Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,25 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,64 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer C3/00/03 – nowe, Wrocław Żerniki, ul. Maya, parter, 39,25 m²: jasne wnętrza i balkon z dwoma wyjściami. To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,25 m² daje dwa pełnoprawne pokoje bez zbędnych strat na komunikację, co ułatwia codzienne życie. Taki metraż zwykle oznacza też korzystniejszą cenę zakupu oraz niższe koszty ogrzewania, sprzątania i wyposażenia niż w większych mieszkaniach.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, bo z niego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dzięki temu nie trzeba przechodzić przez pokój, aby dotrzeć do łazienki czy sypialni, co zwiększa wygodę domowników i porządek w strefach dziennych oraz nocnych.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co szczególnie pasuje do 2‑pokojowego mieszkania. W aranżacji mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, a obok pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i blatami, plus stolik śniadaniowy z trzema krzesłami — bez potrzeby wydzielania osobnej kuchni i osobnej jadalni.
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na południe oraz południowy‑zachód wzmacniają wrażenie jasności przez większą część dnia. To korzystne zarówno dla strefy wypoczynku przy sofie, jak i dla pracy przy blacie kuchennym oraz jedzenia przy stoliku, bo naturalne światło poprawia komfort codziennych czynności.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ułatwia korzystanie z niego w ciągu dnia — można szybko wynieść kawę, przewietrzyć wnętrze albo zrobić krótką przerwę bez przerywania domowych aktywności. To także praktyczne, gdy w części kuchennej intensywniej gotujesz i chcesz sprawnie wpuścić świeże powietrze.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to dodatkowy komfort rano i wieczorem, bo pozwala zaczynać i kończyć dzień krótkim „oddechem” na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną. Przy ustawieniu łóżka dwuosobowego i szafy taka możliwość daje poczucie większej niezależności tej części mieszkania.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i rano, co realnie podnosi wygodę użytkowania. Jednocześnie łazienka jest dostępna z korytarza, więc goście nie muszą wchodzić do sypialni, a reszta mieszkania zachowuje prywatny charakter strefy nocnej.
Kompaktowa łazienka mimo niewielkiego metrażu mieści pełny zestaw: wannę, toaletę wiszącą, pralkę oraz umywalkę. Dzięki temu codzienna higiena i pranie odbywają się w jednym miejscu, bez konieczności szukania dodatkowych rozwiązań w kuchni czy korytarzu, co porządkuje funkcje w mieszkaniu.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,36 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, walizek czy większych elementów wyposażenia. Taka szerokość poprawia też wygodę mijania się domowników i sprawia, że wejście do części dziennej jest naturalne oraz czytelne.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą jasnej strefy dziennej, oddzielnej sypialni i codziennej wygody na parterze. Sprawdzi się też dla osób ceniących praktyczny układ z balkonem dostępnym zarówno z pokoju dziennego, jak i z sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
