Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
59,38 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (33,04 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
3-pokojowe nowe mieszkanie numer D1/01/06 – Wrocław, Żerniki, ul. Maya | 1. piętro | 59,38 m² – duży taras i wygodna strefa dzienna. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, aneks kuchenny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo ma taras.
Największe zalety układu.
Otwarta strefa dzienna 25,80 m²: salon z jadalnią oraz aneks kuchenny tworzą jedno wnętrze, które daje poczucie większej swobody niż dwa zamknięte pokoje. Taki układ ułatwia elastyczne ustawienie sofy, okrągłego stołu dla czterech osób i zabudowy kuchennej, a także sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
Funkcjonalny salon z jadalnią z wyraźnie zaplanowanymi rolami mimo kompaktowego metrażu: mieści trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym oraz stół z czterema krzesłami, więc codzienny odpoczynek i posiłki nie konkurują o miejsce. Okna na wschód i północ pomagają utrzymać jasność bez nadmiernego nagrzewania.
Aneks kuchenny z wygodnym układem sprzętów i szybkim kontaktem ze strefą dzienną: czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem i długi blat roboczy pozwalają gotować bez kompromisów. Bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią skraca drogę z posiłkami i usprawnia organizację domowych obowiązków.
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,57 m między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym wzmacnia komfort użytkowania obu części. Łatwiej podawać dania, rozmawiać w trakcie gotowania i ustawić meble tak, by nadal można było swobodnie przejść nawet przy rozłożonym stole i pracującej kuchni.
Wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy z szafą oraz szerokim przejściem 1,59 m do salonu z jadalnią porządkuje ruch domowników. Goście trafiają od razu do części dziennej, a dostęp do obu sypialni, łazienki i WC odbywa się bez przecinania strefy wypoczynku.
Bardzo duży taras 33,04 m² z dwoma niezależnymi wyjściami: z salonu z jadalnią oraz z aneksu kuchennego. To ułatwia organizację posiłków na zewnątrz, bo napoje i dania można wynosić bez przechodzenia przez część wypoczynkową, a jednocześnie taras naturalnie staje się przedłużeniem strefy dziennej.
Wyjście z salonu z jadalnią na taras wzmacnia rolę pokoju dziennego jako centrum życia domowego. Przy otwartej strefie dziennej łatwo przenieść kawę ze stolika lub kolację ze stołu na zewnątrz, a dodatkowy dostęp do świeżego powietrza poprawia komfort codziennego odpoczynku.
Wyjście z aneksu kuchennego na taras jest praktyczne przy gotowaniu i sprzątaniu po spotkaniu. Kuchnia zyskuje „serwisowe” wyjście dla wynoszenia potraw, a także wygodną drogę do ustawienia na tarasie stołu lub roślin bez noszenia rzeczy przez część wypoczynkową.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni dla dziecka podnosi wygodę codziennych rytuałów. Dziecko ma szybki dostęp do wanny i umywalki, co ułatwia poranki i wieczory, a jednocześnie ogranicza hałas i ruch w strefie dziennej, gdy ktoś korzysta z łazienki.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja bezpieczeństwu i organizacji dnia. Rodzice są blisko w nocy, a w ciągu dnia łatwiej reagować na potrzeby dziecka bez chodzenia przez część dzienną, co poprawia komfort odpoczynku pozostałych domowników.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną oraz duży taras do codziennego korzystania. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu dzięki miejscu na biurko i szafę.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
