2-pokojowe nowe mieszkanie numer C/172, Warszawa, Praga Północ, ul. Kijowska 17, 5. piętro, 41,26 m² – duży balkon z dwoma wyjściami, jasny układ dzienny, wygodny korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,48 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co w mieszkaniu 2‑pokojowym pozwala efektywnie wykorzystać każdy metr bez dokładania ścian i wąskich przejść. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy komfortową część dzienną, stół dla czterech osób sprzyja spotkaniom, a kuchnia z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, zlewem i długim blatem umożliwia gotowanie bez kompromisów. Północno‑wschodnie okna dają łagodne światło poranne i pomagają unikać przegrzewania podczas letnich dni.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 7,04 m² podnosi komfort codzienności: latem łatwo „otwierasz” strefę dzienną na świeże powietrze, przenosisz posiłki na zewnątrz i szybko wietrzysz po gotowaniu. To wyjście uzupełnia drugie, z sypialni, dzięki czemu balkon jest dostępny z obu pomieszczeń bez obchodzenia i zamieszania. Ekspozycja północno‑wschodnia zapewnia przyjemne poranne słońce i równomierne doświetlenie bez uciążliwych upałów.
-
Sypialnia małżeńska (10,74 m²) z własnym wyjściem na balkon daje intymny poranny kącik na kawę, możliwość wietrzenia bez wchodzenia do strefy dziennej oraz wygodę w opiece nad roślinami. Układ z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi i szafą pozwala zachować porządek, a północno‑wschodnie okna zapewniają miękkie, chłodniejsze światło sprzyjające spokojnemu odpoczynkowi i łagodnym pobudkom.
-
Łazienka 4,34 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,74 m² to wygoda nocą i rano: krótka droga, mniej hałasu i szybsze wyjście z domu. Wanna, toaleta wisząca, umywalka oraz pralka tworzą kompletny zestaw do komfortowej pielęgnacji na co dzień. Dla reszty mieszkania to również plus – goście korzystają z łazienki po wejściu z korytarza wejściowego, bez ingerencji w prywatną strefę nocną, dzięki czemu część dzienna pozostaje spokojna.
-
Otwarte przejście 0,85 m między salonem a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i poprawia cyrkulację powietrza, a światło z okien salonu doświetla korytarz, co daje wrażenie lekkości i porządku. Dla salonu z aneksem to szybkie, wygodne dojście od drzwi, szczególnie przy wnoszeniu zakupów prosto do kuchni; dla korytarza wejściowego – łatwiejsza orientacja, krótsze trasy domowników i lepsze przewietrzanie całego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 7,70 m² – wyjątkowo duży jak na metraż – pełni rolę wygodnej strefy powitania z szafą na odzież i czytelnym układem drzwi. Z tego miejsca wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a łazienka znajduje się tuż obok. Taki układ sprzyja zachowaniu prywatności w sypialni, ułatwia obsługę gości i porządkuje codzienną logistykę domową.
To mieszkanie będzie świetne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z dużym balkonem i pełnowymiarową kuchnią, a także spokojne poranki dzięki ekspozycji północno‑wschodniej. Sprawdzi się również u młodej rodziny lub osób pracujących z domu, którym zależy na jasnym, dobrze zorganizowanym układzie i szybkim dostępie do wszystkich pomieszczeń.
