2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/113, Warszawa, Praga Północ, ul. Kijowska 17, 6. piętro, 41,99 m² – duża sypialnia, duża łazienka, balkon z dwóch pokoi.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie w jednej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni, co przy tym metrażu daje więcej swobody i światła niż dwa osobne pokoje. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy wygodną część wypoczynkową, a pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem oraz praktycznym blatem barowym pozwala gotować i jednocześnie rozmawiać z domownikami czy gośćmi. Jedna strefa dzienna oznacza lepszy przepływ, mniej ścian i korytarzy oraz łatwiejsze doświetlenie dzięki północno‑wschodnim oknom.
-
Sypialnia małżeńska jest wyjątkowo duża jak na dwa pokoje, dlatego wygodnie mieści łóżko o długości dwóch metrów i szerokości 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, a także szeroką szafę. Taka skala pokoju pozwala dołożyć kącik do pracy lub toaletkę, zachowując komfort poruszania się. Północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja jakości snu – poranne światło jest łagodne, a wieczorami wnętrze nie nagrzewa się nadmiernie, co w upalne dni realnie podnosi wygodę.
-
Łazienka o ponadstandardowej wielkości mieści pełnowymiarową wannę 170x70, wygodną umywalkę, toaletę wiszącą oraz pralkę, pozostawiając jeszcze miejsce na dodatkowe półki. Większy metraż poprawia ergonomię porannych rutyn u dwóch osób: da się komfortowo korzystać z armatury bez wzajemnego przeszkadzania, łatwiej utrzymać porządek i suszyć pranie. To także bezpieczniejsze użytkowanie dla dziecka dzięki czytelnej strefie kąpielowej i wystarczającym odległościom między urządzeniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon daje naturalne przedłużenie strefy dziennej – latem obiad przy blacie barowym płynnie przenosi się na zewnątrz. Północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranki bez palącego słońca popołudniu, a szóste piętro to lepszy widok i większa prywatność. Szerokie drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie po gotowaniu oraz doświetlają część wypoczynkową, co poprawia samopoczucie i optycznie dodaje oddechu.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to cenna funkcja: można napić się kawy zaraz po przebudzeniu, przewietrzyć pościel lub zyskać chwilę odosobnienia, gdy w salonie trwają rozmowy. Podwójny dostęp ułatwia też wietrzenie mieszkania – otwierając oba skrzydła uzyskuje się przyjemny przepływ powietrza. Na szóstym piętrze dochodzi spokój ponad miejskim zgiełkiem i bezcenne światło poranka z kierunku północno‑wschodniego.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocnych wyjść i porannych przygotowań, skracając drogę i ograniczając budzenie domowników. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać z łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej, co dobrze porządkuje codzienne funkcje w całym dwupokojowym mieszkaniu. Taki układ ułatwia też szybkie ogarnięcie rąk po powrocie do domu, bo wejście znajduje się tuż obok.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,97 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym usprawnia komunikację, wniesienie większych mebli i codzienne mijanie się domowników. Światło z północno‑wschodnich okien doświetla korytarz, dzięki czemu strefa wejściowa wydaje się lżejsza i bardziej przyjazna. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia, a przy szafie o dużej pojemności łatwo odłożyć rzeczy tuż po wejściu, nie zakłócając porządku w części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć wygodną sypialnię z prywatnym wyjściem na balkon i komfortową łazienkę bez kompromisów. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, ceniącego jasny salon z aneksem oraz praktyczny układ wejścia z szybkim dostępem do łazienki.
