2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/50, Warszawa, Praga Północ, ul. Kijowska 17, 45,01 m², 6. piętro – duży salon z aneksem, loggia, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Skupienie funkcji dziennych w jednym miejscu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodzie: narożna sofa czteroosobowa z ławą kawową, pełnowymiarowy zestaw kuchenny (zmywarka, płyta, lodówka, zlew, dwa odcinki blatu) oraz stół dla czterech osób tworzą spójną strefę. W porównaniu z osobnymi pokojami ogranicza to konieczność chodzenia między wnętrzami, daje lepsze doświetlenie z okien na północny‑wschód i północny‑zachód oraz bardziej naturalny przepływ życia domowego.
-
Duża, jak na metraż mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,44 m²) pozwala ustawić pełnowymiarową narożną sofę, stół 150×90 cm i wygodny ciąg kuchenny bez kolizji, pozostawiając swobodę poruszania się. Dzięki temu można łatwo wydzielić kącik pracy, przestrzeń zabaw dla dziecka lub miejsce na rośliny, a goście swobodnie siadają do posiłku bez przestawiania mebli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (wejście wyłącznie z tego pokoju) to świetne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach, idealne na poranną kawę i chwilę wytchnienia. Bezpośrednie drzwi z pokoju dziennego nie zakłócają spokoju sypialni małżeńskiej, a wietrzenie jest proste i szybkie; dodatkowo światło z dwóch kierunków pięknie podkreśla kontakt z zewnętrzem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej (łazienka tuż obok sypialni) zwiększa wygodę nocą i rano: krótsza droga do wanny czy toalety, więcej intymności, cichszy poranek. Dla komfortu całego mieszkania oznacza to, że domownicy i goście korzystają z łazienki bez przecinania strefy odpoczynku w sypialni, co porządkuje ruch domowy i zmniejsza potencjalny hałas.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,58 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę codziennego życia: łatwiej wnieść zakupy, wprowadzić wózek czy rowerek, a korytarz zyskuje światło dzienne z pokoju. Taka szerokość upraszcza organizację spotkań towarzyskich, likwiduje „wąskie gardła” i sprawia, że oba wnętrza funkcjonują harmonijnie, z wyraźnym, ale lekkim przejściem między strefami.
-
Korytarz wejściowy (wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, obok znajduje się łazienka) zapewnia wygodny start dnia: zaraz po wejściu można szybko umyć ręce lub skorzystać z toalety, a okrycia odłożyć do szafy o szerokości 150 cm. Z tego korytarza są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, co chroni prywatność i minimalizuje krzyżowanie się dróg domowników.
-
Doświetlenie i klimat wnętrz: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią okna na północny‑wschód i północny‑zachód dają długie, równomierne światło bez nadmiernego nagrzewania, sprzyjające pracy, zabawie i posiłkom. Sypialnia małżeńska z oknem na północny‑wschód zapewnia świeże poranne światło, przyjemne budzenie i spokojniejsze wieczory, a ustawne umeblowanie (łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami oraz szafa) dopełnia komfortu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej wygodną strefę dzienną z pełnowymiarową kuchnią, możliwością pracy z domu i wyjściem na loggię. Sprawdzi się także u singla, który chce zapraszać gości, mieć wygodną sypialnię małżeńską i szybki dostęp do łazienki tuż przy wejściu.
