Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
37,53 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,55 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
1-pokojowe mieszkanie numer C1/01/24 (nowe) – Wrocław, Żerniki, ul. Maya, 1. piętro, 37,53 m²: duża strefa dzienna 33,49 m² i balkon.
To 1-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, korytarz wejściowy, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 33,49 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje efekt jednego dużego wnętrza, zamiast dwóch małych stref. Taki układ ułatwia ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, łóżka dwuosobowego i okrągłego stołu z czterema krzesłami, a także pozwala elastycznie wydzielać miejsca funkcjonalne bez „ciasnych” przejść.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen w jednym wnętrzu, co w 1-pokojowym mieszkaniu jest praktyczniejsze niż rozbijanie funkcji na osobne pokoje. Dzięki temu codzienne czynności odbywają się w jednym rytmie: od gotowania przy zestawie mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką, po relaks na sofie i nocleg na łóżku dwuosobowym.
Bardzo duży (jak na taki metraż) salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zapewnia realną wygodę ustawienia pełnowymiarowych mebli, bez rezygnowania z funkcji. Zmieści się łóżko dwuosobowe, a jednocześnie pozostaje miejsce na strefę dzienną z sofą oraz jadalnię z okrągłym stołem, co podnosi komfort codziennego korzystania z całego mieszkania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon to duża zaleta tego pomieszczenia, bo naturalnie wydłuża część dzienną o dodatkowe miejsce na poranną kawę lub krótką przerwę w ciągu dnia. Bezpośredni dostęp z głównego wnętrza sprawia, że balkon staje się „pod ręką” zarówno przy wypoczynku na sofie, jak i przy posiłkach przy stole.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią poprawia wygodę użytkowania, szczególnie rano i wieczorem. Krótka droga do kabiny prysznicowej z odpływem liniowym, toalety wiszącej, umywalki oraz pralki ułatwia codzienną rutynę i ogranicza „bieganie” przez mieszkanie, co ma znaczenie w układzie jednopokojowym.
Szerokie, otwarte przejście o 1,91 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią daje wygodną komunikację oraz łatwiejsze wnoszenie mebli. Taka szerokość dobrze działa też wizualnie: od wejścia od razu widać główne wnętrze, a strefa wejściowa nie sprawia wrażenia „odciętej” czy ciasnej.
Korytarz wejściowy mimo kompaktowego rozmiaru mieści szafę i prowadzi do wszystkich części mieszkania, bo z niego są wejścia do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki. To porządkuje codzienny ruch: po wejściu można od razu odłożyć okrycia wierzchnie, a goście nie muszą przechodzić przez strefę snu, by skorzystać z łazienki.
Korzystna ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na wschód oraz północny-wschód sprzyja przyjemnemu, porannemu światłu i łagodniejszemu nagrzewaniu w ciągu dnia. Taki kierunek okien poprawia komfort zarówno podczas śniadania przy stole, jak i podczas pracy lub odpoczynku w strefie dziennej.
To 1-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą dużej, wielofunkcyjnej strefy dziennej z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących łatwą aranżację wnętrza i szybki dostęp do łazienki.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
