Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,30 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,23 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2-pokojowe, nowe mieszkanie numer C3/01/09 – Wrocław, Żerniki, ul. Maya, 1. piętro, 41,30 m²: słoneczny układ i balkon z dwóch pokoi.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu w dwupokojowym mieszkaniu nie tracisz metrażu na osobną kuchnię i osobną jadalnię. Zaproponowana sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami tworzą wygodną strefę dzienną bez ścisku, a komplet mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i dwoma odcinkami blatu ułatwia codzienne gotowanie.
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na południe i południowy-zachód to wyraźny atut: pomieszczenie jest naturalnie doświetlone przez większą część dnia. Taka ekspozycja sprzyja przyjemnej atmosferze w strefie wypoczynku z sofą oraz w części jadalnianej przy stoliku śniadaniowym, a podczas gotowania przy blatach i zlewie łatwiej utrzymać komfort bez ciągłego korzystania ze sztucznego światła.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon jest praktyczne, bo pozwala szybko „wynieść” codzienne aktywności na zewnątrz. Poranna kawa po przygotowaniu śniadania, przewietrzenie po gotowaniu lub chwila odpoczynku po pracy odbywają się bez przechodzenia przez inne pokoje, co poprawia wygodę korzystania z części dziennej.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam bardzo mały balkon to dodatkowy komfort: masz dostęp do świeżego powietrza bez wchodzenia do strefy dziennej. To ułatwia wieczorne wietrzenie i spokojny start dnia, a przy układzie z łóżkiem dwuosobowym i szafą daje też większą elastyczność – balkon staje się naturalnym „przedłużeniem” sypialni, mimo niewielkiego metrażu.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką tuż obok jest wygodne szczególnie rano i wieczorem, gdy liczy się szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety. Krótsza droga oznacza mniej hałasu i ruchu przez część dzienną, co jest ważne, gdy druga osoba korzysta z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią lub gdy chcesz zachować spokój w mieszkaniu.
Niewielka łazienka mimo skromnej wielkości mieści wannę, pralkę, umywalkę i toaletę wiszącą, więc codzienne czynności są zebrane w jednym, funkcjonalnym miejscu. Bliskość sypialni małżeńskiej sprawia, że poranna toaleta nie koliduje z użytkowaniem pokoju dziennego, a obecność pralki w łazience ogranicza potrzebę ustawiania jej w kuchni lub korytarzu.
Korytarz wejściowy daje wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje komunikację i ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dodatkowo zaproponowana szafa przy wejściu pomaga szybko ogarnąć okrycia i obuwie, a sąsiedztwo łazienki bywa praktyczne po powrocie do domu.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,48 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę poruszania się i wnosi więcej światła do strefy wejściowej. Takie rozwiązanie ułatwia też wnoszenie zakupów oraz mijanie się domowników, a jednocześnie sprawia, że część dzienna jest bliżej wejścia i szybciej „obsługuje” codzienne rytuały.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą jasnego wnętrza z wygodnym salonem i wyjściem na balkon z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, którym zależy na oddzielnej sypialni i szybkim dostępie do łazienki bez angażowania strefy dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
