Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
63,45 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (9,71 m²), ogródek (37,42 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer C1/00/02 – nowe, Wrocław Żerniki, ul. Maya, parter, 63,45 m²: duży salon i dwa wyjścia do rekreacji. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
Dwie strefy odpoczynku na świeżym powietrzu: ogródek i taras. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzisz zarówno na taras, jak i do ogródka, co ułatwia codzienne korzystanie: kawa przy stole, leżak na trawie, miejsce na rośliny lub bezpieczną zabawę dziecka blisko domu.
Wspólna, otwarta przestrzeń rekreacyjna dzięki temu, że ogródek i taras tworzą jeden ciąg. Taki układ pozwala naturalnie podzielić funkcje: na tarasie ustawić stół i krzesła do posiłków, a w ogródku zrobić kącik relaksu lub aktywności, bez „zamykania” domowników w oddzielnych częściach.
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji: wyjścia na taras z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. To wygodne rano i wieczorem: rodzice mogą przewietrzyć pokój i wyjść na chwilę na zewnątrz, a dziecko ma szybki kontakt z miejscem zabawy lub odpoczynku bez przechodzenia przez część dzienną.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego z trzema funkcjami naraz. W jednej przestrzeni mieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem oraz stół dla czterech osób, więc gotowanie, rozmowy i odpoczynek dzieją się obok siebie, zamiast rozpraszać domowników po osobnych pokojach.
Bardzo duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,98 m²) jak na trzypokojowe mieszkanie. Taki metraż daje swobodę ustawienia wygodnej sofy, pełnowymiarowego stołu i ciągu roboczego kuchni z blatem, bez wrażenia „na styk”, a okna na wschód i północny-wschód sprzyjają jasnemu porankowi i przyjemnej temperaturze po południu.
Bezpośrednie wyjścia z części dziennej na taras i ogródek. Kiedy salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma dwa kierunki wyjścia, łatwiej organizować posiłki na zewnątrz, przenieść krzesła lub podać potrawy ze stołu, a także wietrzyć pomieszczenie po gotowaniu, bez konieczności obchodzenia mieszkania.
Wydzielona „nocna” część dzięki sąsiedztwu: sypialnia małżeńska tuż obok łazienki oraz obok sypialni dla dziecka. Rodzice mają blisko do wanny i pralki, a jednocześnie oba pokoje są obok siebie, co ułatwia opiekę nad dzieckiem w nocy i ogranicza chodzenie przez strefę dzienną, gdy ktoś jeszcze odpoczywa.
Sypialnia dla dziecka o wygodnej funkcji także jako gabinet lub pokój gościnny. Obok znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią (łatwy kontakt w ciągu dnia) oraz sypialnia małżeńska (bezpieczna bliskość nocą), a ustawienie łóżka, szafy i biurka pozwala stworzyć spokojne miejsce do nauki, pracy zdalnej albo dodatkowy pokój dla gości.
Dodatkowe WC jako realne odciążenie łazienki. Przy porannym pośpiechu jedna osoba może korzystać z toalety z umywalką, gdy druga ma zajętą łazienkę wanną lub pralką, co zmniejsza kolejki i poprawia komfort, szczególnie w mieszkaniu z dwiema sypialniami.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń i szerokim, otwartym przejściem do części dziennej. Dzięki temu od progu masz szybki dostęp do łazienki i dalej do pokoi, a otwór 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy większych rzeczy i daje lepsze doświetlenie strefy wejścia.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce codziennie korzystać z tarasu i ogródka oraz mieć wygodny, duży salon jako centrum domowego życia. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo drugi pokój może pełnić funkcję gabinetu, a dodatkowe WC usprawnia codzienną organizację.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
