Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
49,32 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,77 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2-pokojowe mieszkanie numer D2/01/04 – nowe, Wrocław Żerniki, ul. Maya, 1. piętro, 49,32 m²: duża kuchnia z jadalnią i balkon z wejściem z dwóch pomieszczeń.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje salon, kuchnię z jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Osobna kuchnia z jadalnią jako wyraźnie wydzielone miejsce gotowania i jedzenia podnosi wygodę w dwupokojowym mieszkaniu: zapachy i hałas z czteropalnikowej płyty, zmywarki oraz lodówki nie dominują w strefie wypoczynku, a posiłki przy stoliku śniadaniowym z trzema krzesłami mają własną, uporządkowaną oprawę.
Ogromna jak na ten metraż kuchnia z jadalnią mieści pełny zestaw zabudowy z długim blatem roboczym, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem, miejscem na zmywarkę i lodówkę, a równocześnie pozwala wygodnie dosunąć stolik śniadaniowy i swobodnie korzystać z niego na co dzień, bez „ciasnego” manewrowania między sprzętami.
Wyjście z salonu na balkon daje naturalne przedłużenie strefy wypoczynku: przy trzyosobowej sofie i stoliku kawowym łatwo przenieść poranną kawę lub wieczorny relaks na zewnątrz, a okna na wschód i południe zapewniają przyjemne, dzienne doświetlenie bez potrzeby ciągłego włączania lamp.
Wyjście z kuchni z jadalnią na balkon to duży atut codziennej organizacji: można szybko przewietrzyć wnętrze po gotowaniu, a w cieplejsze dni jadalnia zyskuje dodatkową opcję jedzenia „na zewnątrz” bez przechodzenia przez salon, co jest wygodne także wtedy, gdy domownicy odpoczywają.
Bliskie sąsiedztwo kuchni z jadalnią i salonu ułatwia życie: posiłki oraz napoje można podawać do strefy wypoczynku krótką drogą, a jednocześnie zachowana jest czytelna separacja funkcji, dzięki czemu porządek wizualny w salonie jest łatwiejszy do utrzymania i bardziej komfortowy dla gości.
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m pomiędzy kuchnią z jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację: łatwiej wnieść zakupy, szybciej rozładować je przy blacie roboczym, a jednocześnie korytarz nie jest „wąskim tunelem”, tylko wygodną osią dojścia do wszystkich pomieszczeń.
Ogromny korytarz wejściowy porządkuje całe dwupokojowe mieszkanie, bo z niego prowadzą wejścia do salonu, kuchni z jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; duża szafa w zabudowie pozwala schować okrycia i buty, dzięki czemu pokoje pozostają bardziej estetyczne i łatwiejsze do aranżacji.
Wejście do mieszkania od razu do korytarza wejściowego z łazienką tuż obok podnosi funkcjonalność po powrocie do domu: można szybko skorzystać z toalety wiszącej lub umywalki, a także od razu zostawić rzeczy w szafie, bez przechodzenia przez strefę dzienną w butach i kurtce.
Sypialnia małżeńska sąsiadująca z salonem sprzyja rytmowi dnia: nocna strefa jest blisko części dziennej, więc poranne wyjścia są sprawne, a przy tym w sypialni mieści się wygodne łóżko dwuosobowe oraz pojemna szafa, co pozwala utrzymać ład bez „zagracania” pozostałych wnętrz.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć dużą kuchnię z miejscem do jedzenia i balkon dostępny zarówno z części dziennej, jak i kuchennej. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących wygodny korytarz oraz klarowny podział na strefę dzienną i sypialnianą.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
