482 148 – 1 874 964 zł
16 500 – 24 000 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
27,24 – 82,36 m²
Dostępne piętra:
parter - 7 piętro
Wys. mieszkania:
2,66 - 2,80 m
Termin oddania:
II kwartał 2026
Przystanek komunikacji blisko osiedla (100 m)
W sąsiedztwie osiedla położony park - 400 m
Cichobieżna winda w budynku
Podziemna hala garażowa
Przynależne ogródki na parterze
W sprzedaży mieszkania z tarasami (do 21,39 m²)
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek, taras, loggia
Powierzchnie dodatkowe
balkon, ogródek, taras, loggia
Winda
tak
Budynek
usługi
Teren
miejsca parkingowe
Dostępna liczba ofert
79
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Kijowska 17 pozostaje 15 typów mieszkań dostępnych w aktualnej ofercie.
1. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras – mieszkania 1‑pokojowe, 27,24–31,13 m². To świetny wybór dla singla lub pary, którzy chcą połączyć kompaktowe wnętrze z prywatną strefą na zewnątrz: ogródek i taras pozwalają wygodnie zjeść śniadanie „u siebie”, zaprosić znajomych albo stworzyć zielony kącik bez konieczności wyjazdu z miasta. Układ jest prosty i funkcjonalny, a część dzienna naturalnie skupia codzienne życie w jednym miejscu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy – mieszkanie 1‑pokojowe, 29,79 m². Idealne dla osób, które chcą mieszkać wygodnie i bez nadmiaru metrów do utrzymania: singla pracującego hybrydowo, studenta lub jako bezpieczna opcja inwestycyjna pod wynajem. Wydzielony korytarz porządkuje przestrzeń i daje miejsce na przechowywanie, a ustawna część dzienna pozwala sensownie rozdzielić strefę wypoczynku, jedzenia i pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras – mieszkania 2‑pokojowe, 41,08–49,95 m². To propozycja dla pary, która chce wyraźnie oddzielić część dzienną od sypialni, a jednocześnie ceni możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu. Ogródek i taras budują dodatkową „strefę relaksu”, świetną na wieczorną kawę, pracę z laptopem czy małe domowe rośliny, a sypialnia daje prywatność i spokój na co dzień.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
4. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon – mieszkania 2‑pokojowe, 41,26–50,60 m². Idealne dla pary lub singla, który chce osobnej sypialni oraz balkonu jako praktycznego przedłużenia salonu. Taki układ sprzyja codziennej organizacji: w salonie toczy się życie towarzyskie, w sypialni odpoczynek, a balkon daje miejsce na chwilę oddechu, zioła w donicach czy przechowywanie sezonowych akcesoriów w skrzyni.
Aktualnie w sprzedaży: 37 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras – mieszkania 2‑pokojowe, 41,57–41,99 m². Dla osób, które lubią maksymalnie prosty, nowoczesny układ dzienny bez wydzielonej jadalni, za to z wyjściem do własnej zielonej strefy. To świetny wariant dla pary lub singla z pupilem: ogródek i taras ułatwiają codzienne życie (szybkie wyjście, chwila relaksu, miejsce na rośliny), a sypialnia pozwala zachować intymność i porządek w części prywatnej.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon – mieszkania 2‑pokojowe, 41,57–42,02 m². Propozycja dla pary, która szuka ustawnego „M” z jasnym podziałem na strefy, a balkon traktuje jako wygodny dodatek do codzienności. Układ sprzyja też wynajmowi: osobna sypialnia zwiększa komfort mieszkańców, a część dzienna pozostaje sercem mieszkania do odpoczynku, spotkań i pracy przy stole.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, loggia – mieszkania 2‑pokojowe, 47,91–48,12 m². To wybór dla tych, którzy chcą nieco więcej przestrzeni dziennej oraz loggię, która daje bardziej „pokojowy” charakter strefie zewnętrznej i lepiej sprawdza się w zmiennych warunkach pogodowych. Dla pary lub wymagającego singla będzie to wygodne mieszkanie do życia na co dzień, z miejscem na pełnoprawny stół oraz przyjemną, osłoniętą przestrzeń na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras – mieszkania 3‑pokojowe, 49,69 m². Idealne dla młodej rodziny lub pary planującej przyszłość: dwa niezależne pokoje pozwalają urządzić sypialnię oraz pokój dziecka albo gabinet do pracy. Ogródek i taras podnoszą komfort codzienności, dając bezpieczną przestrzeń na zabawę, mini‑plac z roślinami czy spokojny odpoczynek po pracy, a przy tym mieszkanie pozostaje kompaktowe i łatwe w utrzymaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, loggia – mieszkania 3‑pokojowe, 63,58–63,69 m². To świetna opcja dla rodziny, która ceni poranną sprawność i wygodę gości: osobne WC znacząco odciąża główną łazienkę, pozwala szybciej ogarnąć domowe „szczyty komunikacyjne” i daje większy komfort, gdy w mieszkaniu przebywa kilka osób jednocześnie. Dodatkowo loggia tworzy praktyczną strefę relaksu, a dwa pokoje sypialniane ułatwiają elastyczną aranżację (dziecko, gabinet, pokój gościnny).
