Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,30 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,23 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer D1/03/24 – nowy lokal, Wrocław, Żerniki, ul. Maya, 3. piętro, 41,30 m²: słoneczny balkon i wygodna strefa dzienna. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu pozwala uniknąć „zjadania” metrażu przez osobne pokoje. Zamiast kilku małych wnętrz zyskujesz czytelny układ z miejscem na dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, zestaw zabudowy kuchennej z płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i blatami oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami.
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na południe i południowy‑zachód sprzyjają dobremu doświetleniu strefy dziennej przez większą część dnia. To realna korzyść dla codziennych czynności: odpoczynku na sofie, pracy przy stole oraz gotowania przy blacie, a także dla przyjemniejszego odbioru wnętrza bez potrzeby stałego używania sztucznego światła.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ułatwia korzystanie z niego „przy okazji” codziennych aktywności. Nawet bardzo mały balkon dobrze działa jako szybkie miejsce na przewietrzenie po gotowaniu, krótki odpoczynek przy kawie lub wystawienie roślin, a bezpośrednie wyjście ze strefy dziennej zachęca do częstszego korzystania.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to wygoda dla domowników, bo poranne przewietrzenie i chwila ciszy mogą odbywać się bez przechodzenia przez część dzienną. Przy łóżku dwuosobowym i szafie w sypialni liczy się poczucie prywatności, a osobne wyjście na balkon pozwala zachować spokojny rytm dnia, gdy druga osoba jeszcze odpoczywa.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów, bo najczęstsze potrzeby są „na wyciągnięcie ręki”. Jest to też ważne dla wygody pozostałej części dwupokojowego mieszkania, bo korzystanie z wanny, toalety wiszącej, pralki i umywalki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną i nie rozprasza osób odpoczywających w salonie.
Szerokie, otwarte przejście (1,48 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnoszenie zakupów prosto do kuchni. To zaleta dla obu miejsc: w salonie daje wygodne dojście do strefy wypoczynku i stołu, a w korytarzu sprawia, że wejście nie jest „ciasnym gardłem” i lepiej współgra z układem mieszkania.
Korytarz wejściowy zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, dzięki czemu każde wnętrze pozostaje niezależne. To praktyczne na co dzień, bo domownicy mogą korzystać z różnych stref bez krzyżowania się tras, a przy okazji w korytarzu mieści się szafa, która porządkuje strefę wejścia.
Wejście do dwupokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z łazienką obok, co jest wygodne po powrocie do domu. Można szybko skorzystać z toalety lub umywalki, a także od razu odłożyć okrycia do szafy w korytarzu, zanim przejdzie się dalej do salonu albo do sypialni, utrzymując porządek w części dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą jasnej strefy dziennej i wygodnej sypialni z szybkim dostępem do łazienki. Sprawdzi się także dla osób lubiących korzystać z balkonu na co dzień dzięki wyjściu zarówno z salonu, jak i z sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
