Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
37,53 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,55 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
1‑pokojowe mieszkanie numer C1/02/37 – nowe, Wrocław Żerniki, ul. Maya, 2. piętro, 37,53 m²: duża otwarta strefa dzienna i balkon.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, korytarz wejściowy, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 33,49 m² (tworzona przez salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy) daje wrażenie jednego większego wnętrza, a nie kilku „pociętych” części. Taki układ ułatwia zmianę ustawienia sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, stołu okrągłego z czterema krzesłami i łóżka dwuosobowego, bo nic nie ogranicza aranżacji ścianami i drzwiami.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen w jednym miejscu, co w 1‑pokojowym mieszkaniu jest praktyczne i wygodne na co dzień. Zamiast kilku małych wnętrz z osobnymi wejściami, masz jedno centrum życia: sofa jest blisko kuchni, stół blisko blatu, a łóżko można odsunąć lub osłonić ustawieniem mebli.
Bardzo duża, jak na taki metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (30,96 m²) pozwala realnie wydzielić cztery strefy bez wrażenia ścisku. Mieści pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i dwoma odcinkami blatu, a jednocześnie zostaje miejsce na stół oraz łóżko dwuosobowe i wygodną sofę.
Okna na wschód i północny‑wschód wspierają codzienny komfort w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią: poranne światło sprzyja śniadaniom przy stole, a łagodniejsze nasłonecznienie pomaga utrzymać przyjemną temperaturę w części wypoczynkowej i sypialnianej. To szczególnie korzystne, gdy w jednym wnętrzu pracujesz, odpoczywasz i śpisz.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon jest naturalnym przedłużeniem strefy dziennej i daje szybki „reset” bez przechodzenia przez inne części mieszkania. Balkon świetnie sprawdza się na poranną kawę, mały stolik lub rośliny, a bliskość drzwi balkonowych ułatwia wietrzenie po gotowaniu.
Łazienka (4,04 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią podnosi wygodę w trybie „jednego pokoju”, bo wszystko masz pod ręką bez długich dojść. Prysznic z odpływem liniowym, toaleta wisząca, pralka i umywalka tworzą kompletny zestaw, a bliskie sąsiedztwo ogranicza wnoszenie wilgoci i hałasu w głąb części dziennej.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,91 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ułatwia codzienny ruch i wnosi więcej światła do wejścia. To także wygoda przy wnoszeniu zakupów, ustawianiu mebli oraz swobodnym korzystaniu ze strefy jadalnianej i wypoczynkowej bez „wąskiego gardła”.
Korytarz wejściowy (2,53 m²) ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki, dzięki czemu komunikacja jest prosta i czytelna. Mimo małego metrażu mieści szafę, co pomaga utrzymać porządek przy wejściu, a jednocześnie nie zabiera miejsca w głównej części dziennej.
To 1‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą dużej, otwartej strefy do życia, pracy i odpoczynku w jednej, wygodnej przestrzeni. Sprawdzi się też dla osób ceniących poranne światło, szybki dostęp do łazienki i możliwość korzystania z balkonu bez wychodzenia z głównego pokoju.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
