Liczba pokoi:
1 - 5 pok.
Powierzchnia:
30,04 – 92,56 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Termin oddania:
IV kwartał 2027
Winda w budynku
Garaż podziemny w budynku
Nowa inwestycja w ofercie dewelopera
Miejsce przeznaczone na rowery
W sprzedaży mieszkania z ogródkami
Dostępne mieszkania z tarasami (do 75,78 m²)
Oferta
Etap I inwestycji zakłada realizację 164 komfortowych i praktycznie zaprojektowanych mieszkań o powierzchniach od 25 do 131 m². W ofercie znajdą się zarówno kawalerki, jak i przestronne, 5-pokojowe lokale. W dwóch budynkach przewidziano również 12 lokali usługowych.
Etap II obejmie sześć niskokondygnacyjnych budynków z 168 mieszkaniami o powierzchniach od 26 do 92 m². Każdy lokal będzie miał duże okna, a do mieszkań będą przynależeć balkony, loggie, ogródki lub tarasy.
W ramach III etapu inwestycji powstanie 6 budynków wielorodzinnych z 171 mieszkaniami oraz 10 lokalami usługowymi, a także komórkami lokatorskimi, wózkowniami, rowerowniami i garażem podziemnym.
Osiedle będzie wyposażone w przestrzenie wspólne, w tym zieleń, plac zabaw oraz zielony pasaż sprzyjający rekreacji i integracji mieszkańców.
Atuty:
∙ Wyjątkowa architektura
∙ Duże przeszklenia i funkcjonalne układy mieszkań
∙ Balkony, tarasy lub ogródki
∙ Skwer i tereny zielone
∙ Wysoki standard ekologiczny
Lokalizacja
Inwestycja Wuwa Vita powstaje na wrocławskich Żernikach, w ramach osiedla Nowe Żerniki. Lokalizacja zapewnia dostęp do zieleni oraz dobrą komunikację z centrum Wrocławia dzięki pobliskim liniom tramwajowym i autobusowym oraz bliskości obwodnicy miasta. W pobliżu znajdują się Tarczyński Arena, stacja Wrocław Żerniki oraz lotnisko.
Atuty:
∙ Wyjątkowa architektura
∙ Rozkładowe mieszkania z dużymi oknami
∙ Kuchnie otwarte lub z możliwością zamknięcia
∙ Skwer dla mieszkańców
∙ Mieszkania z ogródkami, balkonami lub tarasami
∙ Najwyższy standard budownictwa ekologicznego
Terminy zakończenia:
I etap - II kwartał 2026 r.
II etap - I kwartał 2027 r.
III etap - IV kwartał 2027 r.
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Szczegóły inwestycji dostępne są na stronie internetowej develia.pl
WUWA Vita III przy Alei Architektów 32 we Wrocławiu to inwestycja rozwijająca się w dynamicznie zmieniającej się części dzielnicy Fabryczna. Projekt stanowi element spójnej koncepcji urbanistycznej, w której nacisk położono na funkcjonalność przestrzeni oraz estetykę zabudowy.
Komunikacja i dostępność transportowa
Lokalizacja inwestycji umożliwia wygodne przemieszczanie się po Wrocławiu. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, który zapewnia bezpośrednie połączenia z centrum oraz innymi rejonami miasta.
Bliskość ulicy Kosmonautów oraz miejskiej obwodnicy przekłada się na sprawny dojazd samochodem, natomiast planowana modernizacja Alei Architektów dodatkowo poprawi układ komunikacyjny i komfort podróżowania.
Zaplecze edukacyjne i społeczne
Otoczenie inwestycji sprzyja rodzinom, oferując dostęp do infrastruktury edukacyjnej. W niedużej odległości funkcjonuje przedszkole, a w ramach dalszego rozwoju okolicy przewidziano kolejne placówki oświatowe.
Infrastruktura usługowa i rekreacja
W otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi, w tym apteka, co zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania. Równocześnie okolica oferuje liczne tereny zielone, sprzyjające wypoczynkowi i aktywności fizycznej.
Bliskość Glinianek, Lasu Kuźnickiego oraz Parku Pilczyckiego zapewnia dostęp do różnorodnych form rekreacji, a sąsiedztwo stadionu Tarczyński Arena uzupełnia ofertę sportową tej części miasta.
WUWA Vita III to inwestycja, która łączy nowoczesne podejście do projektowania z dostępem do rozwiniętej infrastruktury i terenów rekreacyjnych, tworząc spójne i funkcjonalne miejsce do życia.
