Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
30,04 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,88 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
1-pokojowe mieszkanie numer C1/00/06 – nowe, Wrocław, Żerniki, ul. Maya, parter, 30,04 m²: duża wspólna strefa i balkon.
To 1-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 26,06 m² (czyli salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz korytarz wejściowy) daje poczucie większego wnętrza niż przy wydzielaniu tych części ścianami. Łatwiej wtedy ustawić sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym, a jednocześnie zachować logiczny ciąg komunikacyjny od wejścia.
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączy wypoczynek, gotowanie i sen w jednym miejscu, co w 1-pokojowym mieszkaniu zmniejsza liczbę nieużytecznych przejść i „martwych” zakamarków. Zmieści się tu sofa dwuosobowa, łóżko dwuosobowe oraz komplet kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i blatem barowym.
Kuchnia w tej samej strefie co część dzienna poprawia wygodę codziennych rytuałów: szybkie śniadanie przy blacie barowym, gotowanie na pełnym zestawie AGD i serwowanie bez noszenia naczyń przez dodatkowe drzwi. Blat kuchenny oraz bar mogą też działać jako miejsce pracy, gdy sofa i łóżko zostają w spokojniejszej części pokoju.
Okna skierowane na południowy-zachód i zachód wspierają przyjemne doświetlenie popołudniami, co szczególnie docenia się w strefie wypoczynku przy sofie oraz w części sypialnianej przy łóżku. Taki kierunek sprzyja też aranżacji z lekkimi zasłonami, aby sterować ilością światła bez przytłaczania wnętrza.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na bardzo mały balkon pozwala łatwo przewietrzyć główną część mieszkania i zrobić szybki „oddech” na zewnątrz bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Nawet niewielka przestrzeń balkonowa sprawdzi się na składane krzesło, mały stolik lub zieleń w donicach.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym podnosi komfort na co dzień: po powrocie do domu szybciej skorzystasz z prysznica, a poranna rutyna nie wymaga wędrówki przez długie ciągi komunikacyjne. To ważne także wieczorem, gdy część sypialniana jest już zaaranżowana i chcesz zachować spokój w głównej strefie.
Funkcjonalna łazienka mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę wiszącą, umywalkę i pralkę, więc wszystkie podstawowe potrzeby są załatwione w jednym, logicznym układzie. Dzięki temu w części dziennej nie trzeba „upchać” dodatkowych sprzętów, a porządek łatwiej utrzymać.
Kompaktowy korytarz wejściowy od razu organizuje wejście do mieszkania i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: ma wejście do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz do łazienki. Mimo małego metrażu mieści się tu szafa, co ułatwia odwieszenie okryć i szybkie ogarnięcie strefy wejścia.
Szerokie, otwarte przejście o 1,58 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i sypialnym poprawia wygodę wnoszenia rzeczy i ustawiania wyposażenia, np. sofy czy łóżka. Daje też bardziej płynny ruch domowników i gości, bez efektu ciasnego „wąskiego gardła” przy wejściu.
To 1-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć pełny program funkcji w jednym wygodnym wnętrzu i cenią naturalne światło po południu. Sprawdzi się też jako praktyczne mieszkanie na start lub pod wynajem dzięki prostej komunikacji, kompletnej kuchni i balkonowi dostępnemu z głównej strefy.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
