Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
50,14 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,72 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer D3/03/23 – nowe, Wrocław Żerniki, ul. Maya, 3. piętro, 50,14 m²: kompaktowy metraż, jasny salon i balkon.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia – 50,14 m² daje aż trzy pokoje i pełny program codziennego życia. To zaleta, bo niższy metraż zwykle oznacza korzystniejszą cenę zakupu oraz mniejsze koszty ogrzewania, wykończenia i bieżących opłat, bez rezygnowania z osobnych sypialni.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym miejscu wygodnie obsługuje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń masz jedną, spójną strefę z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnią z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatami, a także stołem dla czterech osób.
Okna na południe i zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacniają komfort dzienny. Taki układ stron świata sprzyja naturalnemu doświetleniu po południu i wieczorem, co jest szczególnie cenne w mieszkaniu o kompaktowym metrażu, gdy jedna główna strefa pracuje intensywnie przez większość dnia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ułatwia codzienne korzystanie z balkonu i wzmacnia funkcję dzienną. Przy porannej kawie, krótkim przewietrzeniu po gotowaniu albo kolacji przy stole czteroosobowym, dostęp bezpośrednio z salonu jest po prostu najszybszy i najbardziej naturalny.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę w ciągu dnia. Goście nie muszą przechodzić przez strefę sypialni, a domownicy mają blisko do wanny, toalety wiszącej, pralki i umywalki, co ułatwia rytm poranków i wieczorów oraz porządkuje życie w pozostałych pokojach.
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wspiera codzienną opiekę i kontrolę domowego rytmu. To ważne, gdy dziecko odrabia lekcje przy biurku, korzysta z łóżka jednoosobowego i szafy, a jednocześnie rodzice są obok; rozwiązanie odciąża komunikację i ogranicza „krążenie” po mieszkaniu.
Kompaktowa sypialnia dla dziecka może elastycznie pełnić też inną rolę, zależnie od etapu życia. Przy takiej wielkości i lokalizacji przy salonie sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój hobby albo pokój gościnny, a osobna sypialnia małżeńska zapewnia domownikom niezależność, gdy funkcja pokoju dziecięcego się zmieni.
Korytarz wejściowy porządkuje dostęp do wszystkich kluczowych pomieszczeń i daje wygodny start po wejściu do mieszkania. Z korytarza wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a dodatkowo masz miejsce na szafę, co ułatwia codzienne ogarnięcie odzieży i akcesoriów przy drzwiach.
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę komunikacji. Łatwiej wnieść zakupy do kuchni, szybciej przejść do stołu lub na balkon, a szerszy „przelot” daje lepsze wrażenie ładu i światła już od strefy wejścia.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć osobne sypialnie przy możliwie niskich kosztach utrzymania. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, jeśli kompaktową sypialnię dla dziecka zamieni na gabinet lub pokój gościnny.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
