465 510 – 1 875 000 zł
16 400 – 24 000 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
26,07 – 82,36 m²
Dostępne piętra:
parter - 7 piętro
Wys. mieszkania:
2,66 - 2,80 m
Termin oddania:
II kwartał 2026
Przystanek komunikacji blisko osiedla (100 m)
W sąsiedztwie osiedla położony park - 400 m
Cichobieżna winda w budynku
Podziemna hala garażowa
Przynależne ogródki na parterze
W sprzedaży mieszkania z tarasami (do 21,39 m²)
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek, taras, loggia
Winda
tak
Budynek
usługi
Teren
miejsca parkingowe
Dostępna liczba ofert
93
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Kijowska 17 pozostaje aktualnie 16 typów mieszkań.
1. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras: mieszkania 1‑pokojowe 26,07–31,13 m² to propozycja dla osób, które chcą kompaktowej przestrzeni w mieście, ale jednocześnie marzą o prywatnym fragmencie zieleni. Ogródek z tarasem świetnie sprawdzi się na poranną kawę, mini‑warzywnik lub strefę relaksu po pracy, a prosty układ ułatwia urządzenie funkcjonalnej części dziennej i sprytne przechowywanie.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, balkon: mieszkanie 1‑pokojowe 27,45 m² są idealne dla singla, osoby pracującej hybrydowo albo jako pierwsze mieszkanie „na start”. Balkon daje dodatkową przestrzeń na chwilę oddechu, a wygodny aneks z jadalnią pozwala połączyć codzienne gotowanie z miejscem do pracy lub spotkań przy stole, bez rezygnowania z komfortu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy: mieszkanie 1‑pokojowe 29,79 m² to wybór dla tych, którzy cenią prostotę, ergonomię i łatwe utrzymanie porządku. Brak dodatkowej przestrzeni zewnętrznej rekompensuje większa swoboda aranżacji wnętrza — można wydzielić strefę sypialnianą, wygodny kącik do pracy i część jadalnianą, zachowując wciąż poczucie spójności i ładu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras: mieszkania 2‑pokojowe 41,08–49,95 m² są stworzone dla pary lub singla, który chce mieć osobną sypialnię i wyraźny podział na strefę dzienną oraz nocną. Ogródek z tarasem buduje domową atmosferę i daje przestrzeń na odpoczynek albo bezpieczne miejsce do zabawy dla malucha, a sensowny metraż pozwala urządzić wygodną część dzienną bez kompromisów.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon: mieszkania 2‑pokojowe 41,26–50,60 m² będą idealne dla pary, młodej rodziny 2+1 lub jako mieszkanie inwestycyjne pod najem. Balkon stanowi praktyczne przedłużenie strefy dziennej, a klasyczny układ z osobną sypialnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: jedna osoba może odpoczywać, gdy druga gotuje, pracuje lub przyjmuje gości.
Aktualnie w sprzedaży: 43 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, loggia: mieszkania 2‑pokojowe 41,27–48,12 m² to świetna opcja dla osób, które chcą mieć dodatkową, bardziej osłoniętą przestrzeń do relaksu i przechowywania sezonowych rzeczy. Loggia sprzyja tworzeniu przytulnej strefy wypoczynkowej, a funkcjonalny rozkład sprawdzi się zarówno na co dzień, jak i przy przyjmowaniu znajomych — część dzienna pozostaje reprezentacyjna, a sypialnia zachowuje prywatność.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras: mieszkania 2‑pokojowe 41,57–41,99 m² są dla tych, którzy chcą maksymalnie praktycznego wnętrza bez formalnie wydzielonej jadalni, za to z mocnym atutem w postaci ogródka. To idealny wybór dla pary lub osoby z psem — taras i ogródek ułatwiają codzienność, a układ sprzyja ustawieniu większej sofy, wygodnego aneksu kuchennego i pojemnych szaf w korytarzu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon: mieszkania 2‑pokojowe 41,57–42,02 m² to propozycja dla osób, które chcą zwięzłego metrażu, ale koniecznie z oddzielną sypialnią. Balkon daje dodatkowy „bufor” na odpoczynek, a prosta część dzienna pozwala zaaranżować przestrzeń pod styl życia: od gotowania i spotkań towarzyskich po pracę z domu w niewielkim, ale wygodnym układzie.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
9. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras: mieszkania 3‑pokojowe 49,69 m² są idealne dla młodej rodziny lub pary planującej dziecko, która chce mieć dwie niezależne sypialnie przy rozsądnym metrażu. Ogródek z tarasem buduje rodzinny rytm dnia — miejsce na zabawę, odpoczynek czy wspólne posiłki — a układ z jadalnią sprzyja codziennym spotkaniom przy stole.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, loggia: mieszkania 3‑pokojowe 63,58–63,69 m² to bardzo wygodna opcja dla rodziny, która chce uniknąć „kolejek” rano i ceni sprawną organizację domowego życia. Osobne WC jest tu dużą zaletą, bo pozwala rozdzielić szybkie, codzienne potrzeby od korzystania z łazienki — to oszczędność czasu, więcej prywatności i większy komfort, szczególnie gdy domownicy mają różne rytmy dnia lub często przyjmują gości.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
11. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia: mieszkania 3‑pokojowe 63,96–64,00 m² są idealne dla rodziny, która stawia na wygodę i niezależność domowników. Dwie łazienki to realna przewaga: można rozdzielić funkcje (np. jedna z prysznicem „na szybko”, druga bardziej domowa), zminimalizować poranne spiętrzenia, a także łatwiej utrzymać porządek i prywatność, gdy w mieszkaniu mieszkają 3–4 osoby.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
12. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon: mieszkania 3‑pokojowe 65,95–73,72 m² to propozycja dla rodzin, które chcą nieco więcej przestrzeni i elastyczności aranżacji (np. dodatkowe miejsce na biurko, większą jadalnię czy pojemniejsze zabudowy). Osobne WC podnosi komfort codzienności — jedna osoba może korzystać z toalety, gdy druga bierze prysznic, co w praktyce usprawnia poranki, a przy gościach pozwala zachować łazienkę jako bardziej prywatną strefę domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 13 takich mieszkań. Sprawdź »
13. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, loggia: mieszkanie 4‑pokojowe 73,19 m² są świetne dla rodzin z dwójką dzieci, które potrzebują dwóch osobnych pokoi dziecięcych oraz sprawnej organizacji poranków. Dwie sypialnie dla dzieci to mniej kompromisów na co dzień — każde dziecko ma własną przestrzeń do nauki i odpoczynku — a osobne WC zwiększa wygodę i prywatność, szczególnie gdy domownicy szykują się równolegle do szkoły i pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, balkon: mieszkania 4‑pokojowe 73,82–74,06 m² to wybór dla rodziny, która chce połączyć niezależność domowników z wysoką funkcjonalnością. Dwie sypialnie dziecięce ułatwiają pogodzenie różnych potrzeb i planów dnia, dwie łazienki znacząco redukują konflikty o poranną rutynę, a dwa balkony dają możliwość rozdzielenia stref — jeden może pełnić rolę miejsca relaksu, drugi praktycznej przestrzeni na rośliny czy przechowywanie sezonowe.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
15. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras: mieszkanie 4‑pokojowe 78,71 m² są idealne dla rodzin, które chcą większego metrażu i prywatnej przestrzeni na zewnątrz, a jednocześnie potrzebują dwóch pokoi dziecięcych. Dwie sypialnie dla dzieci pozwalają na wygodne funkcjonowanie rodzeństwa (lub pokój dziecka i gabinet), a osobne WC ułatwia codzienną logistykę i sprawdza się podczas wizyt gości, gdy łazienka pozostaje do dyspozycji domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
16. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, ogródek, taras: mieszkanie 4‑pokojowe 82,36 m² to najbardziej „rodzinny” wariant dla osób, które chcą wygody na lata. Dwie sypialnie dziecięce dają swobodę organizacji przestrzeni, dwie łazienki podnoszą komfort w godzinach szczytu i zwiększają prywatność, a garderoba na odzież wierzchnią jest praktycznym game‑changerem — porządkuje wejście, pozwala schować kurtki, buty i akcesoria poza częścią dzienną, dzięki czemu mieszkanie łatwiej utrzymać w ładzie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: w Kijowska 17 w sprzedaży pozostają kompaktowe 1‑ i 2‑pokojowe metraże dobre na start lub inwestycję, a także funkcjonalne 3‑ i 4‑pokojowe mieszkania rodzinne z dodatkowymi atutami, takimi jak ogródki z tarasami, loggie i balkony, a w większych układach również osobne WC, dwie łazienki oraz rozwiązania ułatwiające codzienną organizację (np. garderoba).