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek, taras
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
rowerownia, usługi, wózkownia
Dostępna liczba ofert
150
Znajdź nieruchomość za granicą
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji WUWA Vita III we Wrocławiu (Żerniki) dostępnych pozostaje obecnie 30 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkania 30,04–37,53 m²: salon z aneksem kuchennym, częścią sypialną i jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. To świetny wybór dla singla, pary lub osoby szukającej pierwszego „swojego” M – układ typu studio pozwala wygodnie połączyć życie codzienne, odpoczynek i posiłki w jednej, dobrze zorganizowanej przestrzeni, a balkon daje dodatkowe miejsce na kawę, rośliny czy chwilę oddechu po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Jednopokojowe mieszkania 30,30–33,77 m²: salon z aneksem kuchennym i częścią sypialną, łazienka, przedsionek, balkon. Ten wariant będzie idealny dla osób, które chcą kompaktowego, łatwego w utrzymaniu mieszkania „na start” albo pod wynajem – prosta, funkcjonalna strefa dzienna sprzyja elastycznej aranżacji (np. rozkładana sofa lub łóżko), a przedsionek pomaga utrzymać porządek i oddzielić część wejściową od strefy wypoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkania 34,94–41,30 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Idealne dla pary, która chce już wyraźnego podziału na strefę dzienną i nocną, albo dla singla pracującego z domu – osobna sypialnia daje prywatność, a salon z aneksem tworzy wygodne miejsce do spędzania czasu i przyjmowania gości.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkania 35,30–43,16 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To propozycja dla tych, którzy lubią jeść przy stole i celebrować codzienność – wydzielona jadalnia w salonie porządkuje przestrzeń, ułatwia przyjmowanie znajomych i sprawia, że część wypoczynkowa nie musi „konkurować” z miejscem do posiłków.
Aktualnie w sprzedaży: 52 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Dwupokojowe mieszkania 39,25–41,30 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. Wariant dla osób, które cenią wrażenie większej prywatności – korytarz wewnętrzny oddziela pomieszczenia i pomaga uporządkować komunikację, dzięki czemu łatwiej utrzymać „spokojną” sypialnię i niezależną część dzienną.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
6. Dwupokojowe mieszkania 39,25–41,30 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny, ogródek. To świetna opcja dla miłośników życia „bliżej natury” bez rezygnowania z wygody miasta – ogródek sprawdzi się na poranne śniadania, małe uprawy czy miejsce dla pupila, a układ z korytarzem wewnętrznym daje przyjemne poczucie podziału na strefy.
Aktualnie w sprzedaży: 15 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Dwupokojowe mieszkania 40,63–41,30 m²: korytarz wewnętrzny. Ten typ w przekazanych danych ma opis niepełny, ale już sama obecność korytarza wewnętrznego sugeruje układ nastawiony na wygodną komunikację i rozdzielenie funkcji pomieszczeń – to rozwiązanie docenią osoby, które chcą bardziej „mieszkalnego” charakteru niż w typowym układzie otwartym i lubią, gdy wejście nie prowadzi od razu do głównej strefy życia.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Dwupokojowe mieszkania 49,32 m²: salon, kuchnia z jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To idealny wybór dla pary lub singla, którzy naprawdę gotują i chcą mieć w domu wyraźny porządek funkcji – zaletą jest osobna kuchnia, bo pozwala ograniczyć przenikanie zapachów do salonu, utrzymać strefę wypoczynku bardziej reprezentacyjną nawet w trakcie gotowania, a przy okazji daje wygodne miejsce do jedzenia bez „zabierania” przestrzeni w salonie.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Trzypokojowe mieszkania 49,45–50,40 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Ten układ jest skrojony dla pary, która chce elastyczności – zaletą jest osobna sypialnia dla gości, bo może działać jako pokój „awaryjny” dla odwiedzających, ale równie dobrze jako gabinet do pracy, miejsce hobby albo pokój dziecka w przyszłości, bez reorganizowania całego mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Trzypokojowe mieszkania 49,45–50,40 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon. Idealne dla młodej rodziny lub pary planującej dziecko – dwa niezależne pokoje dają codzienną wygodę, a strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu bez rezygnowania z prywatności.
