Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
37,13 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,86 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
1-pokojowe mieszkanie numer C1/01/25 – nowe, Wrocław Żerniki, ul. Maya, 1. piętro, 37,13 m²: duża strefa dzienna i balkon. To 1-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna 33,09 m² z: salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarza wejściowego daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych izbach. Zamiast ścian i drzwi zyskujesz swobodę ustawienia sofy, okrągłego stołu dla czterech osób i łóżka dwuosobowego w wielu wariantach, bez „ciasnych” przejść.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen, co w 1-pokojowym mieszkaniu działa praktyczniej niż rozdrabnianie funkcji na mniejsze pokoje. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, stół z czterema krzesłami i pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe tworzą jeden spójny rytm dnia bez zbędnego krążenia między pomieszczeniami.
Bardzo duży jak na ten typ układ salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ułatwia realne „strefowanie” wnętrza mimo jednego pokoju. Zmieści się pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i dwoma odcinkami blatu, a jednocześnie pozostaje miejsce na wygodną część dzienną i nocną bez wrażenia ścisku.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon jest mocnym atutem codziennym: wystarczy krok, by przenieść kawę lub posiłek na zewnątrz. Taki układ wspiera też lepsze doświetlenie i naturalną wymianę powietrza w głównym pomieszczeniu, co ma duże znaczenie, gdy to właśnie ono pełni większość domowych funkcji.
Balkon dostępny bezpośrednio z części dziennej jest wygodny także organizacyjnie: nie trzeba przechodzić przez inne strefy ani „zagracać” wejścia. To dobre miejsce na mały zestaw wypoczynkowy lub zieleń, a przy porannym świetle z ekspozycji wschodniej i północno‑wschodniej łatwo stworzyć przyjemny kącik na start dnia.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią podnosi komfort korzystania z całego 1-pokojowego mieszkania. Prysznic z odpływem liniowym, toaleta wisząca, pralka i umywalka są „pod ręką”, więc poranna rutyna, szybkie odświeżenie po pracy czy pranie nie wymagają przechodzenia przez długie korytarze i nie zakłócają ustawień w części dziennej.
Korytarz wejściowy z wejściem do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację: z niego wchodzisz zarówno do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, jak i do łazienki. Mimo niewielkiego metrażu mieści szafę, więc po wejściu łatwo odłożyć okrycia, a jednocześnie nie zabiera to miejsca w głównym pokoju przeznaczonego na sofa, stół i łóżko.
Szerokie, otwarte przejście o 1,93 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią poprawia wygodę obu stref. Wnoszenie zakupów, ustawianie mebli czy codzienne mijanie się domowników jest prostsze, a brak wąskiego gardła sprawia, że wejście nie „ucina” optycznie części dziennej i ułatwia elastyczne ustawienie stołu oraz sofy.
To 1-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą dużej, wielofunkcyjnej strefy dziennej i balkonu na 1. piętrze. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo, bo łatwo wydzielić kącik do pracy bez rezygnacji z jadalni i pełnowymiarowego łóżka.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
