4-pokojowe mieszkanie numer L2/6/55 – nowe, Wrocław, Gądów-Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, 6. piętro, 80,28 m² – duży salon, balkon, łazienka + WC, słoneczna ekspozycja.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka większą, sypialnię dla dziecka mniejszą, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie niezależne pokoje dziecięce. Dwie sypialnie dla dzieci dają elastyczność: większą można urządzić jako pokój nastolatka z biurkiem, a mniejszą – idealną dla młodszego dziecka – z uwagi na bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki dostęp ułatwia dyskretny nadzór w dzień, a alternatywnie pozwala wykorzystać mniejszy pokój jako gabinet lub wygodny pokój gościnny blisko strefy dziennej, nie zakłócając rytmu pozostałej części mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna o imponującej skali. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (30,81 m²) łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym wnętrzu, co wzmacnia kontakt domowników i oszczędza metry, które przy osobnych pomieszczeniach „uciekają” na ściany i komunikację. Mieści dwie sofy trzyosobowe ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym oraz stół dla czterech osób. Ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia dużo światła popołudniami.
-
Komfortowy taras codzienności. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (6,60 m²) realnie powiększa strefę dzienną – śniadanie na słońcu, wieczorna herbata czy szybkie wietrzenie kuchni stają się proste. Dostęp jest wyłączny właśnie z salonu, dzięki czemu to serce domu naturalnie „rozlewa się” na zewnątrz, poprawiając doświetlenie i dając miejsce na rośliny, mały stolik i dwa krzesła bez kolizji z innymi pokojami.
-
Mocny duet: duża łazienka + osobne WC. Łazienka (5,21 m²) z wanną, umywalką i miejscem na pralkę zapewnia wygodę wieczornych rytuałów, a sąsiadujące WC (1,65 m²) z dodatkową umywalką rozładowuje poranne „korki” i obsługuje gości bez wchodzenia do strefy kąpielowej. Dwa niezależne sanitariaty obok siebie pozwalają na równoległe korzystanie, co w czteropokojowym mieszkaniu zdecydowanie poprawia płynność dnia, zwłaszcza przy większej rodzinie.
-
Łazienka tuż przy sypialni rodziców – wygoda i spokój. Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia, podnosi poczucie prywatności i ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu, gdy ktoś odpoczywa w strefie dziennej. To ważne także dla reszty domowników: dzieci lub goście korzystają z WC, a poranna toaleta rodziców nie przecina toru domowych aktywności w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Wygodna i ustawna sypialnia rodziców. Sypialnia małżeńska (13,17 m²) mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, pozostawiając miejsce na kącik do czytania lub małe biurko. Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu wyciszeniu po pracy, a bliskość większej sypialni dla dziecka oraz łazienki usprawnia codzienną logistykę poranków i usypianie najmłodszych, bez przecinania całego mieszkania.
-
Przestrzeń dla rozwoju – większy pokój dziecka. Sypialnia dla dziecka większa (12,36 m²) z biurkiem, łóżkiem i szafą daje komfort nauki i zabawy, a zachodnie światło jest idealne do odrabiania lekcji popołudniami. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej ułatwia szybki kontakt z rodzicami, a po zmianie potrzeb świetnie sprawdzi się jako domowe biuro, cicha pracownia lub elegancki pokój gościnny.
-
Bliskość rodzic–dziecko, ale bez rezygnacji z prywatności. Sypialnia małżeńska tuż obok większej sypialni dla dziecka ułatwia nocne wsparcie młodszym i skraca „trasy w kapciach”, a jednocześnie oba pokoje pozostają odsunięte od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co chroni je przed wieczornym gwarem. Z perspektywy dziecka bliskość rodziców daje poczucie bezpieczeństwa, a reszta mieszkania może funkcjonować normalnie, gdy ktoś odpoczywa lub uczy się za drzwiami.
-
Przyjazny start dnia: korytarz i szerokie przejście do strefy dziennej. Korytarz wejściowy (7,89 m²) prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, większej sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, co porządkuje ruch domowników i gości. Szerokie, otwarte przejście 1,33 m między korytarzem a salonem poprawia wygodę wnoszenia zakupów czy wózka, wzmacnia doświetlenie strefy wejścia i daje naturalną, reprezentacyjną oś mieszkania od progu.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasny, słoneczny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dwie wygodne sypialnie dziecięce i funkcjonalny zestaw sanitarny. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających elastycznych pokoi na gabinet i gości oraz komfortu życia na 6. piętrze z balkonem od południa i zachodu.
