Liczba pokoi:
1 - 5 pok.
Powierzchnia:
30,04 – 92,56 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Termin oddania:
IV kwartał 2027
DEVELIA S.A.
Wrocław, Żerniki, Fabryczna, ul. Tadeusza Brzozy
4 pok.
74,68 – 75,63 m²
DEVELIA S.A.
Wrocław, Żerniki, ul. T. Brzozy
1 - 3 pok.
32,28 – 61,84 m²
Winda w budynku
Garaż podziemny w budynku
Nowa inwestycja w ofercie dewelopera
Miejsce przeznaczone na rowery
W sprzedaży mieszkania z ogródkami
Dostępne mieszkania z tarasami (do 75,78 m²)
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek, taras
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
rowerownia, usługi, wózkownia
Dostępna liczba ofert
141
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji WUWA Vita III na wrocławskich Żernikach pozostaje obecnie 28 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkania 30,04–37,53 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. To propozycja idealna dla singla lub pary, którzy chcą mieć w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu zarówno strefę odpoczynku, jak i jedzenia oraz pracy; atutem jest klarowny podział funkcji mimo kompaktowego metrażu oraz balkon jako dodatkowa przestrzeń na kawę, rośliny czy chwilę oddechu po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Jednopokojowe mieszkania 30,30–33,77 m²: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienka, przedsionek, balkon. Ten układ świetnie sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie, baza na start w mieście albo bezpieczna opcja inwestycyjna pod najem; zaletą jest prostota aranżacji, wygodny przedsionek porządkujący wejście oraz balkon, który naturalnie powiększa strefę dzienną o przestrzeń do odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkania 34,94–41,30 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To dobry wybór dla pary lub singla, który chce mieć osobną sypialnię i prywatność niezależnie od tego, co dzieje się w części dziennej; mocną stroną jest klasyczny, czytelny układ 2 pokoi oraz balkon, który ułatwia złapanie równowagi między domem a aktywnym trybem życia.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkania 35,30–42,81 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Ten wariant spodoba się osobom, które lubią wspólne posiłki i chcą wydzielić w salonie pełnoprawną strefę jadalnianą; zaletą jest większa wygoda codziennego funkcjonowania (łatwiej ustawić stół), a do tego przedsionek pomaga utrzymać porządek w części dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 50 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Dwupokojowe mieszkania 39,25–41,30 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. To propozycja dla tych, którzy cenią wyraźniejsze oddzielenie części prywatnej od dziennej; atutem jest korytarz wewnętrzny, który poprawia poczucie intymności sypialni oraz pozwala lepiej zorganizować przechowywanie.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
6. Dwupokojowe mieszkania 39,25–41,30 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. To świetna opcja dla pary, która często przyjmuje znajomych i chce mieć wygodne miejsce do wspólnych posiłków, a jednocześnie zachować „domowy korytarz” porządkujący komunikację; zaletą jest połączenie jadalni z wyraźniej odseparowaną strefą prywatną.
Aktualnie w sprzedaży: 14 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Dwupokojowe mieszkania 40,63–41,30 m²: korytarz wewnętrzny. Ten typ warto rozważyć, jeśli kluczowa jest dla Ciebie bardziej „mieszkalna” komunikacja i możliwość wydzielenia stref w mieszkaniu tak, by codzienny ruch nie przecinał się w jednym punkcie; największą zaletą jest właśnie korytarz wewnętrzny, który daje elastyczność w organizacji przestrzeni i przechowywania, szczególnie gdy dom ma pracować intensywnie.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Dwupokojowe mieszkanie 49,32 m²: salon, kuchnia z jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To wybór dla osób, które gotują regularnie i chcą, by zapachy oraz kuchenny rytm dnia nie przenikały do salonu; zaletą jest osobna kuchnia, która zapewnia większy porządek w części wypoczynkowej, daje swobodę pracy w kuchni nawet wtedy, gdy ktoś odpoczywa w salonie, a także ułatwia organizację jadalni jako prawdziwego centrum codziennych posiłków.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Trzypokojowe mieszkania 49,45–50,40 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Idealne dla pary, która chce mieć dodatkowy pokój „na życie” — na przyjazdy bliskich, gabinet albo hobby; przewagą jest osobna sypialnia dla gości, dzięki której łatwo utrzymać prywatność w sypialni głównej i jednocześnie komfortowo podejmować odwiedziny bez konieczności reorganizowania salonu.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Trzypokojowe mieszkania 49,45–50,40 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon. To rozsądna propozycja dla młodej rodziny, która chce zmieścić pełny program funkcjonalny w zgrabnym metrażu; zaletą jest wygodny podział na strefę dzienną i dwa pokoje, co ułatwia codzienną logistykę oraz daje dziecku własny kąt.