Praga Północ – historia i nowoczesność
Praga Północ to wyjątkowa dzielnica Warszawy, znana z zachowania swojego historycznego charakteru. Jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych części stolicy, słynąca z doskonale rozwiniętej infrastruktury, zabytkowych kamienic, a także bogactwa terenów zielonych. Wiele z jej obiektów zostało niedawno zrewitalizowanych, co przyczyniło się do wzrostu aktywizacji mieszkańców i podniesienia komfortu życia. Badania przeprowadzone przez Urząd Dzielnicy w 2022 roku wykazały, że większość mieszkańców jest zadowolona z życia w tej dzielnicy.
Kijowska 17 – z myślą o ludziach
Północna Praga stała się miejscem wyjątkowym na mapie Warszawy, dzięki inicjatywom takim jak Centrum Praskie Koneser, położone na terenie zabytkowej Wytwórni Wódek „Koneser”, czy nowoczesny kompleks usługowo-biurowy „Campus Drucianka”, powstający na terenie dawnej Warszawskiej Fabryki Drutu, Sztyftu i Gwoździ (Drucianka). Obiekty te łączą dawne elementy przemysłowe z nowoczesnym budownictwem, tworząc miejsca o niepowtarzalnym charakterze.
Firma Buszrem zdecydowała się na inwestycję na Pradze Północ, budując przy ulicy Kijowskiej 17 siedmiopiętrowy budynek mieszkalno-usługowy w kształcie trzech połączonych wież. Jest to pierwszy etap budowy. Architektura tego osiedla harmonijnie wpisuje się w charakterystyczny klimat okolicy, a okładziny imitujące cegły klinkierowe z barwionym tynkiem mineralnym nadają estetycznego ciepła, nawiązując do dawnych fabryk dzielnicy.
W kompleksie Kijowska 17 znajdzie się 187 mieszkań o zróżnicowanym metrażu, od kawalerek po wielopokojowe apartamenty. Mieszkania na niższych piętrach będą miały tarasy z ogródkami, a pozostałe balkony, loggie czy tarasy zielone. Dwukondygnacyjny parking podziemny pomieści 220 miejsc postojowych, a cały obiekt zostanie przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Z Pragi do centrum
Dzielnica ma dobrze rozwiniętą sieć komunikacyjną z dziewięcioma liniami tramwajowymi, pięcioma autobusowymi i trzema stacjami metra. Dla mieszkańców Kijowskiej 17, stacja metra Stadion jest oddalona o tylko 13 minut spaceru. W planach jest również budowa nowej linii metra M3, która jeszcze bardziej ułatwi dostęp do innych części miasta. Samochodem do centrum można dostać się, korzystając z Mostów: Śląsko-Dąbrowskiego, Poniatowskiego oraz Świętokrzyskiego, zapewniających sprawną komunikację.
W sąsiedztwie Kijowskiej – życie codzienne
Dzielnica oferuje bogatą ofertę gastronomiczną, handlową i rekreacyjną, w tym Park Praski, Miejski Ogród Zoologiczny oraz Park Michałowski. Praga Północ dysponuje również różnorodnością instytucji kulturalnych, sportowych i edukacyjnych, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla mieszkańców w każdym wieku.
Zapraszamy do naszych biur sprzedaży:
ul. Kłosia 8
02-466 Warszawa
ul. Szeroka 140
04-254 Warszawa
Kijowska 17 przy ul. Kijowska 17 na Pradze Północ w Warszawie znajduje się w otoczeniu silnie związanym z komunikacją kolejową, autobusową i tramwajową, z Warszawą Wschodnią oraz przystankami przy Dworcu Wschodnim w zasięgu spaceru. W tej części dzielnicy są też sklepy, apteki, punkty gastronomiczne, placówki edukacyjne i obiekty sportowe, a lokalną zieleń uzupełniają Park Michałowski, skwer oraz większe parki położone w okolicy.
