3‑pokojowe nowe mieszkanie numer L2/9/76 – Wrocław, Gądów‑Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, 9. piętro, 61,14 m² – duża loggia i jasna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,58 m² skupia codzienne funkcje w jednym, dobrze doświetlonym od wschodu miejscu, co wzmacnia kontakt domowników i ułatwia gościnność. Gotując przy pełnym zestawie AGD (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, długi blat z wbudowanym zlewem), ma się pod ręką stół dla czterech osób oraz kącik wypoczynkowy z sofą, fotelem i stolikiem kawowym. Zrezygnowanie z dodatkowych przegród ogranicza zbędne przejścia, dzięki czemu więcej metrów służy wygodnemu życiu dziennemu na 9. piętrze.
-
Sypialnia małżeńska 12,76 m² daje komfort prawdziwego pokoju nocnego: mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę około 164 cm oraz dodatkowy mebel, np. komodę albo toaletkę. Szerokie dojścia po obu stronach łóżka ułatwiają codzienność, a wschodnie okno zapewnia łagodne poranne światło, sprzyjające naturalnemu rytmowi dnia. Rozmiar pomieszczenia pozwala zachować porządek i spokój nawet przy pracy z domu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 8,06 m² zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: poranna kawa na zewnątrz, letnie obiady przy świeżym powietrzu oraz swobodne wietrzenie całego pokoju dziennego. Dzięki drzwiom balkonowym wschodnie słońce wpada już od rana, a rozmiar loggii pozwala wstawić stolik z krzesłami oraz zieleń. To praktyczne przedłużenie życia domowego, szczególnie cenne na 9. piętrze z przyjemnym widokiem ponad zabudową.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na tę samą loggię 8,06 m² to wygoda i frajda dla młodszego domownika: szybki dostęp do świeżego powietrza, miejsce na poranną lekturę w słońcu i możliwość doglądania roślin. Bez przechodzenia przez część dzienną można przewietrzyć pokój lub wystawić pościel. Dwa niezależne wejścia na loggię (z salonu i sypialni dziecka) zwiększają elastyczność korzystania z niej przez domowników o różnych porach dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,99 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort – w nocy i o poranku wszystko jest dosłownie „pod ręką”. Wanna 150 cm sprawdza się zarówno do relaksu, jak i kąpieli dziecka, a obecność umywalki, toalety i pralki w jednym pomieszczeniu przyspiesza poranne rytuały. Takie ulokowanie zmniejsza ruch w strefie dziennej, co korzystnie wpływa na wygodę pozostałych pomieszczeń.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem w nocy i skraca „dystans” przy codziennych obowiązkach. Rodzice mają dziecko w zasięgu głosu, a jednocześnie oba pokoje pozostają pełnoprawnymi, oddzielnymi pomieszczeniami. Dzięki temu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można swobodniej przyjmować gości, nie zakłócając spokoju strefy nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje młodszemu domownikowi poczucie bezpieczeństwa, a nastolatkowi – szybki dostęp do rodziców w razie potrzeby. Rozmiar pokoju pozwala na wygodne ustawienie łóżka 90 cm, biurka do nauki i szafy, a lokalizacja między salonem a sypialnią dorosłych sprawia, że ten pokój elastycznie zadziała także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia – bez zakłócania rytmu całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,47 m² ułatwia komunikację, przenikanie światła i wniesienie większych mebli. Wchodzi się do mieszkania bezpośrednio do korytarza wejściowego, który sąsiaduje z częścią dzienną, dzięki czemu witamy gości w wygodnej strefie z dwiema dużymi szafami na odzież i sprzęty, a jednocześnie nie odsłaniamy od razu bardziej prywatnych pokoi. To sprzyja codziennemu porządkowi i płynnemu korzystaniu z każdego pomieszczenia.
To mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby pary, pary z dzieckiem lub singla oczekującego wygodnej strefy dziennej z dostępem do dużej loggii i dwóch sypialni. Sprawdzi się u osób ceniących poranne słońce, wygodne rozplanowanie i atuty 9. piętra: światło, widok oraz ciszę ponad miejskim rytmem.