Aktualnie w sprzedaży: 10 takich mieszkań. Sprawdź »
11. Trzypokojowe mieszkania 50,14 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, przedsionek, balkon. Ten układ pasuje do osób, które potrzebują uniwersalnego trzeciego pokoju — na gabinet, pokój dziecka albo przestrzeń gościnną; atutem jest elastyczność aranżacji oraz przedsionek, który porządkuje wejście i ułatwia przechowywanie.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
12. Trzypokojowe mieszkania 50,14 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To dobry wybór dla rodziny 2+1, która doceni bardziej wyraźną komunikację przy wejściu; zaletą jest korytarz wejściowy, który ogranicza „wchodzenie prosto do salonu” i daje praktyczne miejsce na szafy oraz odzież wierzchnią.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
13. Trzypokojowe mieszkania 51,95–64,40 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, balkon. To propozycja dla rodzin i par, które chcą podnieść komfort codzienności bez skokowego wzrostu metrażu; dużą zaletą jest osobne WC, które skraca poranne kolejki, ułatwia przyjmowanie gości i pozwala zachować łazienkę jako bardziej prywatną strefę.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
14. Trzypokojowe mieszkania 57,86–60,12 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla tych, którzy cenią domowy rytm gotowania i chcą mieć część dzienną mniej „kuchenną”; zaletą jest osobna kuchnia, która daje swobodę pracy i porządek w salonie, oraz osobne WC, które wyraźnie podnosi wygodę na co dzień, szczególnie w rodzinie.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
15. Trzypokojowe mieszkania 59,38–63,56 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka, WC, przedsionek, balkon. To świetna opcja dla rodziny, która potrzebuje klasycznego, „dorosłego” układu z mocnym zapleczem funkcjonalnym; atutem jest osobna kuchnia (łatwiej utrzymać ład w salonie i gotować bez wchodzenia w strefę odpoczynku) oraz osobne WC, które usprawnia poranki i wizyty gości.
Aktualnie w sprzedaży: 9 takich mieszkań. Sprawdź »
16. Trzypokojowe mieszkania 59,41–60,10 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, kuchnia z jadalnią, łazienka, WC, przedsionek, balkon. Ten typ jest dla osób pracujących z domu lub tych, którzy chcą mieć dodatkowy pokój na gabinet, hobby albo pokój dziecka w przyszłości; zaletą jest osobna kuchnia sprzyjająca kulinarnej niezależności oraz osobne WC, które wyraźnie zwiększa wygodę w codziennym użytkowaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
17. Trzypokojowe mieszkanie 59,43 m²: salon, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka, WC, korytarz wejściowy, taras, balkon. To propozycja dla osób, które chcą połączyć klasyczny układ rodzinny z większą dawką przestrzeni zewnętrznej; zaletą jest osobna kuchnia (wygodne gotowanie i wydzielona jadalnia), osobne WC (codzienna funkcjonalność) oraz duet tarasu i balkonu, który pozwala rozdzielić aktywności: np. posiłki na tarasie i spokojny kącik na balkonie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
18. Trzypokojowe mieszkanie 63,16 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wewnętrzny, ogródek. Idealne dla rodziny, która chce mieszkać „blisko ziemi” i korzystać z własnej zielonej przestrzeni, nie rezygnując z wygody w środku; zaletą jest osobne WC, które poprawia komfort domowników i gości, a ogródek daje miejsce na zabawę dziecka, uprawę roślin albo spokojny odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
19. Trzypokojowe mieszkania 63,45–64,02 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, korytarz wewnętrzny, balkon. Ten układ sprawdzi się u par, które często goszczą rodzinę, lub u osób pracujących hybrydowo i potrzebujących dodatkowego pokoju; zaletą jest osobna sypialnia dla gości, która daje niezależność i prywatność obu stronom, oraz osobne WC, które usprawnia codzienność i podnosi standard użytkowania.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
20. Trzypokojowe mieszkanie 65,10 m²: salon, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, balkon, balkon. To idealna propozycja dla rodziny, która chce więcej swobody i „oddechu” w mieszkaniu; zaletą jest osobna kuchnia sprzyjająca domowemu gotowaniu, osobne WC ułatwiające poranki, a także dwa balkony, które można wykorzystać niezależnie (np. jeden rekreacyjny, drugi gospodarczy lub z zielenią), co realnie zwiększa funkcjonalność na co dzień.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