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia – mieszkania 3‑pokojowe, 63,96–64,00 m². Idealne dla rodziny lub pary, która często przyjmuje gości i nie chce kompromisów w codziennej organizacji: dwie łazienki oznaczają mniej kolejek rano, możliwość rozdzielenia funkcji (np. jedna z prysznicem do szybkich poranków, druga do kąpieli) oraz większą prywatność, gdy domownicy mają różny rytm dnia. Taki układ jest też bardzo wygodny przy dłuższych wizytach rodziny lub znajomych.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
11. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon – mieszkania 3‑pokojowe, 65,95–73,60 m². To propozycja dla rodziny, która chce więcej przestrzeni i praktycznych rozwiązań: osobne WC zwiększa wygodę życia na co dzień, szczególnie gdy dzieci szykują się do szkoły, a dorośli do pracy, albo gdy odwiedzają Was goście. Balkon stanowi dodatkową strefę odpoczynku i pozwala łatwo „przewietrzyć” domowe emocje po intensywnym dniu.
Aktualnie w sprzedaży: 11 takich mieszkań. Sprawdź »
12. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, loggia – mieszkanie 4‑pokojowe, 73,19 m². Idealne dla rodziny 2+2 lub dla tych, którzy chcą mieć dwa pokoje dziecięce i jednocześnie osobny gabinet czy pokój gościnny: dwie sypialnie dla dzieci dają komfort dorastania i możliwość dopasowania przestrzeni do wieku oraz potrzeb. Dodatkowo osobne WC to realna oszczędność czasu i większa wygoda w intensywnych porankach, a loggia tworzy spokojną strefę relaksu bez wchodzenia w prywatne pokoje.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, balkon – mieszkania 4‑pokojowe, 73,82–74,06 m². To układ dla rodziny, która oczekuje wysokiej funkcjonalności: dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają codzienną logistykę i dają każdemu własny kąt, dwie łazienki podnoszą komfort i prywatność (szczególnie przy różnych godzinach pracy/szkoły), a dwa balkony pozwalają rozdzielić potrzeby domowników – jeden może służyć relaksowi, drugi np. roślinom, przechowywaniu lub spokojnej pracy na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
14. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras – mieszkanie 4‑pokojowe, 78,71 m². Idealne dla rodziny, która chce połączyć większy metraż z „domowym” stylem życia: dwie sypialnie dla dzieci dają przestrzeń do nauki i odpoczynku, a ogródek z tarasem buduje fantastyczną strefę codziennych aktywności – od zabawy po spokojne kolacje na zewnątrz. Osobne WC to dodatkowy komfort przy większej liczbie domowników i podczas wizyt gości.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
15. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, ogródek, taras – mieszkanie 4‑pokojowe, 82,36 m². To najbardziej „rodzinny” wariant dla osób, które chcą mieszkać wygodnie bez ciągłych kompromisów: dwie sypialnie dla dzieci zapewniają elastyczność na lata, dwie łazienki usprawniają poranki i zwiększają prywatność, a garderoba na odzież wierzchnią pomaga utrzymać porządek przy wejściu (kurtki, buty, akcesoria sezonowe), co doceni każda aktywna rodzina. Ogródek i taras dopełniają całość, oferując prywatną przestrzeń do odpoczynku i wspólnego spędzania czasu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W ofercie Kijowska 17 dostępny jest przekrój 15 typów mieszkań – od kompaktowych 1‑pokojowych, przez wygodne 2‑pokojowe, po rodzinne 3‑ i 4‑pokojowe z dodatkowymi atutami jak ogródki, tarasy, loggie, balkony, osobne WC, dwie łazienki czy garderoba przy wejściu, co pozwala dobrać układ do stylu życia singla, pary lub rodziny.
