2-pokojowe nowe mieszkanie numer C/146, Warszawa, Praga Północ, ul. Kijowska 17, piętro drugie, 46,48 m² – duży salon z aneksem, balkon, wygodna komunikacja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu pomieszczeń.
-
Wspólna strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu daje więcej życia towarzyskiego, światła i elastyczności. Zamiast rozbijania metrażu na dodatkowe ściany i drzwi, zyskujesz wygodną przestrzeń do bycia razem, łatwą komunikację i lepszą organizację dnia od śniadania po wieczorne seanse.
-
Wyjątkowo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,29 m²) pozwala wstawić pełnowymiarową sofę trzyosobową, stolik kawowy, telewizor, stół dla czterech osób i nadal zachować swobodne przejścia. Taka skala pokoju dziennego sprzyja komfortowi codzienności, przyjmowaniu gości i wygodnej pracy z domu bez poczucia ścisku czy kolizji funkcji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,56 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejsze miesiące oraz świetne miejsce na kawę, zieleń i przewietrzanie. Jednoskrzydłowe wyjście bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje podnosi prywatność i wygodę, a dodatkowe światło dzienne poprawia nastrój w ciągu dnia.
-
Imponujący blat roboczy o łącznej długości 325 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodny ciąg do mycia, krojenia i gotowania, a także miejsce na ekspres, czajnik i drobny sprzęt. Wspierają go pełnowymiarowa zmywarka, płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy oraz lodówka, dzięki czemu przygotowanie posiłków jest szybkie, ergonomiczne i bez zbędnych kompromisów.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to korzyść przy codziennych czynnościach – łatwy dostęp dla domowników i gości, szybkie mycie rąk podczas gotowania czy serwowania. Centralne usytuowanie poprawia wygodę całego mieszkania, a pełny zestaw wyposażenia z wanną, toaletą wiszącą, umywalką i miejscem na pralkę zwiększa komfort poranka i wieczoru.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia naturalny przepływ ruchu, doświetla hol i ułatwia wnoszenie większych mebli. Szersze światło przejścia poprawia wrażenia już od progu, a w codziennym użytkowaniu ogranicza potykanie się o krzesła czy kolizje przy jednoczesnym korzystaniu z obu stref.
-
Sypialnia małżeńska o komfortowych proporcjach, ulokowana tuż obok strefy dziennej, zapewnia szybki poranny dostęp do kuchni na kawę, a wieczorem łatwe wyciszenie za zamkniętymi drzwiami. Mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a okna na północny zachód dają przyjemne światło popołudniem bez nadmiernego nagrzewania.
-
Korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu goście nie muszą przechodzić przez strefę prywatną. Wejście ulokowane właśnie w korytarzu, obok sypialni, skraca nocne dojścia do łazienki i porządkuje codzienną organizację powrotów, odkładania okryć oraz wyjść z domu.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na północny wschód i północny zachód doświetlają wnętrze od rana do popołudnia, ograniczając letnie przegrzewanie i sprzyjając przewietrzaniu. W sypialni małżeńskiej ekspozycja na północny zachód sprzyja spokojnemu snu, a popołudniowe światło tworzy przytulny nastrój do czytania i relaksu.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla par ceniących wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon i pełnowymiarową kuchnię do gotowania. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz singiel lub para planująca powiększenie rodziny, którym zależy na wygodzie, świetnej komunikacji wewnątrz i przyjemnym doświetleniu przez cały dzień.