21. Trzypokojowe mieszkanie 67,72 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka, łazienka, przedsionek, balkon. To propozycja dla wymagających rodzin lub par, które cenią wysoki komfort i niezależność domowników; zaletą jest osobna kuchnia, która pozwala gotować bez „wchodzenia” w salon, oraz dwie łazienki, dzięki którym poranne przygotowania stają się płynne, a dom łatwiej dopasować do różnych rytmów dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
22. Czteropokojowe mieszkanie 76,97 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny, ogródek, ogródek. To świetny wybór dla rodziny, która chce mieć i przestrzeń wewnątrz, i prawdziwe zaplecze na zewnątrz; zaletą są dwie łazienki, które odciążają codzienną logistykę, oraz dwa ogródki, pozwalające rozdzielić funkcje (np. jeden na zabawę, drugi na stół, rośliny lub strefę relaksu), co jest wyjątkowo praktyczne przy aktywnym domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
23. Czteropokojowe mieszkanie 77,00 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny, ogródek, balkon. To propozycja dla osób, które potrzebują dwóch dodatkowych pokoi — np. na gabinet i pokój gościnny albo na przestrzeń dla rodzeństwa; zaletą są dwie łazienki, które zwiększają komfort rodziny, oraz osobna sypialnia dla gości (a w praktyce nawet dwie takie możliwości), co ułatwia przyjmowanie bliskich i pracę z domu bez „rozbijania” salonu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
24. Czteropokojowe mieszkanie 77,94 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, przedsionek, taras. Ten typ jest skrojony pod rodzinę z dwójką dzieci, która chce zapewnić każdemu własną przestrzeń; zaletą jest większa liczba sypialni dla dzieci, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i prywatność, oraz dwie łazienki, które ograniczają konflikty o poranki i wieczorne rytuały.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
25. Czteropokojowe mieszkanie 78,28 m²: salon, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, przedsionek, ogródek, balkon. To idealna opcja dla rodziny, która chce mieć klasyczny układ z wydzieloną kuchnią i komfortem „na lata”; zaletą są dwie sypialnie dla dzieci, dwie łazienki podnoszące standard życia oraz osobna kuchnia, która porządkuje domową codzienność i pozwala trzymać salon jako strefę wypoczynku, a nie centrum gotowania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
26. Czteropokojowe mieszkanie 78,29 m²: salon z jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny, ogródek, balkon. To propozycja dla rodzin, które chcą zachować przestrzeń dla gości lub gabinet, nie rezygnując z wygody kuchni jako osobnego pomieszczenia; zaletą są dwie łazienki, osobna kuchnia wspierająca porządek i niezależność gotowania oraz osobna sypialnia dla gości, która pozwala przyjmować bliskich lub pracować w ciszy, gdy reszta domu żyje swoim rytmem.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
27. Czteropokojowe mieszkanie 78,61 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla gości, łazienka, łazienka, przedsionek, balkon. Ten układ sprawdzi się u rodzin, które potrzebują dodatkowego pokoju na pracę lub hobby oraz niezależnej przestrzeni dla gości; zaletą są dwie łazienki, które znacząco zwiększają komfort, oraz osobna sypialnia dla gości, dzięki której odwiedziny nie dezorganizują życia domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
28. Pięciopokojowe mieszkanie 92,56 m²: salon, kuchnia z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, pokój, łazienka, łazienka, przedsionek, taras, balkon. To wybór dla dużej rodziny lub osób, które potrzebują wielu pomieszczeń (np. gabinetu i pokoju hobby) oraz chcą zachować wysoki komfort użytkowania; zaletą jest większa liczba sypialni dla dzieci, dwie łazienki ułatwiające codzienną organizację oraz osobna kuchnia, która pozwala prowadzić domowe życie kulinarne bez ingerencji w salon, a taras i balkon dają dodatkowe możliwości spędzania czasu na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Oferta WUWA Vita III obejmuje przekrój od kompaktowych mieszkań 1‑pokojowych po przestronne 5‑pokojowe, z częstymi wariantami z balkonami, tarasami lub ogródkami, a także układami podnoszącymi wygodę codzienności, takimi jak osobna kuchnia, dodatkowe WC, dwie łazienki czy dodatkowy pokój dla gości lub pracy.
