To
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/35 – Warszawa, Praga Północ, ul. Kijowska 17, IV piętro, 44,82 m²; jasna strefa dzienna, balkon i szerokie przejścia.
W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, duża sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu tego 2‑pokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,80 m²) tworzy funkcjonalną, wspólną strefę życia: wygodny wypoczynek na sofie z ławą, kompletny zestaw kuchenny z płytą, zlewem, zmywarką i lodówką oraz stół dla czterech osób. Zintegrowanie tych trzech ról w jednym pomieszczeniu daje w mieszkaniu 2‑pokojowym lepszą komunikację, więcej światła z północno‑wschodnich okien, większą elastyczność ustawienia mebli i poczucie swobody niż przy wydzielaniu kilku mniejszych pokoi, które ograniczałyby światło dzienne i powierzchnię dzienną.
-
Sypialnia małżeńska (12,38 m²) jest na tyle duża, że mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, pozostawiając wygodne przejścia i miejsce na dodatkowy element, np. toaletkę lub kompaktowe biurko. Usytuowanie tuż obok salonu i łazienki skraca drogę porannych i wieczornych rutyn, a północno‑wschodnie okna wpuszczają przyjemne, poranne światło bez nadmiernego nagrzewania, sprzyjając spokojnemu odpoczynkowi i komfortowi codziennego użytkowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,56 m²) naturalnie powiększa dzienną strefę aktywności o miejsce na kawę, rośliny i krótką pracę przy świeżym powietrzu. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie części kuchennej oraz wygodne przyjmowanie gości, a północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, rześkie poranki bez palącego słońca w godzinach popołudniowych.
-
Łazienka (4,16 m²) z wanną, umywalką, toaletą wiszącą i pralką znajduje się tuż obok sypialni, co nocą minimalizuje konieczność przechodzenia przez strefę dzienną i podnosi komfort domowników. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni; to ważne dla wygody całego mieszkania, bo porządkuje ruch domowy i pozwala utrzymać ciszę w części wypoczynkowej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,90 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (5,48 m²) poprawia doświetlenie, cyrkulację powietrza i płynność poruszania się od drzwi wejściowych. Z korytarza prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu (a stamtąd dalej na balkon), do sypialni oraz do łazienki; dodatkowo samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, z łazienką tuż obok, co ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie i organizację życia domowego, a także wnoszenie większych zakupów czy mebli.
To mieszkanie 2‑pokojowe idealnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących wygodną dzienną strefę aktywności z wyjściem na balkon oraz komfort blisko położonej sypialni i łazienki. Docenią je osoby pracujące hybrydowo, lubiące poranne światło, dobrą komunikację wewnątrz mieszkania i klarowny układ wejść sprzyjający codziennej organizacji.
