4‑pokojowe nowe mieszkanie numer D3/00/05 – Wrocław, Żerniki, ul. Maya, parter, 78,28 m²: ogródek z tarasem, 2 łazienki i dzienna strefa 28,65 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, aneks kuchenny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, sypialnię dla dziecka, łazienkę, niewielką łazienkę oraz korytarz wejściowy, a do tego ogródek, taras i balkon.
Największe zalety układu.
-
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna 28,65 m² tworzona przez salon z jadalnią i aneks kuchenny daje wrażenie większego wnętrza niż przy dwóch osobnych pomieszczeniach. Ułatwia różne ustawienia: sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym oraz długi stół dla sześciu osób mogą współistnieć bez „ciasnych” przejść, a gotowanie pozostaje blisko życia domowego.
-
W salonie z jadalnią (z oknami na południe i zachód) mimo niewielkiego metrażu da się sensownie pogodzić wypoczynek i jadalnię: dwuosobowa sofa, stolik kawowy oraz stół 200×90 cm z sześcioma krzesłami budują pełnowartościowe centrum spotkań. Dodatkowym atutem jest wyjście na balkon, które doświetla strefę dzienną i daje szybki kontakt z powietrzem.
-
Aneks kuchenny z oknem na południe mieści kompletny zestaw: czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz wygodny odcinek blatu roboczego. Wejście bezpośrednio z salonu z jadalnią oraz bardzo szerokie, otwarte przejście 3,41 m ułatwiają podawanie posiłków, wspólne gotowanie i utrzymanie ładu podczas przyjęć.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie (z miejscem na łóżka, biurka i duże szafy) zwiększają elastyczność dla rodziny: osobne pokoje dla rodzeństwa, a w razie potrzeby jedna z nich może działać jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub cicha sala nauki. Bliskość obu pokoi sprzyja kontroli rodzicielskiej i wspólnym aktywnościom, a jednocześnie każdy domownik ma własną strefę.
-
Sypialnia małżeńska sąsiadująca z sypialnią dla dziecka oraz z łazienką wzmacnia wygodę codziennych poranków i wieczorów: rodzice są blisko dzieci, ale nadal mają oddzielny pokój z miejscem na łóżko dwuosobowe i dużą szafę. Takie sąsiedztwo ułatwia opiekę nocą, a reszta mieszkania pozostaje spokojna, bo ruch koncentruje się w jednym fragmencie układu.
-
Dwie łazienki podnoszą komfort w czteropokojowym mieszkaniu: większa łazienka z wanną i pralką obsługuje codzienną higienę oraz pranie, a niewielka łazienka z prysznicem i toaletą przejmuje szybkie potrzeby domowników i gości. Dzięki temu poranki nie wymagają kolejek, a funkcje „mokre” są sensownie rozdzielone.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską to realna wygoda: krótka droga do wanny i pralki ogranicza chodzenie przez część dzienną, szczególnie wieczorem lub rano. To ważne także dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo domowe rytuały i odgłosy (np. pranie) mniej „wchodzą” w strefę spotkań w salonie z jadalnią.
-
Niewielka łazienka tuż obok salonu z jadalnią działa jak toaleta dzienna: goście nie muszą przechodzić w pobliże sypialni, a domownicy mają szybki dostęp podczas korzystania ze strefy dziennej. W praktyce zwiększa to swobodę spotkań przy stole i na sofie, bo prywatna część mieszkania pozostaje bardziej intymna.
-
Trzy miejsca wypoczynku na zewnątrz dają różne scenariusze dnia: ogródek z wejściem z sypialni małżeńskiej sprzyja porannej kawie, zabawom dzieci lub zieleni w donicach, taras (wejście z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka) ułatwia wspólne wyjście całej rodziny, a mały balkon dostępny z salonu z jadalnią i aneksu kuchennego przydaje się na szybkie wietrzenie i chwilę oddechu.
-
Ogródek i taras tworzą jedną otwartą strefę rekreacji, co jest wygodne przy dzieciach i spotkaniach: część tarasowa może służyć posiłkom „na zewnątrz”, a ogródek aktywnościom i zieleni. Dodatkowo duży korytarz wejściowy z szafą oraz wejściami do wszystkich pokoi i obu łazienek porządkuje ruch domowników już od progu, a sąsiedztwo większej łazienki przy wejściu ułatwia szybkie ogarnięcie się po powrocie.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dwa osobne pokoje dla dzieci, wygodną strefę dzienną i dwie łazienki. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która jedną z dziecięcych sypialni przeznaczy na gabinet, a ogródek z tarasem wykorzysta do odpoczynku po pracy.