Oferta
Etap I inwestycji zakłada realizację 164 komfortowych i praktycznie zaprojektowanych mieszkań o powierzchniach od 25 do 131 m². W ofercie znajdą się zarówno kawalerki, jak i przestronne, 5-pokojowe lokale. W dwóch budynkach przewidziano również 12 lokali usługowych.
Etap II obejmie sześć niskokondygnacyjnych budynków z 168 mieszkaniami o powierzchniach od 26 do 92 m². Każdy lokal będzie miał duże okna, a do mieszkań będą przynależeć balkony, loggie, ogródki lub tarasy.
W ramach III etapu inwestycji powstanie 6 budynków wielorodzinnych z 171 mieszkaniami oraz 10 lokalami usługowymi, a także komórkami lokatorskimi, wózkowniami, rowerowniami i garażem podziemnym.
Osiedle będzie wyposażone w przestrzenie wspólne, w tym zieleń, plac zabaw oraz zielony pasaż sprzyjający rekreacji i integracji mieszkańców.
Atuty:
∙ Wyjątkowa architektura
∙ Duże przeszklenia i funkcjonalne układy mieszkań
∙ Balkony, tarasy lub ogródki
∙ Skwer i tereny zielone
∙ Wysoki standard ekologiczny
Lokalizacja
Inwestycja Wuwa Vita powstaje na wrocławskich Żernikach, w ramach osiedla Nowe Żerniki. Lokalizacja zapewnia dostęp do zieleni oraz dobrą komunikację z centrum Wrocławia dzięki pobliskim liniom tramwajowym i autobusowym oraz bliskości obwodnicy miasta. W pobliżu znajdują się Tarczyński Arena, stacja Wrocław Żerniki oraz lotnisko.
Atuty:
∙ Wyjątkowa architektura
∙ Rozkładowe mieszkania z dużymi oknami
∙ Kuchnie otwarte lub z możliwością zamknięcia
∙ Skwer dla mieszkańców
∙ Mieszkania z ogródkami, balkonami lub tarasami
∙ Najwyższy standard budownictwa ekologicznego
Terminy zakończenia:
I etap - II kwartał 2026 r.
II etap - I kwartał 2027 r.
III etap - IV kwartał 2027 r.
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Szczegóły inwestycji dostępne są na stronie internetowej develia.pl
WUWA Vita III przy Alei Architektów 32 we Wrocławiu to inwestycja rozwijająca się w dynamicznie zmieniającej się części dzielnicy Fabryczna. Projekt stanowi element spójnej koncepcji urbanistycznej, w której nacisk położono na funkcjonalność przestrzeni oraz estetykę zabudowy.
Komunikacja i dostępność transportowa
Lokalizacja inwestycji umożliwia wygodne przemieszczanie się po Wrocławiu. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, który zapewnia bezpośrednie połączenia z centrum oraz innymi rejonami miasta.
Bliskość ulicy Kosmonautów oraz miejskiej obwodnicy przekłada się na sprawny dojazd samochodem, natomiast planowana modernizacja Alei Architektów dodatkowo poprawi układ komunikacyjny i komfort podróżowania.
Zaplecze edukacyjne i społeczne
Otoczenie inwestycji sprzyja rodzinom, oferując dostęp do infrastruktury edukacyjnej. W niedużej odległości funkcjonuje przedszkole, a w ramach dalszego rozwoju okolicy przewidziano kolejne placówki oświatowe.
Infrastruktura usługowa i rekreacja
W otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi, w tym apteka, co zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania. Równocześnie okolica oferuje liczne tereny zielone, sprzyjające wypoczynkowi i aktywności fizycznej.
Bliskość Glinianek, Lasu Kuźnickiego oraz Parku Pilczyckiego zapewnia dostęp do różnorodnych form rekreacji, a sąsiedztwo stadionu Tarczyński Arena uzupełnia ofertę sportową tej części miasta.
WUWA Vita III to inwestycja, która łączy nowoczesne podejście do projektowania z dostępem do rozwiniętej infrastruktury i terenów rekreacyjnych, tworząc spójne i funkcjonalne miejsce do życia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
