3-pokojowe nowe mieszkanie numer S1.A.3.2, Swarzędz, ul. Tabaki, trzecie piętro, 70,45 m² – wielkie pokoje, zachodnie światło i balkon z dwóch pomieszczeń.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Wspólna przestrzeń wypoczynku, gotowania i jedzenia ułatwia życie – domownicy są razem, a każdy robi swoje. Duża sofa trzyosobowa, stolik kawowy, stół dla czterech osób i pełnowymiarowa kuchnia z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz długim blatem tworzą wygodny rytm dnia. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami mniej miejsca zajmują ścianki i przejścia, więc dostajesz realnie większą, lepiej doświetloną zachodnim słońcem strefę spotkań i relaksu.
-
Ogromna sypialnia dla dziecka (16,36 m²). Rozmiar pozwala na pełnowymiarowe łóżko, duże biurko do nauki oraz aż dwie pojemne szafy, a nadal zostaje miejsce do zabawy lub np. na zestaw muzyczny czy drugi kącik do hobby. Zachodnia ekspozycja zapewnia jasne popołudnia, idealne do odrabiania lekcji. Dzięki bliskości sypialni małżeńskiej i łazienki nocne przejścia są krótkie, a w ciągu dnia maluch ma blisko do rodziców, nie zakłócając spokoju w części dziennej.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,52 m²). Swobodnie mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub komodę. Zachodnie słońce ociepla wieczorną atmosferę, a jednoczesne sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialnią dla dziecka skraca codzienne trasy, zachowując intymność dzięki pełnym ścianom. To komfortowa, cicha baza wypoczynku z szybkim dostępem do reszty mieszkania i do wyjścia na balkon.
-
Duża (jak na to mieszkanie) łazienka (5,19 m²). Wygodnie mieści wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę z blatem lub szafką, zapewniając komfort kąpieli dzieci oraz relaks dorosłych bez uczucia ścisku. Rozmiar ułatwia codzienną logistykę – od kąpieli malucha, przez wieczorne szykowanie, po poranne szczyty, kiedy kilka osób naraz potrzebuje wejść i wyjść bez przepychania się. To także bezpieczniejsze manewrowanie z suszarką czy koszem na bieliznę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (6,00 m²). Drzwi tarasowe otwierają część dzienną na zewnątrz, tworząc latem naturalne przedłużenie strefy relaksu i miejsca do posiłków pod gołym niebem. Zachodnie światło zapewnia nastrojowe wieczory, a szybki dostęp z kuchni ułatwia serwowanie kawy, obiadu czy grilla elektrycznego. Wszystkie wejścia na balkon: z salonu oraz z sypialni małżeńskiej – dzięki temu można korzystać z niego bez zakłócania spokoju śpiących domowników.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon (6,00 m²). To prywatna przestrzeń na poranną kawę lub wieczorny oddech bez przechodzenia przez część dzienną, co szczególnie docenisz, gdy w salonie bawią się dzieci lub goście. Zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi po pracy, a wietrzenie sypialni staje się szybkie i dyskretne. Wszystkie wejścia na balkon: z sypialni małżeńskiej oraz z salonu – wygodny wybór ścieżki w zależności od pory dnia i potrzeb.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni dla dziecka. Nocne wizyty w łazience są krótkie i bezpieczne, a w dzień po powrocie z zajęć czy placu zabaw dziecko ma dosłownie kilka kroków do kąpieli. To ogranicza ruch w części dziennej i hałas w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, podnosząc wygodę wszystkich domowników. Dodatkowo krótsze trasy oznaczają mniej wilgoci i brudu niesionych przez korytarz.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej. Rodzice mają dziecko w zasięgu głosu, co uspokaja przy młodszych pociechach, a przy starszych ułatwia szybkie konsultacje bez przeciągania rozmów przez cały korytarz. Strefa nocna tworzy spójny fragment mieszkania, podczas gdy salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje bardziej oddalony, co sprzyja cichej nauce, czytaniu i odpoczynkowi.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka. To praktyczna bliskość w porannym i wieczornym rytuale – szybkie budzenie, pomoc w odrabianiu lekcji, odkładanie ubrań do pokoju dziecka bez kursowania między krańcami mieszkania. Jednocześnie oba pokoje, zorientowane na zachód, tworzą spokojną oazę odseparowaną od części dziennej, więc goście w salonie nie zakłócają snu.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,06 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Wejście do mieszkania prowadzi do dużego korytarza wejściowego, z którego dostaniesz się do wszystkich pomieszczeń; szeroka, bezdrzwiowa strefa między korytarzem a salonem ułatwia ruch z zakupami, wózkiem czy walizkami i doświetla korytarz zachodnim światłem z salonu. Brak skrzydeł drzwiowych eliminuje kolizje, a duża szafa w korytarzu pomaga w szybkim ogarnięciu rzeczy tuż po przekroczeniu progu.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni duże sypialnie, zachodnie światło i wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Świetnie sprawdzi się też dla par pracujących z domu, potrzebujących jednocześnie komfortowej sypialni, drugiego pokoju pod gabinet lub pokój dziecka oraz praktycznego układu komunikacji.
