Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
33,77 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,55 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
1-pokojowe mieszkanie numer C1/01/20 – nowy lokal, Wrocław Żerniki, ul. Maya | 1. piętro | 33,77 m² – duży pokój dzienny z aneksem, balkon i świetne doświetlenie.
To 1-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym jako centrum życia. W jednym pomieszczeniu zebrano strefę wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, gotowanie w pełnym zestawie kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) oraz wygodną część nocną z łóżkiem dwuosobowym. W 1-pokojowym mieszkaniu takie rozwiązanie daje więcej swobody ustawień i eliminuje straty metrażu na dodatkowe ściany, korytarzyki i osobne wejścia.
Duża, jak na ten metraż, skala głównego pomieszczenia – salonu z aneksem kuchennym i sypialnym. Pokój dzienny jest na tyle obszerny, że proponowane wyposażenie nie „zabiera” funkcji: sofa pozostaje wygodna do relaksu, część kuchenna mieści pełnowymiarowe urządzenia, a łóżko dwuosobowe nie wymusza rezygnacji z logicznych ciągów komunikacyjnych. To przekłada się na łatwiejszą aranżację i realny komfort codziennego użytkowania.
Korzystne doświetlenie dzięki oknom na południowy-zachód i zachód w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym. Taka ekspozycja sprzyja przyjemnemu światłu popołudniami i wieczorem, co wzmacnia wrażenie przytulności strefy wypoczynkowej, ułatwia funkcjonowanie aneksu kuchennego oraz daje dobre warunki do pracy przy stole lub blacie. To również mniej potrzeby włączania oświetlenia w ciągu dnia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon. Bezpośrednie przejście na balkon naturalnie wydłuża część dzienną: łatwo zjeść śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć wnętrze po gotowaniu albo stworzyć mini-strefę relaksu z krzesłami i roślinami. To duża wartość, bo dodatkowa przestrzeń rekreacyjna jest dostępna dokładnie tam, gdzie spędza się najwięcej czasu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym. Krótka droga do łazienki zwiększa wygodę szczególnie rano i wieczorem, a także wtedy, gdy w aneksie trwa gotowanie lub sprzątanie – wszystko jest „pod ręką”, bez przechodzenia przez inne strefy. Wpływa to pozytywnie na funkcjonowanie całego 1-pokojowego mieszkania, bo ogranicza krążenie po wnętrzu i skraca codzienne czynności.
Funkcjonalna łazienka z kompletnym wyposażeniem na niewielkim metrażu. Zaplanowano kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę wiszącą, umywalkę oraz pralkę, co pozwala zachować pełen program bez kombinowania z urządzeniami. Dzięki temu część dzienna nie musi „przejmować” dodatkowych funkcji, a porządek i higiena mają własne, wygodne miejsce.
Korytarz wejściowy jako wygodna strefa startowa oraz dostęp do wszystkich pomieszczeń. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego, obok którego znajduje się łazienka, a dalej dostępne są: wejście do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz wejście do łazienki. Mimo niewielkiego metrażu mieści się szafa, więc okrycia i obuwie nie „wchodzą” w część dzienną, a pierwsze wrażenie po wejściu jest uporządkowane.
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i sypialnym. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz sprawia, że komunikacja nie koliduje z ustawieniem sofy, łóżka czy zabudowy kuchennej. Jednocześnie korytarz wejściowy nie jest „odcięty”, a całość zyskuje na wygodzie i oddechu bez konieczności stosowania dodatkowych drzwi.
To 1-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć duży pokój dzienny z pełnym aneksem kuchennym, wygodną strefą snu i balkonem na 1. piętrze. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo, ceniących dobre światło popołudniami oraz krótkie, wygodne przejścia między strefami.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
