Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,87 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,23 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer C2/02/16 – nowe, Wrocław Żerniki, ul. Maya, 2. piętro, 39,87 m²: jasny salon z aneksem i jadalnią, balkon z dwóch pokoi.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum dnia. Jedno wnętrze łączy wypoczynek na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w ciągu kuchennym z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem oraz jedzenie przy stoliku śniadaniowym z trzema krzesłami, co w dwupokojowym mieszkaniu ogranicza potrzebę dodatkowych osobnych pomieszczeń i daje więcej swobody aranżacji.
Nasłonecznienie części dziennej dzięki ekspozycji na południe i południowy‑zachód. Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają naturalnemu doświetleniu strefy wypoczynku, gotowania i jadalni, a wieczorne światło od południowego‑zachodu wspiera przyjemną atmosferę po pracy, bez konieczności stałego używania oświetlenia sztucznego.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Bezpośrednie drzwi na balkon ułatwiają wyniesienie kawy ze stolika śniadaniowego na zewnątrz, szybkie przewietrzenie po gotowaniu oraz korzystanie z dodatkowego miejsca na krótki odpoczynek, co wzmacnia funkcję dzienną salonu i poprawia komfort codziennych aktywności.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon. Drzwi balkonowe przy łóżku dwuosobowym i obok szafy pozwalają rozpocząć dzień od przewietrzenia i chwili na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną, a także zapewniają możliwość wieczornego wyciszenia, co jest szczególnie cenne, gdy druga osoba korzysta jeszcze z salonu.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką oraz bliskość salonu. Układ, w którym łazienka znajduje się tuż obok sypialni, skraca drogę poranną i nocną, a jednocześnie to, że sypialnia sąsiaduje także z salonem, ułatwia domowe funkcjonowanie bez zbędnego krążenia po mieszkaniu, co wzmacnia wygodę korzystania z całej części prywatnej i dziennej.
Łazienka mimo niewielkiego metrażu ma pełny program wyposażenia. Zmieści się wanna, toaleta wisząca, pralka oraz umywalka, więc codzienne kąpiele i pranie odbywają się w jednym miejscu, bez kompromisów w postaci rezygnacji z wanny; bliskość sypialni małżeńskiej dodatkowo podnosi komfort poranków i wieczorów.
Szerokie, otwarte przejście (1,41 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie przejście ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, poprawia komunikację podczas spotkań i sprawia, że część dzienna jest bardziej dostępna już od wejścia, a sam korytarz nie sprawia wrażenia odciętego od reszty mieszkania.
Korytarz wejściowy jako wygodny węzeł komunikacyjny. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a obecność szafy przy wejściu pozwala od razu uporządkować odzież wierzchnią i akcesoria, bez wchodzenia do strefy wypoczynku.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć jasną strefę dzienną i możliwość wyjścia na balkon zarówno z salonu, jak i z sypialni. Sprawdzi się też dla osób pracujących w domu, bo układ pozwala rozdzielić codzienny odpoczynek w salonie od spokojniejszej części nocnej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
