-
Dwie strefy prywatne dla komfortu i ciszy rodzinnej
Duża strefa prywatna 42,65 m² tworzą: sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej łazienki, sypialnia dla dziecka 8,96 m², sypialnia dla dziecka 8,75 m², łazienka 5,53 m² oraz korytarz prywatny 5,10 m². Dodatkowa, mniejsza strefa 14,31 m² to duet: sypialnia małżeńska + prywatna łazienka. Taki podział sprzyja intymności i wyciszeniu, ułatwia życie poranne, separuje gości od nocnej części domowników i pozwala na swobodne korzystanie z dziennej części bez zakłócania odpoczynku.
-
Dwie sypialnie dla dzieci z elastycznymi scenariuszami wykorzystania
Sypialnia dla dziecka 8,96 m² (okno na północ) świetnie sprawdzi się jako cichy gabinet do pracy zdalnej lub pokój ucznia; bliskość sypialni małżeńskiej i łazienki 5,53 m² ułatwia wieczorne rytuały. Sypialnia dla dziecka 8,75 m² (okno na południe) leży obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej, może więc pełnić funkcję pokoju gościnnego, pracowni lub bawialni; dodatkowe wyjście na balkon 8,84 m² zwiększa atrakcyjność i wietrzenie. Dwie osobne pokoje dziecięce w czteropokojowym mieszkaniu to wygoda planowania i mniejsze konflikty o przestrzeń.
-
Dwie łazienki, w tym dodatkowa prywatna 3,12 m² z wejściem z sypialni
Główna łazienka 5,53 m² z wanną, umywalką, pralką i toaletą obsługuje codzienne potrzeby domowników i gości. Prywatna łazienka 3,12 m² z prysznicem z odpływem liniowym, umywalką i toaletą dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej gwarantuje komfort nocny i poranny bez kolejek. Taki zestaw skraca czas przygotowań, poprawia higienę dnia codziennego oraz umożliwia równoległe korzystanie przez domowników i gości bez wkraczania do strefy nocnej.
-
Dodatkowe WC 2,02 m² tuż przy wejściu i obok salonu – wygoda dla gości i domowników
Umiejscowienie WC przy korytarzu wejściowym 12,50 m² i w sąsiedztwie salonu z aneksem ogranicza ruch w strefie prywatnej, odciąża obie łazienki i poprawia higienę przy większych spotkaniach. To praktyczne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi oraz przy częstym przyjmowaniu znajomych – goście korzystają z toalety blisko dziennej części, a domownicy zachowują spokój w sypialniach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,89 m² – wspólna przestrzeń życia domowego z trzema funkcjami
W jednym, dużym wnętrzu zmieści się wygodna część wypoczynkowa (trzyosobowa sofa, dwa fotele, stolik kawowy), pełnowymiarowa kuchnia (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem, długi blat roboczy) oraz jadalnia ze stołem dla sześciu osób. Takie skupienie funkcji zamiast rozdzielania na małe pokoje poprawia kontakt domowników, doświetlenie i ergonomię ruchu, a trójstronna ekspozycja okien (północ, południe, południowy-wschód) ułatwia wietrzenie i grę światła przez cały dzień.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 8,84 m² i balkon 7,07 m² z wieloma wejściami
Na większy balkon 8,84 m² wychodzi się z: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 8,75 m² – to znakomite miejsce na poranną kawę, kwiaty i odpoczynek bez wchodzenia przez inne pokoje. Mniejszy balkon 7,07 m² ma wejście z salonu, co pozwala rozdzielać strefy relaksu, suszyć pranie lub przygotować osobny kącik do czytania. Wielopunktowy dostęp zwiększa wygodę użytkowania każdego z pomieszczeń i ułatwia wietrzenie.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,53 m² – komfort rodzinny i pełne wyposażenie
Metraż pozwala na wygodną wannę, umywalkę, toaletę i pralkę z zachowaniem czytelnej ergonomii. Bliskość salonu z aneksem ułatwia obsługę gości podczas spotkań, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka 8,96 m² skraca dystans wieczornych kąpieli. Dzięki temu reszta mieszkania funkcjonuje płynniej, a poranne i wieczorne szczyty sanitarne nie kolidują z odpoczynkiem w innych pokojach.
-
Korytarze i wygodne przejścia: duży korytarz wejściowy 12,50 m² oraz wydzielony korytarz prywatny 5,10 m²
Wejście prowadzi do obszernego korytarza wejściowego z miejscem na szafy i szybkim dostępem do WC; szerokie, otwarte przejście 1,27 m do salonu ułatwia komunikację, doświetlenie i wnoszenie zakupów. Otwarte przejście 1,18 m między salonem a korytarzem prywatnym klarownie oddziela część dzienną od nocnej bez drzwi, redukując hałas w sypialniach i umożliwiając sprawne poruszanie się między wszystkimi sypialniami a główną łazienką.
-
Wyjścia z pokoi na balkony – realne przedłużenie funkcji wnętrz i lepsza ekspozycja
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem zarówno na balkon 8,84 m², jak i balkon 7,07 m² podnosi komfort letnich posiłków i integracji ze świeżym powietrzem. Drzwi z sypialni małżeńskiej na większy balkon dają prywatną strefę relaksu, a dostęp z sypialni dla dziecka 8,75 m² sprzyja wietrzeniu i tworzeniu słonecznego kącika nauki lub zabawy. Takie rozwiązanie wzmacnia funkcjonalność poszczególnych pokoi i poprawia codzienny mikroklimat.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć wyraźnie wydzieloną część dzienną i nocną, dwie łazienki oraz dwa słoneczne balkony. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, ceniących gabinet, wygodne zaplecze sanitarne i ostatnie piętro z trójstronną ekspozycją okien.
