4‑pokojowe nowe mieszkanie numer L2/10/86 — Wrocław, Gądów‑Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A — 10. piętro, 76,88 m² — duża loggia i duży, jasny salon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (11,12 m²), sypialnię dla dziecka (9,19 m²), łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dwie pełnowartościowe pokoje dla dzieci i elastyczność ich wykorzystania. Dla rodzin zaletą są dwie niezależne sypialnie dziecięce: większa wschodnia 11,12 m² z łóżkiem, szafą i biurkiem, oraz mniejsza 9,19 m² z oknem na południe, również z łóżkiem, szafą i biurkiem. Ta druga ma bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a w alternatywie świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, nie zaburzając strefy nocnej. Taki układ pozwala dopasować funkcje do etapu życia domowników, a goście korzystają z prywatności bez przechodzenia przez sypialnie.
-
Duży, wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,85 m² — serce domu w jednym miejscu. Zgranie wypoczynku (sofa dwuosobowa i trzyosobowa ze stolikiem kawowym), gotowania (zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie oraz długi blat roboczy) i jedzenia (stolik śniadaniowy z czterema krzesłami) w jednej przestrzeni zwiększa kontakt domowników i wygodę codziennych czynności względem rozdzielnych pomieszczeń. Wschodnio‑południowe okna zapewniają przyjemne światło od rana do popołudnia, a metraż umożliwia swobodną cyrkulację oraz komfortowe ustawienie mebli bez kompromisów.
-
Dodatkowe WC 1,65 m² — wygoda na co dzień i dla gości. Oddzielna toaleta ze stojącą miską oraz umywalką odciąża łazienkę w porannych i wieczornych godzinach szczytu, skracając kolejki i poprawiając rytm dnia. Usytuowanie tuż obok łazienki upraszcza instalacje i serwis, a jednocześnie pozwala gościom skorzystać z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej, co sprzyja poczuciu prywatności domowników.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,97 m² — komfort rodzinny. Mieści wygodną wannę, stojącą toaletę, umywalkę oraz pralkę, dzięki czemu kąpiel dzieci, relaksujące wieczorne rytuały i prace domowe odbywają się bez ścisku. Czytelny układ wyposażenia ułatwia poruszanie się nawet z dzieckiem na rękach, a miejsce przy wannie i umywalce pozwala wygodnie rozłożyć kosmetyki oraz akcesoria, zachowując porządek i wygodę użytkowania.
-
Potrójny dostęp do dużej loggii 12,79 m² — prywatna strefa na świeżym powietrzu dla wszystkich. Wejścia z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka 11,12 m² tworzą naturalne przedłużenie każdej z tych przestrzeni. To wygodne śniadania na zewnątrz, szybkie wietrzenie i możliwość wyjścia bez przechodzenia przez inne pokoje. Wschodnia i południowa ekspozycja sprzyja porannej kawie w słońcu, a 10. piętro oferuje widok ponad dachami niższej zabudowy, ograniczając uliczny gwar.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej — dyskretna wygoda i lepsza organizacja poranków. Krótki dystans nocą i o świcie zwiększa komfort dorosłych, a jednocześnie pozostali domownicy korzystają z toalety w WC, nie blokując kąpieli ani przygotowań. Dzięki temu strefa dzienna zachowuje spokój, a poranne wyjścia przebiegają sprawniej, bez przeciskania się między pokojami.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i większej sypialni dla dziecka 11,12 m² — bezpieczeństwo i bliskość, plus prywatność w drugim pokoju. Dla rodziców to łatwiejszy nadzór nad młodszym dzieckiem lub spokojniejsze noce z maluchem. Jednocześnie mniejsza, południowa sypialnia dla dziecka 9,19 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią może pełnić rolę gabinetu albo pokoju nastolatka, dając mu własną strefę, co zmniejsza ruch w nocnej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią — wygoda komunikacji od pierwszego kroku. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok salonu), a szerokość przejścia ułatwia przenoszenie wózka, rowerka czy większych zakupów. Dzięki temu domownicy i goście wchodzą do jasnej strefy dziennej bez zatorów, poprawia się cyrkulacja powietrza i naturalne doświetlenie, a codzienne funkcjonowanie staje się po prostu łatwiejsze.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni światło, funkcjonalny układ z wyraźną strefą dzienną i wygodę wyjścia na dużą loggię z trzech pomieszczeń. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu lub goszczących bliskich, bo oferuje elastyczność aranżacji dwóch pokoi dziecięcych, duży salon oraz komfort dwóch toalet.