Praga Północ – historia i nowoczesność
Praga Północ to wyjątkowa dzielnica Warszawy, znana z zachowania swojego historycznego charakteru. Jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych części stolicy, słynąca z doskonale rozwiniętej infrastruktury, zabytkowych kamienic, a także bogactwa terenów zielonych. Wiele z jej obiektów zostało niedawno zrewitalizowanych, co przyczyniło się do wzrostu aktywizacji mieszkańców i podniesienia komfortu życia. Badania przeprowadzone przez Urząd Dzielnicy w 2022 roku wykazały, że większość mieszkańców jest zadowolona z życia w tej dzielnicy.
Kijowska 17 – z myślą o ludziach
Północna Praga stała się miejscem wyjątkowym na mapie Warszawy, dzięki inicjatywom takim jak Centrum Praskie Koneser, położone na terenie zabytkowej Wytwórni Wódek „Koneser”, czy nowoczesny kompleks usługowo-biurowy „Campus Drucianka”, powstający na terenie dawnej Warszawskiej Fabryki Drutu, Sztyftu i Gwoździ (Drucianka). Obiekty te łączą dawne elementy przemysłowe z nowoczesnym budownictwem, tworząc miejsca o niepowtarzalnym charakterze.
Firma Buszrem zdecydowała się na inwestycję na Pradze Północ, budując przy ulicy Kijowskiej 17 siedmiopiętrowy budynek mieszkalno-usługowy w kształcie trzech połączonych wież. Jest to pierwszy etap budowy. Architektura tego osiedla harmonijnie wpisuje się w charakterystyczny klimat okolicy, a okładziny imitujące cegły klinkierowe z barwionym tynkiem mineralnym nadają estetycznego ciepła, nawiązując do dawnych fabryk dzielnicy.
W kompleksie Kijowska 17 znajdzie się 187 mieszkań o zróżnicowanym metrażu, od kawalerek po wielopokojowe apartamenty. Mieszkania na niższych piętrach będą miały tarasy z ogródkami, a pozostałe balkony, loggie czy tarasy zielone. Dwukondygnacyjny parking podziemny pomieści 220 miejsc postojowych, a cały obiekt zostanie przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Z Pragi do centrum
Dzielnica ma dobrze rozwiniętą sieć komunikacyjną z dziewięcioma liniami tramwajowymi, pięcioma autobusowymi i trzema stacjami metra. Dla mieszkańców Kijowskiej 17, stacja metra Stadion jest oddalona o tylko 13 minut spaceru. W planach jest również budowa nowej linii metra M3, która jeszcze bardziej ułatwi dostęp do innych części miasta. Samochodem do centrum można dostać się, korzystając z Mostów: Śląsko-Dąbrowskiego, Poniatowskiego oraz Świętokrzyskiego, zapewniających sprawną komunikację.
W sąsiedztwie Kijowskiej – życie codzienne
Dzielnica oferuje bogatą ofertę gastronomiczną, handlową i rekreacyjną, w tym Park Praski, Miejski Ogród Zoologiczny oraz Park Michałowski. Praga Północ dysponuje również różnorodnością instytucji kulturalnych, sportowych i edukacyjnych, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla mieszkańców w każdym wieku.
Zapraszamy do naszych biur sprzedaży:
ul. Kłosia 8
02-466 Warszawa
ul. Szeroka 140
04-254 Warszawa
Kijowska 17 przy ul. Kijowska 17 na Pradze Północ w Warszawie znajduje się w otoczeniu silnie związanym z komunikacją kolejową, autobusową i tramwajową, z Warszawą Wschodnią oraz przystankami przy Dworcu Wschodnim w zasięgu spaceru. W tej części dzielnicy są też sklepy, apteki, punkty gastronomiczne, placówki edukacyjne i obiekty sportowe, a lokalną zieleń uzupełniają Park Michałowski, skwer oraz większe parki położone w okolicy.
