2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/9, Warszawa, Praga Północ, ul. Kijowska 17, I piętro, 47,91 m² – duży salon z aneksem, obszerna sypialnia, loggia i wygodny korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprawiają, że domowe życie toczy się w jednym, wygodnym miejscu: od relaksu na sofie z kawowym stolikiem, przez gotowanie w pełnym zestawie AGD, po posiłki przy stole dla czterech osób. W porównaniu z rozdzieleniem na osobne pomieszczenia zyskujesz lepszy kontakt domowników i gości, więcej światła z ekspozycji północno‑wschodniej oraz południowo‑wschodniej i mniej metrów straconych na ściany oraz drzwi.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,36 m²) pozwala swobodnie ustawić trzyosobową sofę, stolik, pełnowymiarową kuchnię i stół 150 × 90 cm bez uczucia ścisku. Jest miejsce na kącik pracy lub zabaw, a szerokie przeszklenia z dwóch kierunków dają przyjemne światło od rana do południa. Taka wielkość sprzyja wygodnej komunikacji i komfortowi codziennych aktywności w strefie dziennej.
-
Wygodna sypialnia małżeńska (12,62 m²) mieści łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy, a mimo to pozostawia wygodne przejścia i miejsce na dodatkowe siedzisko lub toaletkę. Ekspozycja południowo‑wschodnia zapewnia łagodne poranne słońce, które ułatwia start dnia, a po południu sprzyja wypoczynkowi. To metraż, który pozwala zorganizować harmonijną strefę relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,85 m²) zwiększa użyteczność strefy dziennej – to idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i przewietrzenie mieszkania bez wychodzenia na zewnątrz. Wejście prowadzi bezpośrednio z pokoju dziennego, więc życie towarzyskie płynnie przenosi się na świeże powietrze, a korzystna wschodnia ekspozycja daje światło bez uciążliwego, popołudniowego przegrzewania.
-
Bardzo długi blat kuchenny (250 cm) w aneksie zapewnia wygodę gotowania – jednocześnie rozstawisz deski, naczynia i małe AGD, zachowując czystą, ergonomiczną linię pracy między zmywarką, zlewem, płytą i lodówką. Taka długość ułatwia także wspólne przygotowywanie posiłków oraz może pełnić rolę dodatkowego miejsca do serwowania przekąsek lub pracy z laptopem.
-
Bliskość łazienki (3,65 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort domowników i gości: szybkie mycie rąk przed posiłkiem, łatwy dostęp w trakcie spotkań oraz krótsza droga dla dzieci. Co ważne, po wejściu do mieszkania przez korytarz wejściowy łazienka znajduje się od razu pod ręką, co świetnie sprawdza się po powrocie z miasta czy treningu, a strefa nocna pozostaje spokojna.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienną trasę między odpoczynkiem a częścią dzienną i ułatwia wieczorne wyciszenie. Dostęp do szaf w sypialni z poziomu salonu jest wygodny podczas szybkiego przebrania, a brak konieczności kluczenia przez korytarz zmniejsza ruch przy drzwiach wejściowych, co sprzyja porządkowi i ciszy w reszcie mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,91 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (7,28 m²) zapewnia płynny ruch domowników, lepszą cyrkulację powietrza i przenikanie światła dziennego w głąb mieszkania. Szerokość ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, przemieszczenie wózka dziecięcego czy rowerka, a ustawiona w korytarzu szafa na odzież wierzchnią nie zawęża wygodnej trasy do części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na loggię, duży blat dla miłośników gotowania i jasną sypialnię. Sprawdzi się też u młodej rodziny lub osoby pracującej z domu, szukającej ustawnego, dobrze doświetlonego „M” na pierwszym piętrze w sercu Pragi Północ.
