4 pokoje, nowe czteropokojowe mieszkanie numer S2.I.0.2 – Swarzędz, ul. Tabaki, parter, 73,83 m², z ogródkiem 91,65 m², tarasem 13,13 m² i dwiema łazienkami.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,37 m², sypialnię małżeńską 11,64 m², dwie sypialnie dla dziecka po 9,72 m², łazienkę 4,62 m², łazienkę 4,17 m², korytarz wejściowy 8,59 m², a także taras 13,13 m² i ogródek 91,65 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie sypialnie dla dziecka po 9,72 m² zwiększają elastyczność życia rodzinnego: każda mieści łóżko 200×90 cm, biurko do nauki oraz szafę na garderobę. Pokój sąsiadujący z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią świetnie nadaje się również na domowy gabinet lub pracownię, bo północne okno zapewnia równomierne światło. Drugi, położony bliżej sypialni małżeńskiej, może pełnić funkcję pokoju młodszego dziecka lub wygodnego pokoju gościnnego.
-
Dwie łazienki o uzupełniających się funkcjach podnoszą komfort całej rodziny i gości. Przy sypialni małżeńskiej i blisko wejścia znajduje się łazienka z wanną 155×70 cm, umywalką, pralką 60×60 cm oraz toaletą – wygodna do wieczornych rytuałów i szybka do użycia tuż po powrocie do domu. Druga, z prysznicem 95×90 cm, zlokalizowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, ułatwia korzystanie w ciągu dnia oraz podczas przyjęć, nie zakłócając strefy nocnej.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – duży ogródek 91,65 m² i taras 13,13 m² – tworzą wspólne, otwarte miejsce relaksu idealne do rodzinnych obiadów, zabaw dzieci i kameralnych spotkań. Wejścia: do ogródkа bezpośrednio z sypialni małżeńskiej i obu sypialni dla dziecka, a na taras z salonu. Parterowe położenie ułatwia wyjście z wózkiem, z psem czy z rowerkami, a zachodnie słońce po południu sprzyja spędzaniu czasu na tarasie.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do ogródkа wzmacnia poczucie prywatności i swobody użytkowania. Z sypialni małżeńskiej można wyjść na poranną kawę lub wieczorny relaks w zieleni, a z obu sypialni dla dziecka dzieci szybko i bezpiecznie przechodzą do zabawy na trawie. Taki układ ułatwia też wietrzenie pokoi, pielęgnację roślin w donicach i dyskretne korzystanie z zewnętrznej strefy o każdej porze dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,37 m² skupia w jednym miejscu rodzinne życie: strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnię z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz długim blatem około 2,5 m z jednokomorowym zlewem, a także jadalnię ze stołem dla czterech osób. Wspólne ulokowanie tych funkcji sprzyja integracji domowników, lepszej komunikacji i kontroli nad dziećmi, a okna na północ i zachód zapewniają światło bez nadmiernego nagrzewania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 13,13 m² sprawia, że w ciepłe miesiące jadalnia naturalnie rozszerza się na zewnątrz, a przyjęcia płynnie przenoszą się na świeże powietrze. Takie rozwiązanie poprawia wentylację, ułatwia serwowanie posiłków i zwiększa komfort codziennych aktywności, od porannej kawy po wieczorny odpoczynek.
-
Rodzinny układ sypialni – sypialnia małżeńska tuż obok jednej sypialni dla dziecka, a druga sypialnia dla dziecka obok swojego „bliźniaka” – sprzyja opiece nad młodszymi i integrowaniu rodzeństwa. Krótki dystans nocą zwiększa poczucie bezpieczeństwa, a w ciągu dnia ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną. Całość wzmacnia czytelny podział na część dzienną i nocną.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,59 m ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i swobodne poruszanie się. Szerokość przejścia poprawia cyrkulację powietrza, doświetla hol światłem z zachodnich okien salonu i daje możliwość ustawienia mebli tak, by ruch domowników pozostał wygodny.
-
Korytarz wejściowy 8,59 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, zapewnia intuicyjną orientację zaraz po przekroczeniu progu i pozwala swobodnie rozdzielić drogi domowników oraz gości. Pojemna szafa na garderobę pomaga utrzymać porządek, a bliskość łazienki z wanną 4,62 m² przy wejściu jest praktyczna po powrocie z ogródkа, jak i wygodna dla rodziców korzystających z sypialni małżeńskiej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni zielone zaplecze domu, funkcjonalną strefę dzienną i dwie niezależne łazienki. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz miłośnicy życia na świeżym powietrzu, dla których ważne są bezpośrednie wyjścia do ogrodu i wygodny taras.
