2-pokojowe nowe mieszkanie numer B/103, Warszawa, Praga Północ, ul. Kijowska 17, 5. piętro, 45,81 m² — jasny salon z aneksem, duża sypialnia, balkon na półudniowy-zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 22,72 m² skupione są funkcje wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i elastycznej aranżacji. Zmieści się trzyosobowa sofa z ławą, duży stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny, bez konieczności wydzielania dodatkowych, mniej użytecznych pomieszczeń i korytarzy.
-
Sypialnia małżeńska 12,89 m² zapewnia komfort snu i codziennych rytuałów: swobodnie mieści łóżko 160x200 cm, dwie szafki nocne oraz szafę ok. 172 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Taka wielkość pozwala dołożyć kącik do pracy lub kołyskę, a dzięki oknom na półudniowy-zachód pomieszczenie zyskuje przyjemne, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,56 m² powiększa strefę dzienną o funkcję rekreacyjną i wentylacyjną, idealną na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek. Wejście jest jedno, z salonu, więc ruch na zewnątrz nie zakłóca ciszy w sypialni, a ekspozycja półudniowo-zachodnia daje słońce po pracy.
-
Bliskość łazienki 4,44 m² tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne i poranne korzystanie, skracając drogę i ograniczając budzenie domowników. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc goście nie naruszają prywatności sypialni, a dostęp dla osób w strefie dziennej pozostaje wygodny i oczywisty.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między korytarzem wejściowym 5,76 m² a salonem z aneksem ułatwia przemieszczanie się, wniesienie większych przedmiotów i doświetla hol światłem dziennym z pokoju dziennego. Zyskują oba pomieszczenia: salon ma lepszą komunikację z wejściem, a korytarz staje się jaśniejszy i bardziej przyjazny na powitanie domowników oraz gości.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 5,76 m² z miejscem na szafę ok. 156 cm stanowi praktyczną strefę startową dnia i porządkuje ruch domowników. Z korytarza wchodzi się osobno do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki; do mieszkania wchodzi się właśnie w korytarz, a z salonu jest wyjście na balkon — jasny, czytelny układ sprzyja codziennej organizacji.
-
Okna w salonie z aneksem i sypialni małżeńskiej skierowane na półudniowy-zachód zapewniają długie, popołudniowe nasłonecznienie, co poprawia samopoczucie i ogranicza potrzebę doświetlania sztucznego. Po pracy mieszkanie jest jasne i ciepłe wizualnie, a wieczorne korzystanie z balkonu jest szczególnie przyjemne.
-
Aneks w salonie mieści praktyczny układ kuchenny: zmywarkę kompaktową, zlew jednokomorowy 60 cm, płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm i blat ok. 135 cm. Tak zestawione strefy gotowania i jadalni (stół 150x90 cm z czterema krzesłami) pozwalają gotować wygodnie, serwować posiłki bez biegania między pokojami i utrzymać wygodny obieg domowy.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i balkon do odpoczynku po pracy. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, które potrzebują czytelnego układu i dobrej komunikacji między pomieszczeniami.
