadowanie w jednym miejscu, co w porównaniu z osobnymi pokojami daje lepszy kontakt między domownikami, krótsze drogi krążenia, naturalny przepływ światła i łatwiejszą organizację przyjęć. Wygodna sofa z dużym stolikiem, pełna zabudowa kuchenna z płytą, zlewem i zmywarką oraz stół dla czterech osób układają się w spójny, rodzinny rytm dnia.
-
Duża skala i doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,32 m²) zapewniają swobodne ustawienie większej sofy, pełnowymiarowego stołu oraz dodatkowego kącika – choćby do pracy lub zabaw. Okna na południe i zachód gwarantują ciepłe światło od południa do wieczora, a dwa wyjścia na zewnątrz wzmacniają wrażenie domu z ogrodem, ułatwiając codzienne funkcjonowanie i odpoczynek.
-
Bardzo długi, około 290‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym ułatwia gotowanie w parze, rozstawienie ekspresu, robota kuchennego i suszenia naczyń na zintegrowanym ociekaczu. W zestawie z pełnym AGD, czteropalnikową płytą i głębokim zlewem tworzy ergonomiczną strefę pracy, w której przygotujesz posiłki dla rodziny i gości bez kompromisów, a jednocześnie pozostajesz w kontakcie z częścią wypoczynkową i jadalnią.
-
Duże WC 2,93 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to ogromny atut gościnny i codzienny: odciąża łazienkę podczas kąpieli czy porannych szykowań, skraca kolejkę, zapewnia wygodę użytkowania także po powrocie z ogródkа lub z tarasu. Jego ponadstandardowa wielkość ułatwia manewrowanie, a bliskość strefy dziennej podnosi komfort całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska obok łazienki (4,73 m²) daje prywatność i wygodę nocą oraz o świcie, bez budzenia reszty domowników. Południowa ekspozycja i bezpośrednie wyjście do ogródka sprzyjają leniwym porankom i szybkiemu relaksowi po pracy, a ustawne miejsce na duże łóżko z szafkami i szafę pozwala zachować porządek oraz spokojną atmosferę strefy nocnej.
-
Sypialnia dla dziecka 11,22 m², położona obok salonu i sypialni małżeńskiej, ułatwia szybki kontakt i opiekę, a jednocześnie dzięki wyjściu na taras daje własny, atrakcyjny „mini‑plac zabaw”. Jej wielkość z łatwością mieści łóżko, szafę i biurko; sprawdzi się również jako domowy gabinet lub pokój gościnny z bezpośrednim dostępem na zewnątrz i południowym światłem.
-
Bliskie sąsiedztwo obu sypialni (dziecięcej i małżeńskiej) podnosi bezpieczeństwo i wygodę rodzinnych rytuałów – od czytania na dobranoc po szybkie reagowanie w nocy. Równoczesny dostęp z korytarza wejściowego ogranicza przenoszenie dźwięków do strefy dziennej, co wspiera komfort gości w salonie i pozwala na spokojny sen, nawet gdy w części dziennej wciąż trwa życie.
-
Korytarz wejściowy 8,27 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, a wejście do mieszkania otwiera się od razu przy łazience – praktyczne po powrocie z dworu czy treningu. Szerokie, około 1,21‑metrowe otwarte przejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia cyrkulację światła i wygodę ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów i tworzy przyjazne, zapraszające pierwsze wrażenie po przekroczeniu progu.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodzin 2+1 lub 2+2, które marzą o własnym ogrodzie i tarasie oraz cenią słoneczne wnętrza. Sprawdzi się także u par pracujących z domu i miłośników spotkań towarzyskich, szukających wygodnego parteru z funkcjonalnym układem.
