512 577,00 zł
16 900,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
30,23 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,66 m
Strony świata:
południowy zachód (SW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
IV kwartał 2025
1-pokojowe, nowe mieszkanie numer B/66 – Warszawa, Praga Północ, ul. Kijowska 17, 1. piętro, 30,23 m² – duża strefa dzienna, blat 340 cm, światło półudniowo-zachodnie.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz duży korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,97 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym pokoju, co w jednopokojowym mieszkaniu daje więcej swobody aranżacyjnej, lepszy dostęp do światła i wygodniejszą komunikację bez dodatkowych ścian i drzwi. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób tworzą spójną, towarzyską przestrzeń, która w układzie z oddzielnymi, małymi pokojami byłaby mniej funkcjonalna.
Imponujący blat kuchenny 340 cm w części kuchennej salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfort przygotowywania posiłków, miejsce na drobny sprzęt i wygodę pracy dwóm osobom jednocześnie. Długa, nieprzerywana krawędź robocza ułatwia krojenie, odkładanie naczyń i serwowanie przy stole, a także sprzyja czystości, bo każda czynność ma swoją strefę bez ścisku.
Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na półudniowy-zachód gwarantują przyjemne światło od południa do popołudnia, korzystne zarówno do relaksu, jak i pracy przy stole. Dzięki temu pokój dzienny pozostaje jasny przez większą część dnia, co podkreśla atuty dużej kanapy i stołu oraz sprzyja roślinom i oszczędnościom energii sztucznej.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,45 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca codzienne trasy, ułatwia korzystanie podczas spotkań przy stole i po treningu, a także przyspiesza poranne rytuały. Dla reszty jednopokojowego mieszkania to komfort akustyczny i organizacyjny, bo strefa sanitarna jest pod ręką, bez przecinania całej części dziennej.
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, wpuszcza więcej światła do holu i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Przejście nie ogranicza ustawienia stołu i sofy, a w korytarzu daje wygodę mijania się nawet z torbami czy wierzchnim ubraniem.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,81 m², obok którego jest łazienka – goście i domownicy mogą od razu odwiesić okrycia, skorzystać z toalety i nie zaglądać od razu do części dziennej. Duży, jak na metraż, hol porządkuje ruch do wszystkich pomieszczeń, zapewnia lepszą prywatność w pokoju i wygodę życia na co dzień.
Pełne wyposażenie kuchni w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – płyta czteropalnikowa, pełnowymiarowa zmywarka, zlew jednokomorowy bez ociekacza i lodówka w standardowej szerokości – sprzyja gotowaniu na co dzień i przyjmowaniu gości. W sąsiedztwie wygodnie mieści się stół dla czterech osób, dzięki czemu serwowanie posiłków jest szybkie, a rozmowy toczą się bez przerywania obowiązkami.
Komfortowa łazienka 4,45 m² z pełnowymiarową wanną, smukłą pralką, toaletą wiszącą i umywalką daje możliwość wyboru relaksującej kąpieli lub szybkiego prysznica z parawanem. Układ urządzeń zapewnia wygodne korzystanie, a bliskość wejścia i części dziennej przydaje się na co dzień oraz podczas wizyt znajomych.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, ceniących wygodne gotowanie, jasną strefę dzienną i funkcjonalny układ bez zbędnych przegród. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz tych, którzy lubią zapraszać gości do stołu w zintegrowanej, dobrze doświetlonej przestrzeni.
Ulice na Szmulkach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
