3-pokojowe nowe mieszkanie numer S1.A.4.2, Swarzędz, ul. Tabaki, piętro 4, 70,39 m² – zachodnie okna, wielki salon i dwie duże sypialnie, balkon 6,00 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym zachodnim świetle. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, komplet kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem oraz stół z czterema krzesłami sprzyjają byciu razem. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami daje to lepszy kontakt domowników, więcej swobody aranżacyjnej i wygodniejsze przyjmowanie gości, a gotowanie nie odcina od rozmowy.
-
Ogromna sypialnia dla dziecka zachwyca metrażem 16,30 m² i zachodnimi oknami, dzięki czemu bez ścisku mieszczą się dwa duże segmenty szaf, pełnowymiarowe łóżko oraz biurko. Rozmiar pozwala urządzić kącik nauki, miejsce zabaw, a nawet zakwaterować rodzeństwo lub połączyć funkcję pokoju młodzieżowego z gościnną. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej i łazienki ułatwia nocną opiekę i poranki, nie zaburzając rytmu całej części dziennej.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,52 m² zapewnia wygodę pełnowymiarowego łóżka z dwiema szafkami nocnymi oraz szafy, a nadal zostaje miejsce na toaletkę, komodę albo fotel do czytania. Zachodnia ekspozycja okna daje przyjemne, ciepłe światło wieczorem. Sąsiedztwo salonu i pokoju dziecka skraca codzienne trasy, a jednocześnie pozwala szybko przenieść się do strefy relaksu bez przecinania całego mieszkania.
-
Duża, jak na mieszkanie tej wielkości, łazienka 5,19 m² mieści wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, zostawiając komfortowe miejsce na poranne i wieczorne rytuały bez wzajemnego „tłoczenia się”. Rozmiar ułatwia ustawienie słupka lub szafki na kosmetyki oraz wygodne manewrowanie przy kąpaniu dziecka. Dzięki temu domownicy mogą korzystać z niej równolegle, a strefa dzienna pozostaje uporządkowana.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,00 m² powiększa funkcje dzienne w ciepłe miesiące: obiad na świeżym powietrzu, szybkie przewietrzenie po gotowaniu, chwila kawy w zachodnim słońcu. To naturalne przedłużenie miejsca spotkań domowników i gości, bez konieczności przenoszenia się do innego pokoju. Jedno szerokie skrzydło balkonowe poprawia doświetlenie i podkreśla komfort codziennych aktywności.
-
Drugie wyjście na balkon bezpośrednio z sypialni małżeńskiej to rzadki atut: prywatna strefa relaksu na wieczorne słońce, bez przechodzenia przez salon. Umożliwia wietrzenie sypialni niezależnie od części dziennej, pielęgnację roślin czy ciche poranki i wieczory we dwoje. Dwa niezależne dostępy do jednego balkonu zwiększają elastyczność korzystania z tej przestrzeni przez różne osoby w tym samym czasie.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni dla dziecka przekłada się na wygodę i bezpieczeństwo: krótsza droga nocą, szybkie mycie rąk po zabawie, łatwiejsza opieka w czasie choroby. To także mniejszy ruch w strefie dziennej, gdy maluch przygotowuje się do snu, dzięki czemu inni domownicy mogą w spokoju korzystać z salonu. Takie skupienie funkcji nocnych poprawia codzienny komfort wszystkich.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje dziecku poczucie bliskości i łatwy dostęp do rodziców, jednocześnie zostawiając salon jako osobną strefę spotkań i pracy. Krótka, cicha komunikacja między tymi pokojami ułatwia wieczorne rytuały, a w ciągu dnia dziecko ma szybki kontakt z opiekunami bez przecinania części dziennej. To sprzyja harmonii domowego rytmu.
-
Z perspektywy rodziców położenie sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka oznacza szybkie reagowanie na potrzeby malucha i łatwiejsze poranki. Jednocześnie goście mogą korzystać z salonu bez naruszania prywatności strefy nocnej, co poprawia komfort całego mieszkania. Taki układ ułatwia też organizację dnia, gdy jedna osoba odpoczywa, a druga spędza czas z dzieckiem.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację od drzwi wejściowych, ułatwia wnoszenie wózka lub większych zakupów i doświetla korytarz zachodnim światłem z salonu. Wejście prowadzi wprost do obszernego korytarza z miejscem na garderobę w długiej szafie, a następnie płynnie do części dziennej, co upraszcza codzienne funkcjonowanie domowników i gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni duże pokoje, zachodnie światło i wygodny dostęp do balkonu z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących oddzielnych, wygodnych sypialni oraz efektywnej, jasnej strefy dziennej.
