3-pokojowe nowe mieszkanie numer S1.A.1.2, Swarzędz, ul. Tabaki, 1. piętro, 70,39 m² — wielki salon z aneksem, dwie duże sypialnie, zachodni balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w trzypokojowym mieszkaniu oszczędza metry i komunikację względem trzech osobnych pomieszczeń. Wygodna sofa z dużym stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, długim blatem oraz stół dla czterech osób umożliwiają wspólne spędzanie czasu, lepsze doświetlenie zachodnim słońcem i swobodę pracy czy zabawy przy jednoczesnym gotowaniu.
-
Ogromna sypialnia dla dziecka o 16,30 m² daje miejsce na strefę nauki z biurkiem, łóżko jednoosobowe oraz dwie pojemne szafy, a mimo to pozostaje przestrzeń na dywan do zabawy lub drugi komplet mebli. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło, a metraż pozwala w razie potrzeby urządzić tu wygodny gabinet, pokój gościnny albo pokój rodzeństwa bez kompromisów w komforcie.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,52 m² mieści łóżko 160 cm z szafkami po obu stronach i szafę, a dodatkowo pozostawia miejsce na toaletkę, fotel lub komodę. Zachodnie okna gwarantują nastrojowe wieczorne światło idealne do wypoczynku, a bliskość zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialni dla dziecka ułatwia codzienną organizację poranków i wieczorów.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 5,19 m² mieszcząca wygodną wannę, pralkę, toaletę wiszącą i pełnowymiarową umywalkę zapewnia komfort równoczesnej obsługi domowników, bez wrażenia ścisku. Jest miejsce na kosze i akcesoria, a ergonomiczny układ urządzeń ułatwia kąpiele dzieci, pranie i codzienną pielęgnację, co sprzyja szybkim porannym rytuałom całej rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne na kawę po obiedzie i letnie posiłki przy zachodzącym słońcu. To dodatkowa przestrzeń na rośliny lub leżak, a drugie wejście na balkon z sypialni małżeńskiej ułatwia korzystanie z niego niezależnie od aktywności w części dziennej.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to intymna strefa relaksu wieczorem i szybkie wietrzenie o poranku, bez przechodzenia przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Można wynieść tam krzesło lub mały stolik, cieszyć się zachodnim światłem i odpoczynkiem w ciszy, gdy reszta domowników korzysta z pokoju dziennego.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka podnosi wygodę nocnych pobudek i porannych przygotowań, skracając drogę i minimalizując hałas. Dzięki temu reszta trzypokojowego mieszkania — szczególnie salon z aneksem kuchennym i jadalnią — pozostaje mniej obciążona ruchem, co przekłada się na lepszą organizację dnia i spokój w strefie dziennej.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej to atut dla rodziców ceniących szybki kontakt, możliwość wsparcia w nocy i łatwe wspólne wieczorne rytuały. Krótsza trasa z korytarza ułatwia codzienną logistykę, a jednocześnie oba pokoje mają oddzielne wejścia z korytarza wejściowego, co zapewnia ciszę w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią w czasie drzemek.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej przy sypialni dla dziecka wspiera poczucie bezpieczeństwa i komfort dorosłych — łatwiej szybko zareagować, a jednocześnie zamknięcie drzwi od strony korytarza wejściowego ogranicza przenikanie dźwięków z części dziennej. W efekcie łatwiej rozdzielić aktywności domowników, utrzymać spokój wieczorem i lepiej odpoczywać po zachodzie słońca.
-
Otwarte przejście szerokie na 1,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,77 m² ułatwia wnoszenie zakupów, komunikację i cyrkulację powietrza, a także doświetla hol zachodnim światłem. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok dziennego pokoju), co daje szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń — salonu, obu sypialni, łazienki — bez krążenia i zbędnych nawrotów.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, która ceni duże sypialnie i jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, bo ogromny pokój dziecka łatwo przearanżować na cichy gabinet, a układ zapewnia wygodne funkcjonowanie na co dzień.