Inwestycja Kijowska 17 oferuje wyraźnie ponadprzeciętny dostęp do transportu publicznego dzięki bliskości stacji Warszawa Wschodnia oraz silnych węzłów autobusowo-tramwajowych przy Dworcu Wschodnim.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warszawa Wschodnia | kolej miejska | S2, S3 | 625 m | 9 min | centrum, Lotnisko Chopina, Sulejówek Miłosna, kierunek północno-wschodni aglomeracji |
| Dworzec Wschodni (Kijowska) | autobus | 120, 123, 156, 169, 512, N02, N03, N71 | 450 m | 6 min | Olesin, Metro Młociny, Bródno-Podgrodzie, Gilarska, południowa Praga |
| tramwaj | 7, 13, 28 | 500 m | 6 min | Banacha, Cmentarz Wolski, Osiedle Górczewska, centrum i zachodnia część miasta | |
| Warszawa Wschodnia | kolej podmiejska lub regionalna | R2, RL | 648 m | 9 min | centrum Warszawy, wschodnia aglomeracja, kierunki regionalne i lotniskowe |
| kolej międzymiastowa | IC, TLK | 626 m | 8 min | Białystok, Lublin, Trójmiasto, Łódź, Śląsk, Kraków | |
| Dworzec Wschodni (Lubelska) | autobus | 102, 123, 146, 147, 173, 202 | 762 m | 10 min | Stadion Narodowy, Grochów, Falenica, Stara Miłosna, Gocławek Wschodni |
| Korsaka | autobus | 138, 170, 338, N16 | 779 m | 10 min | Rondo Starzyńskiego, Elsnerów, kierunek północno-wschodni, połączenia nocne |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo dobry, zróżnicowany dostęp do komunikacji miejskiej i kolejowej, a najmocniejszym atutem jest piesza bliskość Warszawy Wschodniej oraz węzła Dworzec Wschodni (Kijowska).
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostępne są ważne punkty edukacyjne, handlowe i rekreacyjne, które dobrze wspierają codzienne życie mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 174 | 792 m | 10 min | 3 min |
| Przedszkole Specjalne nr 438 | 825 m | 10 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | XX Liceum Ogólnokształcące | 581 m | 7 min | 2 min |
| Technikum Mechaniczne nr 5 | 601 m | 7 min | 2 min | |
| Uczelnie wyższe | Wyższa Szkoła Menedżerska | 1097 m | 14 min | 3 min |
| Uniwersytet SWPS | 1763 m | 23 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | DOSiR „Prawy Brzeg” Boisko piłkarskie | 626 m | 8 min | 3 min |
| Praskie Obiekty Sportowe Wyższej Szkoły Menedżerskiej | 1020 m | 13 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Galeria Wileńska | 1725 m | 22 min | 2 min |
| Kina i centra rozrywki | Cyber Arena Armor | 1905 m | 25 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług, edukacji i aktywności, a szczególnie dobrze wypada pod kątem szkół, sportu i zakupów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, a większość najważniejszych punktów można osiągnąć w krótkim spacerze.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Biedronka | 441 m | 7 min |
| Top Market | 493 m | 7 min | |
| Apteki | Apteka Słoneczna | 583 m | 9 min |
| Super-Pharm | 586 m | 9 min | |
| Poczta i paczkomaty | FUP Warszawa 4 | 370 m | 6 min |
| Paczkomat InPost WAW108HP | 498 m | 7 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Uszy do Góry Studio Pilates | 620 m | 9 min |
| Siłownia WSM | 700 m | 11 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Peron 8 | 511 m | 8 min |
| Planeta Pizza | 511 m | 8 min | |
| Place zabaw | plac zabaw przy Kijowskiej | 420 m | 6 min |
| plac zabaw w Parku Michałowskim | 780 m | 12 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Atelier u Donaty | 600 m | 9 min |
| FreakSalon | 600 m | 9 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | przychodnia Kijowska 11 | 620 m | 9 min |
| Przychodnia lekarska | 791 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do większości podstawowych usług codziennych pieszo, choć najsilniej wypadają zakupy, przesyłki i podstawowe usługi, a słabiej apteki oraz oferta fitness i medyczna.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest kameralna zieleń osiedlowa oraz kilka lokalnych terenów zielonych, z których najważniejszym celem spacerowym pozostaje Park Michałowski.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Kijowska 17 | — | — |
| Park | Park Michałowski | 759 m | 9 min |
| Skwer / zieleniec | Skwer Michała i Marii Radziwiłłów | 874 m | 11 min |
| Park w okolicy | Park Skaryszewski | 1,3 km | — |
| Park Praski | 1,9 km | — |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień atutem jest estetyczna zieleń przy budynku i bliski Park Michałowski, choć większe parki w okolicy są już wyraźnie dalej.
Zakończenie budowy inwestycji Kijowska 17 planowane jest na: II kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Kijowska 17 kosztuje 465 510 zł (1 pokój, 26,07 m²), a najdroższe kosztuje 1 875 000 zł (4 pokoje 82,36 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Kijowska 17 wynosi 17 771 zł/m².
W inwestycji Kijowska 17 dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (5) - dwupokojowe (60) - trzypokojowe (18) - czteropokojowe (5)
W inwestycji Kijowska 17 dostępne są mieszkania o powierzchni od 26,07 m² do 82,36 m²
W inwestycji Kijowska 17 dostępnych jest 65 mieszkań z balkonem, 16 mieszkań z tarasem i 16 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Kijowska 17 przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Szmulkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
