2 pokoje, nowe mieszkanie numer C/134 — Warszawa, Praga Północ, ul. Kijowska 17, 1. piętro, 44,88 m² — duży salon z aneksem, balkon i sypialnia z oknami na półudniowy‑zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,86 m², sypialnię małżeńską 12,38 m², łazienkę 4,16 m², korytarz wejściowy 5,48 m² oraz balkon 4,56 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, świetnie doświetlonym miejscu z oknami na półudniowy‑zachód, co daje więcej światła i wygodniejszy obieg niż w przypadku oddzielnych pomieszczeń. W części dziennej mieści się sofa trzyosobowa i większy stolik kawowy, a kuchnia ma pełnowymiarową zmywarkę, czteropalnikową płytę, lodówkę oraz długi blat roboczy z dodatkowym odcinkiem. Stół dla czterech osób pozwala serwować posiłki bez noszenia naczyń między pokojami, ułatwiając codzienność i przyjmowanie gości.
-
Sypialnia małżeńska o dużej skali zapewnia komfort, który trudno uzyskać w mniejszych pokojach: mieści wygodne łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a mimo to pozostawia swobodę ruchu i możliwość wstawienia toaletki lub biurka. Okna na półudniowy‑zachód gwarantują przyjemne, popołudniowe światło, sprzyjające relaksowi i czytaniu. Taka wielkość sypialni daje też lepszą akustykę oraz dystans od części dziennej, co zwiększa jakość odpoczynku.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,56 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę, rośliny czy przewietrzenie mieszkania bez wychodzenia z pokoju. Jedno, wygodne wejście z salonu porządkuje komunikację i podkreśla funkcję wypoczynkową tej części. Ekspozycja na półudniowy‑zachód daje ciepłe, popołudniowe słońce, co poprawia nastrój i pozwala korzystać z balkonu po pracy.
-
Łazienka położona tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia, zwiększa dyskrecję porannych przygotowań i ogranicza budzenie pozostałych domowników. Jednocześnie bliskość łazienki względem korytarza wejściowego ułatwia gościom szybkie skorzystanie z niej od razu po wejściu do mieszkania, bez przechodzenia przez strefę prywatną. Dzięki temu codzienny rytm domowników i komfort osób odwiedzających pozostają w równowadze, a ruch w mieszkaniu jest bardziej intuicyjny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,90 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja wygodnej komunikacji, doświetla korytarz światłem dziennym i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Z korytarza prowadzą niezależne drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni oraz łazienki, co porządkuje codzienne trasy domowników i podnosi poczucie prywatności. Takie szerokie przejście sprawdza się podczas spotkań towarzyskich i przy dzieciach, dając więcej miejsca na swobodne przemieszczanie się.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i wygodną, dużą sypialnię. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu oraz u miłośników wspólnego gotowania i spotkań przy stole.
