3-pokojowe nowe mieszkanie numer B/79 — Warszawa, Praga Północ, ul. Kijowska 17, 2. piętro, 65,95 m² — duży salon z aneksem, balkon 7,04 m², dwa sanitariaty, szeroki korytarz.
To duże, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia tego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co sprzyja codziennym kontaktom domowników, lepszemu doświetleniu strefy dziennej (okna na północny zachód) i wygodniejszej komunikacji. Zgranie sofy narożnej czteroosobowej, stolika kawowego, stołu dla czterech osób oraz pełnego zestawu kuchennego (zmywarka, zlew, płyta, lodówka, dwa długie blaty) ułatwia organizację spotkań i rodzinnego życia, zamiast rozbijania funkcji na kilka oddzielnych, mniejszych pokoi.
-
WC jako dodatkowy sanitariat to ogromny komfort na co dzień: podczas porannych szczytów mieszkańcy nie blokują sobie łazienki, a goście mogą korzystać z toalety bez wchodzenia do prywatnej strefy kąpielowej. Wydzielone pomieszczenie z umywalką i miejscem na pralkę porządkuje rytuały domowe, ogranicza kolejki i skraca czas przygotowań do wyjścia.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości (12,33 m²) mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę, zapewniając wygodną aranżację bez kompromisów. Okna wychodzące na północny zachód sprzyjają wieczornemu wyciszeniu, a bliskość sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę i szybkie reagowanie, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju w części dziennej.
-
WC o bardzo dużej wielkości (3,27 m²) daje realną wygodę użytkowania: łatwiej manewrować przy praniu, wygodniej korzystać z umywalki i toalety, a dodatkowe miejsce minimalizuje uczucie ścisku. Pralka ustawiona w tym pomieszczeniu pozwala utrzymać porządek w łazience, co przekłada się na większy komfort kąpieli dla wszystkich domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 7,04 m² to znakomite przedłużenie strefy dziennej; jedyne wejście prowadzi bezpośrednio z salonu, co ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i szybkie wietrzenie kuchni. Ekspozycja północno-zachodnia daje przyjemne popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania, a ciche poranki sprzyjają relaksowi.
-
Łazienka tuż obok sypialni dla dziecka to ogromna wygoda przy nocnych potrzebach i porannym szykowaniu się do szkoły, skracająca trasy po mieszkaniu. Dzięki temu mniejszy ruch odbywa się w części dziennej oraz przy sypialni małżeńskiej, co podnosi komfort wszystkich domowników i pozwala dłużej zachować ciszę o poranku.
-
Bliskie sąsiedztwo WC obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę podczas spotkań rodzinnych i przyjmowania gości, eliminując konieczność przechodzenia przez prywatne części mieszkania. Równocześnie odciąża to łazienkę, dzięki czemu może pozostać przeznaczona na kąpiele i wieczorne rytuały, co skraca kolejki i ułatwia organizację dnia.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to atut w codziennym życiu rodziny: rodzice mają dziecko „na słuch”, łatwiejsza jest nocna opieka i szybkie uspokojenie malucha. Krótsze trasy po mieszkaniu oznaczają mniej hałasu w strefie dziennej, co podnosi komfort wieczornego wypoczynku i pracy z domu.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej oraz w bezpośrednim sąsiedztwie łazienki wspiera samodzielność dziecka (łatwy dostęp do toalety i mycia) oraz szybki kontakt z rodzicami. Dzięki temu mniej przemieszczania odbywa się przez salon, co sprzyja spokojnym posiłkom i nauce przy biurku ustawionym w pokoju dziecka.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla korytarz i ułatwia wnoszenie zakupów. Z bardzo dużego korytarza (10,98 m²) prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC; wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a łazienka przy drzwiach wejściowych świetnie sprawdza się po powrocie do domu czy przy wizytach gości.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz bliskość dwóch sypialni. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, którym zależy na wygodnym układzie, dwóch sanitariatach i dużym korytarzu z wygodnym dojściem do każdego pomieszczenia.
