Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
33,77 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,55 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
1-pokojowe mieszkanie numer C1/02/33 – nowe, Wrocław Żerniki, ul. Maya, 2. piętro, 33,77 m²: duży pokój dzienny z aneksem i częścią sypialnianą + balkon, okna na zachód.
To 1-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym jako jedno, wielofunkcyjne wnętrze daje wygodę w codziennym rytmie: odpoczynek na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie na zabudowie z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem, a wieczorem sen w dwuosobowym łóżku. W 1-pokojowym mieszkaniu taki układ ogranicza straty miejsca na ściany i drzwi, które byłyby konieczne przy wydzielaniu osobnych pomieszczeń.
Duża, jak na ten metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym i sypialnym (26,84 m²) pozwala realnie wydzielić strefy: kuchenną przy ciągu mebli, wypoczynkową przy sofie oraz sypialnianą przy łóżku, bez wrażenia ścisku w ciągach komunikacyjnych. Łatwiej też zmienić ustawienie wyposażenia lub dopasować je do pracy zdalnej, np. dodając kompaktowe biurko.
Okna salonu z aneksem kuchennym i sypialnym skierowane na południowy-zachód i zachód to mocny atut na co dzień: wnętrze dostaje dużo naturalnego światła w drugiej części dnia, kiedy najczęściej wraca się z pracy lub uczelni. Takie doświetlenie sprzyja komfortowi wypoczynku, a także przyjemniejszej pracy w kuchni i lepszej ekspozycji części dziennej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon (3,55 m²) wydłuża funkcję strefy dziennej i daje miejsce na szybki oddech na zewnątrz bez opuszczania mieszkania. To także naturalne uzupełnienie części wypoczynkowej: można przewietrzyć wnętrze po gotowaniu, a latem zyskać dodatkowy kącik na kawę czy zieleń w donicach.
Łazienka (4,05 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym podnosi wygodę: droga do kabiny prysznicowej z odpływem liniowym, toalety wiszącej, umywalki i pralki jest krótka, co szczególnie docenia się rano i wieczorem. Bliskość sanitariatów poprawia komfort korzystania z pozostałej części 1-pokojowego mieszkania, bo codzienne czynności nie wymagają przechodzenia przez dodatkowe strefy.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,30 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i sypialnym ułatwia wnoszenie zakupów, walizek czy większych elementów wyposażenia. Jednocześnie daje przyjemniejsze wrażenie wejścia do wnętrza i wspiera wygodny ruch między strefą wejściową a częścią dzienną, bez ciasnego „gardła” przy drzwiach.
Korytarz wejściowy (2,88 m²) mimo niewielkiego metrażu jest funkcjonalny dzięki miejscu na szafę o wymiarach 128 × 60 cm, co pozwala uporządkować odzież wierzchnią i rzeczy codzienne. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz do łazienki, co porządkuje układ i ułatwia korzystanie z mieszkania.
Wejście do 1-pokojowego mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, a sąsiedztwo łazienki przy strefie wejściowej jest praktyczne po powrocie z zewnątrz. Taki układ ułatwia szybkie umycie rąk lub odświeżenie się po treningu, zanim przejdzie się do części dziennej, co pomaga utrzymać wygodę użytkowania całego wnętrza.
To 1-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać jasno i wygodnie, z dużym pokojem wielofunkcyjnym oraz balkonem. Sprawdzi się też dla osoby pracującej hybrydowo, która doceni sensowny układ, dobre doświetlenie i 2. piętro na Żernikach.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
