2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/19 – Warszawa, Praga Północ, ul. Kijowska 17, 2. piętro, 48,35 m² – duży salon z aneksem, loggia i szeroki korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,51 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, sprawnej komunikacji i wygodnej pracy gospodarza, zamiast przemieszczania się między odrębnymi pokojami. Zyskujesz ciągłość światła z kierunków północno‑wschodniego i półudniowo‑wschodniego, mniej ścian i krótsze przejścia, a stół dla czterech osób stoi tuż obok strefy gotowania.
-
Duża, jak na ten metraż, wielkość salonu z aneksem zapewnia swobodę aranżacji: mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką i płytą czteropalnikową oraz stół 150×90 cm, a nadal pozostają wygodne ciągi piesze. Taki rozmiar ułatwia wydzielenie strefy telewizyjnej i rodzinnej bez uczucia ścisku oraz harmonijnie łączy się z wyjściem na loggię, dodając oddechu części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska (12,62 m²) ma rzadko spotykaną, komfortową wielkość: mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwie obszerne szafy i wciąż pozwala wstawić toaletkę lub zgrabne biurko. Ustawność oraz ekspozycja na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne poranne światło i łagodniejszą temperaturę popołudniami, co sprzyja regeneracji i stałym rytuałom dnia.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem na loggię (4,85 m²) rozszerza strefę dzienną o kameralny kącik kawowy, idealny na śniadanie lub pracę przy świeżym powietrzu. Otwierane drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie i doświetlenie, a kontakt z otoczeniem zwiększa przyjemność codziennych aktywności i podnosi atrakcyjność spotkań towarzyskich bez opuszczania mieszkania.
-
Bardzo długi, 250‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia wygodną przestrzeń roboczą do przygotowywania posiłków, ustawienia ekspresu, miksera i desek, jednocześnie zostawiając strefę odkładczą przy zlewie i płycie. Taka długość pozwala komfortowo pracować dwóm osobom naraz, ogranicza bałagan na stole jadalnianym i ułatwia serwowanie posiłków bez krzyżowania domowych tras.
-
Łazienka (3,81 m²) jest tuż obok salonu z aneksem, co daje szybki dostęp dla gości i domowników podczas seansów filmowych czy posiłków, bez wchodzenia do sypialni. Położenie przy korytarzu wejściowym skraca drogę po powrocie z treningu i ułatwia korzystanie z prysznica 80×120 cm, umywalki oraz pralki, podnosząc wygodę całego mieszkania każdego dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem zwiększa intymność i spokój nocą, bo nie ma dodatkowych przejść przy drzwiach wejściowych; łatwo też odpocząć w ciągu dnia lub zerknąć do dziecka. Rezygnacja z dodatkowego korytarzyka oddaje metry na realne funkcje, a zamknięte drzwi sypialni nie zakłócają rozmów i spotkań w części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,91 m między korytarzem wejściowym (7,41 m²) a salonem z aneksem usprawnia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wniesienie wózka, zakupów czy rowerka. Metraż korytarza pozwala na dużą szafę pełnej głębokości bez ograniczania ruchu, a szerokość prześwitu poprawia ergonomię i ogranicza przeciągi dzięki czytelnej geometrii wejścia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wspólną strefę dzienną z dużym aneksem, poranne światło w sypialni i wygodę pracy z domu. Sprawdzi się także u osób lubiących zapraszać gości, dzięki loggii, komfortowemu salonowi oraz łazience dogodnie ulokowanej przy części dziennej i wejściu.
