2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer L1/3/32 – Wrocław, Gądów‑Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A; duża sypialnia i łazienka, balkon, szerokie przejście; III piętro, 45,72 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego o dużej powierzchni 8,15 m²; obok znajduje się łazienka, a z korytarza mamy wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i wspomnianej łazienki. W salonie z aneksem kuchennym (18,89 m²) zaplanowano strefę relaksu z trzyosobową sofą o długości ok. 235 cm i stolikiem 100×60 cm oraz część kulinarną z pełnym zestawem: zmywarką, czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem, długim blatem ok. 200 cm i wygodnym blatem barowym ok. 195×80 cm; okna wychodzą na wschód. Tu znajduje się wyjście na balkon (4,57 m²), idealny na śniadania w porannym słońcu i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Sypialnia małżeńska ma 13,78 m² i mieści szerokie łóżko 160×210 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę; położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienne funkcjonowanie i skraca drogę między strefą dzienną a nocnym odpoczynkiem; okna również skierowane są na wschód. Łazienka o powierzchni 4,90 m², usytuowana obok salonu z aneksem kuchennym, wygodnie mieści wannę 150×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i umywalkę 45×60 cm, zapewniając komfort codziennych rytuałów. Korytarz wejściowy oferuje miejsce na dwie szafy (ok. 154×60 cm i 78×40 cm) oraz wygodny ruch domowników; między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym zaplanowano otwarte przejście o szerokości 1,03 m, co ułatwia komunikację i doświetlenie.
Najważniejsze atuty układu i rozwiązań.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie podczas przygotowywania posiłków i odpoczynku. Mniej ścian i drzwi oznacza lepszy obieg światła dziennego z wschodnich okien, a blat barowy tworzy wygodną strefę szybkich posiłków bez konieczności wydzielania oddzielnej jadalni.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,78 m²) pozwala swobodnie ustawić szerokie łóżko z szafkami nocnymi, szafę oraz ewentualną toaletkę lub biurko, zapewniając wygodę wieczornego odpoczynku i porannych przygotowań. Wschodnie nasłonecznienie sprzyja naturalnemu budzeniu, a bliskość do strefy dziennej skraca codzienne przejścia.
- Duża jak na ten metraż łazienka (4,90 m²) mieści wygodną wannę, pralkę i pełnowymiarową umywalkę, dzięki czemu poranne i wieczorne rytuały przebiegają bez tłoku. Jest miejsce na kosze i akcesoria pielęgnacyjne, a układ urządzeń zapewnia komfort poruszania się także przy kąpieli dziecka.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon to świetna przewaga tego pomieszczenia: poranne słońce z kierunku wschodniego zachęca do śniadań na świeżym powietrzu, a drzwi balkonowe ułatwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu. Taka relacja zewnętrzno‑wewnętrzna poprawia jakość codziennego życia bez konieczności schodzenia na dziedziniec.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym podnosi wygodę podczas przyjmowania gości i rodzinnych spotkań, eliminując długie przejścia przez mieszkanie. To ważne dla komfortu całej domowej strefy, bo ruch sanitarny nie zakłóca ciszy w sypialni małżeńskiej i nie wymaga przechodzenia przez część prywatną.
- Otwarte przejście 1,03 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a także poprawia doświetlenie korytarza światłem z wschodnich okien. Jednocześnie łagodzi granicę między strefą dzienną a wejściem, co sprzyja naturalnemu, wygodnemu przemieszczaniu się domowników i gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę codziennego życia, jasne poranki oraz możliwość relaksu na balkonie. Sprawdzi się też dla młodych rodziców, dzięki dużej sypialni i komfortowej łazience tuż przy części dziennej.
