Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
30,30 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,55 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
1-pokojowe mieszkanie numer C1/02/32 – nowe, Wrocław Żerniki, ul. Maya, 2. piętro, 30,30 m² – duża otwarta strefa dzienna i balkon. To 1-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Oferuje zintegrowaną strefę dzienną o łącznej powierzchni 26,21 m², którą tworzą salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz korytarz wejściowy. W porównaniu z wariantem „osobnych pokoi” zyskujesz bardziej swobodne ustawienie sofy dwuosobowej, łóżka dwuosobowego i zabudowy kuchennej, bez wrażenia ciasnych przejść i zbędnych drzwi.
Zapewnia jeden, wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i sypialnym, gdzie w naturalny sposób mieszczą się trzy strefy: wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowania (zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatami, w tym barowym) oraz snu (łóżko dwuosobowe). To wygodniejsze niż rozdzielanie tych funkcji na małe pomieszczenia, bo każda aktywność ma swoje miejsce, a jednocześnie wszystko jest „pod ręką”.
Korzysta z okien skierowanych na południowy-zachód i zachód, co sprzyja dobremu doświetleniu części dziennej i przyjemnej atmosferze popołudniami. W praktyce ułatwia to codzienny komfort w strefie sofy oraz przy blacie barowym, a także daje lepsze warunki do odpoczynku w części sypialnianej bez konieczności ciągłego używania sztucznego światła.
Umożliwia wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon, dzięki czemu strefa dzienna zyskuje naturalne „przedłużenie” na zewnątrz. To zaleta szczególnie przy posiłkach przy blacie barowym lub odpoczynku na sofie, bo szybkie wyjście na balkon ułatwia przewietrzenie, chwilę relaksu i zmianę otoczenia bez chodzenia przez inne części mieszkania.
Wyróżnia się bliskim sąsiedztwem łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym, co skraca codzienne dojścia i podnosi wygodę użytkowania całego wnętrza. Ma to znaczenie zwłaszcza rano i wieczorem, gdy korzystasz z kabiny prysznicowej, toalety wiszącej, umywalki i pralki, a reszta mieszkania pozostaje funkcjonalna i bez zbędnego krążenia.
Zapewnia szerokie, otwarte przejście o 1,51 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i sypialnym, co poprawia komunikację i odbiór wnętrza. Takie przejście ułatwia wnoszenie zakupów, wygodne mijanie się dwóch osób, a także pozwala elastyczniej ustawić sofę, stolik kawowy i łóżko, bez ryzyka „wąskich gardeł”.
Daje czytelny układ wejściowy: wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz do łazienki. To praktyczne, bo od progu masz szybki dostęp do strefy dziennej i do łazienki, a jednocześnie niewielki korytarz z szafą porządkuje codzienne funkcjonowanie.
To 1-pokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą jasnej strefy dziennej z wygodną kuchnią i pełnowymiarowym miejscem do spania. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących szybki dostęp do balkonu i prostą, wygodną komunikację na co dzień.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