Aktualnie w sprzedaży: 10 takich mieszkań. Sprawdź »
11. Trzypokojowe mieszkania 50,14 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, przedsionek, balkon. To wariant dla osób, które chcą mieć „dodatkowy pokój” do własnej decyzji – może być gabinetem, pokojem dziecka, przestrzenią treningową albo miejscem do przechowywania, a przy tym całość zachowuje kompaktowy metraż łatwy w codziennej obsłudze.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
12. Trzypokojowe mieszkania 50,14 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dobry wybór dla rodziny, która lubi mieć uporządkowaną przestrzeń wejściową – korytarz wejściowy ułatwia organizację szaf i przechowywania, dzięki czemu część dzienna może pozostać bardziej „lekka” i gościnna.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
13. Trzypokojowe mieszkania 51,95–64,40 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, balkon. To typ dla rodziny lub pary, która często przyjmuje gości – zaletą jest osobne WC, bo znacząco poprawia komfort w godzinach porannych i w trakcie wizyt, odciążając główną łazienkę i usprawniając codzienną logistykę.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
14. Trzypokojowe mieszkania 57,86–60,12 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla osób, które chcą „klasycznego” rozkładu z wyraźnymi strefami – zaletą jest osobna kuchnia (łatwiej utrzymać porządek w salonie i wygodniej gotować) oraz osobne WC (wygoda dla domowników i gości), a podwójna jadalnia daje swobodę: można jedną wykorzystać np. jako miejsce do pracy lub większy stół rodzinny.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
15. Trzypokojowe mieszkania 59,38–63,56 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka, WC, przedsionek, balkon. Idealne dla rodzin, które cenią domowy rytm i gotowanie – zaletą jest osobna kuchnia pozwalająca oddzielić przygotowywanie posiłków od wypoczynku oraz osobne WC, które podnosi komfort w codziennym użytkowaniu, szczególnie gdy wszyscy szykują się o podobnej porze.
Aktualnie w sprzedaży: 9 takich mieszkań. Sprawdź »
16. Trzypokojowe mieszkania 59,41–60,10 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, kuchnia z jadalnią, łazienka, WC, przedsionek, balkon. Świetne dla pary, która potrzebuje dodatkowej przestrzeni na pracę lub gości – zaletą jest osobna kuchnia (większa swoboda gotowania i łatwiejsze utrzymanie porządku w części reprezentacyjnej) oraz osobne WC (wygodne w codziennym użytkowaniu i podczas wizyt).
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
17. Trzypokojowe mieszkanie 59,41 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, kuchnia z jadalnią, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Ten typ docenią osoby, które lubią praktyczne rozwiązania przy wejściu – zaletą jest osobna kuchnia i osobne WC, a korytarz wejściowy daje więcej miejsca na szafy, wózek dziecięcy czy sprzęt sportowy, dzięki czemu reszta mieszkania wygląda schludniej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
18. Trzypokojowe mieszkanie 59,43 m²: salon, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka, WC, korytarz wejściowy, taras, balkon. To wariant dla rodziny, która lubi korzystać z przestrzeni na zewnątrz – zaletą jest osobna kuchnia i osobne WC, a dodatkowo duet taras + balkon pozwala rozdzielić funkcje: jedno miejsce na spokojny relaks, drugie bardziej „użytkowe” (np. zioła, suszarka, schowek).
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
19. Trzypokojowe mieszkanie 63,16 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wewnętrzny, ogródek. Idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary z psem – zaletą jest osobne WC, które usprawnia poranki, a ogródek daje codzienną przestrzeń „na własnych zasadach” do zabawy, odpoczynku czy miniogrodnictwa, przy zachowaniu wygodnego podziału pomieszczeń dzięki korytarzowi wewnętrznemu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
20. Trzypokojowe mieszkania 63,45–64,02 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, korytarz wewnętrzny, balkon. To propozycja dla osób towarzyskich lub pracujących hybrydowo – zaletą jest osobna sypialnia dla gości (świetna również jako gabinet) oraz osobne WC, co podnosi komfort domowników i odwiedzających, a korytarz wewnętrzny dodaje prywatności strefie nocnej.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
21. Trzypokojowe mieszkanie 65,10 m²: salon, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, balkon, balkon. To świetny typ dla rodziny, która lubi mieć wybór – zaletą jest ilość balkonów, bo można rozdzielić potrzeby domowników (np. jeden balkon rekreacyjny, drugi bardziej gospodarczy), a do tego osobna kuchnia ułatwia gotowanie bez przejmowania salonu oraz osobne WC poprawia wygodę codzienną i podczas wizyt.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
