3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer S2.H.0.2 – Swarzędz, ul. Tabaki, parter, 65,54 m²; ogródek 35,77 m², taras 12,81 m², salon z aneksem, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a na zewnątrz taras oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: duży ogródek 35,77 m² i szeroki taras 12,81 m² tworzą razem jedną, płynnie działającą przestrzeń rodzinnych aktywności. Na taras wchodzi się z trzech pokoi, a z tarasu przechodzi wprost do ogrodu – idealnie na zabawy dzieci, poranną kawę czy popołudniowy grill. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło po pracy.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do części wypoczynkowej na zewnątrz. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne drzwi na taras, co ułatwia wietrzenie, pozwala korzystać z zieleni bez przechodzenia przez strefę dzienną i daje poczucie prywatności. To także wygoda przy usypianiu dziecka czy wieczornym czytaniu na leżaku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, większym pomieszczeniu, co wzmacnia kontakt domowników i oszczędza miejsce na ścianki oraz korytarze, których wymagałyby osobne pokoje. Wygodna sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, lodówka, płyta, zlew z ociekaczem, blaty robocze) oraz stół dla czterech osób tworzą funkcjonalny rytm dnia. Zachodnie okna doświetlają posiłki i wypoczynek.
-
Dodatkowe WC 2,09 m² przy strefie dziennej to codzienna wygoda dla domowników i gości, a jednocześnie realne odciążenie łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego, a WC znajduje się tuż obok – praktyczne po powrocie z ogrodu lub spaceru. Dzięki temu poranne kolejki są mniejsze, a kąpiele w łazience odbywają się bez pośpiechu.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,48 m²) mieści komfortowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę, fotel do czytania lub niewielkie biurko. Zachodnie światło sprzyja wieczornemu relaksowi, a wyjście na taras pozwala zaczerpnąć powietrza tuż po przebudzeniu lub tuż przed snem.
-
Trzy niezależne wyjścia na taras – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – zwiększają swobodę korzystania z części na zewnątrz. Każdy domownik dociera na taras najkrótszą drogą, a podczas spotkań rodzinnych ruch rozkłada się równomiernie. Z tarasu można płynnie przejść do ogródka, co sprzyja organizacji przyjęć, zabaw i spokojnemu odpoczynkowi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,68 m² tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort porannej i wieczornej rutyny, skracając dystans między strefą nocną a kąpielową. To szczególnie cenne przy małym dziecku lub w czasie choroby. Jednocześnie reszta mieszkania pozostaje mniej obciążona ruchem do łazienki, co podnosi wygodę korzystania z salonu i drugiej sypialni.
-
WC 2,09 m² położone tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort gości i domowników w ciągu dnia, a także chroni prywatność strefy kąpielowej. W sytuacjach porannych szczytów to WC przejmuje szybkie wizyty, pozostawiając łazienkę do dłuższych czynności. Bliskość korytarza wejściowego dodatkowo ułatwia korzystanie po powrocie z miasta lub z ogrodu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka daje rodzicom poczucie kontroli i spokoju, a jednocześnie oddziela obie sypialnie od głośniejszych aktywności w strefie dziennej. Krótka droga nocą do dziecka to bezpieczeństwo i wygoda, a bezpośrednie wyjścia obu pokoi na taras umożliwiają ciche poranki i wieczory bez przechodzenia przez salon.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń) poprawia płynność domowego ruchu i ułatwia wnoszenie wózka, rowerka lub większych zakupów. Zachodnie światło z salonu doświetla korytarz, a większa szerokość przejścia sprzyja wentylacji, lepszej komunikacji i wygodnemu rozdzieleniu stref domowych.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary ceniącej życie na parterze z własną zielenią, wygodną strefą dzienną i dodatkowymi wyjściami na zewnątrz. Sprawdzi się także dla seniorów i właścicieli zwierząt oraz dla osób pracujących z domu, które potrzebują wygodnej sypialni i wyjścia na taras do regeneracji.
