Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
33,35 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,86 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
1‑pokojowe mieszkanie numer C1/00/07 – nowe, Wrocław Żerniki, ul. Maya, parter, 33,35 m²: duża strefa dzienna i wyjście na balkon. Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 29,58 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pokojach. Zamiast ścian i drzwi zyskujesz elastyczność ustawienia: sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, łóżko dwuosobowe oraz ciąg kuchenny mogą tworzyć różne układy bez „ciasnych” przejść.
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączy wypoczynek, gotowanie i sen w jednym miejscu, co w 1‑pokojowym mieszkaniu ogranicza straty na korytarze i dodatkowe drzwi. W praktyce łatwiej zmieścić pełnowymiarowe wyposażenie: sofę dwuosobową, łóżko dwuosobowe oraz zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem roboczym.
Duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i sypialnym (26,85 m²) pozwala czytelnie wydzielić trzy strefy bez wrażenia „jednego kąta na wszystko”. Taki rozmiar sprzyja wygodnym odległościom wokół łóżka dwuosobowego oraz przy kuchni, a sofa i stolik kawowy nie kolidują z codziennym ruchem domowników.
Okna salonu z aneksem kuchennym i sypialnym skierowane na południowy‑zachód i zachód poprawiają doświetlenie i komfort korzystania z głównej części 1‑pokojowego mieszkania. Popołudniowe światło wspiera strefę wypoczynku przy sofie, a wieczorem daje przyjemną atmosferę także w części sypialnianej, co jest szczególnie ważne przy jednej dominującej przestrzeni.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon (2,86 m²) działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej, nawet jeśli jest on niewielki. To wygodne miejsce na szybkie przewietrzenie po gotowaniu, chwilę z kawą przy otwartych drzwiach lub mini‑zielnik, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Łazienka (3,95 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym podnosi wygodę na co dzień, bo droga do prysznica czy toalety jest krótka, także nocą. Układ z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, pralką, umywalką i toaletą wiszącą ułatwia utrzymanie porządku w reszcie mieszkania i wspiera rytm dnia bez „krążenia” po wnętrzu.
Szerokie, otwarte przejście 1,93 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i sypialnym poprawia komunikację i ułatwia wnoszenie wyposażenia. Takie światło przejścia daje też lepszy odbiór całej wspólnej strefy, bo wejście nie „odcina” widoku i pozwala płynnie przejść od drzwi do kuchni, sofy oraz łóżka.
Korytarz wejściowy (2,73 m²) mimo kompaktowego rozmiaru mieści szafę i zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz do łazienki. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje reprezentacyjna, bo okrycia i buty zostają przy wejściu, a goście mają prosty dostęp do łazienki bez przechodzenia przez część sypialnianą.
To 1‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej, jasnej strefy dziennej z pełnym wyposażeniem i szybkim wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla osoby pracującej hybrydowo, która doceni elastyczną aranżację jednej dużej przestrzeni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