22. Trzypokojowe mieszkanie 67,72 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka, łazienka, przedsionek, balkon. Ten układ jest dla wymagających – zaletą jest ilość łazienek, co redukuje kolejki i stres w porannym szczycie, a także osobna kuchnia (obok aneksu) dająca wyjątkową elastyczność: można stworzyć mocno reprezentacyjną strefę dzienną, a właściwe gotowanie przenieść do osobnego pomieszczenia lub wykorzystać dodatkową kuchnię jako zaplecze.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
23. Czteropokojowe mieszkanie 76,97 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny, ogródek, ogródek. Idealne dla rodziny, która chce przestrzeni i niezależności – zaletą jest ilość łazienek, bo domownicy mogą funkcjonować wygodniej, oraz ilość ogródków, które pozwalają rozdzielić aktywności (np. jeden ogródek dla dzieci/pupila, drugi na relaks lub rośliny), dając poczucie „domowego” stylu życia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
24. Czteropokojowe mieszkanie 77,00 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny, ogródek, balkon. To propozycja dla dużej rodziny albo osób, które potrzebują dwóch oddzielnych pokoi do pracy – zaletą jest ilość łazienek oraz osobna sypialnia dla gości (tu nawet dwie), co daje ogromną elastyczność: gabinety, pokoje dzieci, przestrzeń hobby lub komfortowe nocowanie bliskich.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
25. Czteropokojowe mieszkania 77,94–78,61 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, przedsionek, taras. Idealne dla rodziny z dwójką dzieci – zaletą jest ilość sypialni dla dzieci, bo każde dziecko może mieć swoją przestrzeń, oraz ilość łazienek, co realnie ułatwia poranki i wieczorną rutynę, a taras sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
26. Czteropokojowe mieszkanie 78,28 m²: salon, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, przedsionek, ogródek, balkon. To mocna propozycja dla rodziny, która chce klasycznego komfortu – zaletą jest ilość sypialni dla dzieci i ilość łazienek, a dodatkowo osobna kuchnia pomaga utrzymać porządek w salonie i daje wygodne miejsce do wspólnych posiłków, podczas gdy ogródek i balkon pozwalają korzystać z dwóch różnych przestrzeni zewnętrznych.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
27. Czteropokojowe mieszkanie 78,28 m²: salon, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, ogródek. Wariant dla rodziny, która chce „maksimum domu” w mieszkaniu – zaletą jest ilość sypialni dla dzieci, ilość łazienek, osobna kuchnia oraz ilość ogródków, co daje świetny podział: jeden ogródek może być strefą zabaw, drugi spokojnym miejscem relaksu lub zielenią pod własne uprawy, a korytarz wejściowy ułatwia organizację przechowywania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
28. Czteropokojowe mieszkanie 78,29 m²: salon z jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny, ogródek, balkon. To mieszkanie dla rodziny lub osób ceniących gościnność – zaletą jest ilość łazienek, osobna kuchnia oraz osobna sypialnia dla gości, dzięki czemu można komfortowo przenocować bliskich albo urządzić pełnoprawny gabinet, nie naruszając prywatności domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
29. Czteropokojowe mieszkanie 78,61 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla gości, łazienka, łazienka, przedsionek, balkon. Idealne dla rodziny 2+1, pary pracującej z domu lub osób, które często zapraszają bliskich – zaletą jest ilość łazienek oraz osobna sypialnia dla gości, która może pełnić funkcję gabinetu albo pokoju nastolatka, dając elastyczność na lata.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
30. Pięciopokojowe mieszkanie 92,56 m²: salon, kuchnia z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, pokój, łazienka, łazienka, przedsionek, taras, balkon. To propozycja dla dużej rodziny lub osób, które potrzebują wielu niezależnych pokoi – zaletą jest ilość sypialni dla dzieci (wygodne rozdzielenie przestrzeni), ilość łazienek (codzienna logistyka bez napięć) oraz osobna kuchnia, która sprzyja gotowaniu i utrzymaniu porządku w części reprezentacyjnej, a taras i balkon dają dwa różne miejsca do odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: WUWA Vita III oferuje przekrój 30 typów mieszkań – od kompaktowych jednopokojowych z balkonem, przez funkcjonalne dwu- i trzypokojowe układy (często z osobnym WC lub osobną kuchnią), aż po przestronne cztero- i pięciopokojowe warianty z dwiema łazienkami oraz ogródkami, tarasami i większą liczbą pokoi dla dzieci lub gości, co ułatwia dopasowanie mieszkania do stylu życia: od singla, przez parę, po dużą rodzinę.
DEVELIA S.A.
Wrocław, Żerniki, Fabryczna, ul. Tadeusza Brzozy
2 - 4 pok.
37,98 – 85,11 m²
DEVELIA S.A.
Wrocław, Żerniki, ul. T. Brzozy
1 - 3 pok.
26,71 – 61,84 m²
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
