2 pokoje, nowy lokal numer A/5 – Warszawa, Praga Północ, ul. Kijowska 17, pierwsze piętro, 46,61 m² – duży salon z aneksem, balkon, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe atuty układu mieszkania.
-
Wnętrze salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu, dzięki czemu cała aktywność dzienna odbywa się w sercu domu, przy świetle z okien na północny‑zachód i południowy‑zachód. W porównaniu z wydzielonymi pokojami zyskujesz lepszy kontakt domowników, mniej ścian i korytarzy, a zaproszeni goście są razem z gospodarzem nawet podczas przygotowywania posiłków.
-
Bardzo duża jak na dwupokojowe mieszkanie powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,42 m²) zapewnia wygodę ustawienia obszernej, trzyosobowej sofy, stolika kawowego oraz stołu dla czterech osób z komfortowym dojściem. Zostaje dodatkowe miejsce na kącik do pracy lub regał, a swobodne przejścia między strefami sprzyjają codziennemu funkcjonowaniu. Dwa kierunki okien wzmacniają wrażenie oddechu, doświetlając wnętrze od popołudnia do wieczora.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,56 m²) tworzy naturalne przedłużenie części dziennej – poranna kawa, letni obiad czy wieczorny relaks pod zachodnim niebem są dosłownie na wyciągnięcie ręki. Jedno, wygodne dojście bezpośrednio z głównego pokoju ułatwia wietrzenie, pielęgnację roślin oraz szybką zmianę scenariusza dnia z wewnętrznego na zewnętrzny.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 340 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje przestrzeń do wygodnego gotowania nawet we dwoje, ustawienia małego AGD i serwowania posiłków. Mieści pełnowymiarowe wyposażenie: zmywarkę, zlew jednokomorowy, czteropalnikową płytę i lodówkę, dzięki czemu kuchnia działa jak w większych mieszkaniach. Długi odcinek roboczy poprawia ergonomię i utrzymanie porządku podczas intensywnego dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,16 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości – z części dziennej łatwo trafić na szybkie odświeżenie, nie przechodząc przez strefę nocną. Wanna, umywalka, toaleta wisząca i pralka zapewniają pełną funkcjonalność. Taki układ ogranicza nocne wędrówki przez mieszkanie oraz poprawia komfort korzystania z sypialni małżeńskiej, która pozostaje spokojną enklawą.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników i wprowadzanie zakupów, a także ułatwia wnoszenie większych mebli. Szeroki otwór przenosi światło do holu, optycznie porządkując układ i dając przyjemne pierwsze wrażenie po wejściu. Jednocześnie korytarz zachowuje funkcję wstępnej strefy, która osłania część dzienną przed chłodem i hałasem z klatki.
-
Sypialnia małżeńska (10,09 m²) położona obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łączy dyskrecję z wygodą bliskości – kilka kroków dzieli łóżko od porannej kawy, a wieczorem wystarczy przymknąć drzwi, by uzyskać ciszę. Mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a okno na północny‑zachód sprzyja wypoczynkowi bez nadmiernego nagrzewania.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (4,94 m²) – z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń – podnosi komfort codziennego życia. Goście nie wchodzą od razu do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łatwo odwiesić odzież i odłożyć obuwie, a bliskość sypialni małżeńskiej pozwala dyskretnie przenieść się do strefy nocnej. Taki układ porządkuje ruch i ułatwia utrzymanie ładu przy drzwiach.
To dwupokojowe mieszkanie będzie świetne dla pary lub singla, którzy cenią duży, jasny pokój dzienny z miejscem do gotowania, pracy i przyjmowania gości. Sprawdzi się także dla młodych rodziców, którym zależy na wygodnym układzie, pierwszym piętrze, balkonie i szybkim dostępie do łazienki z części dziennej.