Inwestycja Kijowska 17 oferuje wyraźnie ponadprzeciętny dostęp do transportu publicznego dzięki bliskości stacji Warszawa Wschodnia oraz silnych węzłów autobusowo-tramwajowych przy Dworcu Wschodnim.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warszawa Wschodnia | kolej miejska | S2, S3 | 625 m | 9 min | centrum, Lotnisko Chopina, Sulejówek Miłosna, kierunek północno-wschodni aglomeracji |
| Dworzec Wschodni (Kijowska) | autobus | 120, 123, 156, 169, 512, N02, N03, N71 | 450 m | 6 min | Olesin, Metro Młociny, Bródno-Podgrodzie, Gilarska, południowa Praga |
| tramwaj | 7, 13, 28 | 500 m | 6 min | Banacha, Cmentarz Wolski, Osiedle Górczewska, centrum i zachodnia część miasta | |
| Warszawa Wschodnia | kolej podmiejska lub regionalna | R2, RL | 648 m | 9 min | centrum Warszawy, wschodnia aglomeracja, kierunki regionalne i lotniskowe |
| kolej międzymiastowa | IC, TLK | 626 m | 8 min | Białystok, Lublin, Trójmiasto, Łódź, Śląsk, Kraków | |
| Dworzec Wschodni (Lubelska) | autobus | 102, 123, 146, 147, 173, 202 | 762 m | 10 min | Stadion Narodowy, Grochów, Falenica, Stara Miłosna, Gocławek Wschodni |
| Korsaka | autobus | 138, 170, 338, N16 | 779 m | 10 min | Rondo Starzyńskiego, Elsnerów, kierunek północno-wschodni, połączenia nocne |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo dobry, zróżnicowany dostęp do komunikacji miejskiej i kolejowej, a najmocniejszym atutem jest piesza bliskość Warszawy Wschodniej oraz węzła Dworzec Wschodni (Kijowska).
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostępne są ważne punkty edukacyjne, handlowe i rekreacyjne, które dobrze wspierają codzienne życie mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 174 | 792 m | 10 min | 3 min |
| Przedszkole Specjalne nr 438 | 825 m | 10 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | XX Liceum Ogólnokształcące | 581 m | 7 min | 2 min |
| Technikum Mechaniczne nr 5 | 601 m | 7 min | 2 min | |
| Uczelnie wyższe | Wyższa Szkoła Menedżerska | 1097 m | 14 min | 3 min |
| Uniwersytet SWPS | 1763 m | 23 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | DOSiR „Prawy Brzeg” Boisko piłkarskie | 626 m | 8 min | 3 min |
| Praskie Obiekty Sportowe Wyższej Szkoły Menedżerskiej | 1020 m | 13 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Galeria Wileńska | 1725 m | 22 min | 2 min |
| Kina i centra rozrywki | Cyber Arena Armor | 1905 m | 25 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług, edukacji i aktywności, a szczególnie dobrze wypada pod kątem szkół, sportu i zakupów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, a większość najważniejszych punktów można osiągnąć w krótkim spacerze.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Biedronka | 441 m | 7 min |
| Top Market | 493 m | 7 min | |
| Apteki | Apteka Słoneczna | 583 m | 9 min |
| Super-Pharm | 586 m | 9 min | |
| Poczta i paczkomaty | FUP Warszawa 4 | 370 m | 6 min |
| Paczkomat InPost WAW108HP | 498 m | 7 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Uszy do Góry Studio Pilates | 620 m | 9 min |
| Siłownia WSM | 700 m | 11 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Peron 8 | 511 m | 8 min |
| Planeta Pizza | 511 m | 8 min | |
| Place zabaw | plac zabaw przy Kijowskiej | 420 m | 6 min |
| plac zabaw w Parku Michałowskim | 780 m | 12 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Atelier u Donaty | 600 m | 9 min |
| FreakSalon | 600 m | 9 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | przychodnia Kijowska 11 | 620 m | 9 min |
| Przychodnia lekarska | 791 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do większości podstawowych usług codziennych pieszo, choć najsilniej wypadają zakupy, przesyłki i podstawowe usługi, a słabiej apteki oraz oferta fitness i medyczna.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest kameralna zieleń osiedlowa oraz kilka lokalnych terenów zielonych, z których najważniejszym celem spacerowym pozostaje Park Michałowski.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Kijowska 17 | — | — |
| Park | Park Michałowski | 759 m | 9 min |
| Skwer / zieleniec | Skwer Michała i Marii Radziwiłłów | 874 m | 11 min |
| Park w okolicy | Park Skaryszewski | 1,3 km | — |
| Park Praski | 1,9 km | — |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień atutem jest estetyczna zieleń przy budynku i bliski Park Michałowski, choć większe parki w okolicy są już wyraźnie dalej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Szmulkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
