4 pokoje, nowe mieszkanie numer L2/10/87 – Wrocław, Gądów-Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, 10. piętro, 80,14 m² – duży salon z aneksem, loggia, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,85 m² z wyjściem na loggię 6,62 m² oraz wejściem do sypialni dla dziecka 9,19 m², sypialnię małżeńską 13,29 m², sypialnię dla dziecka 12,46 m², łazienkę 5,13 m², WC 1,65 m² oraz korytarz wejściowy 7,57 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci dają elastyczność życia rodzinnego: większa (12,46 m²) z oknem na zachód, położona obok sypialni małżeńskiej, świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia; mniejsza (9,19 m²) z oknem na południe zapewnia komfort nauki i snu. Dwa pokoje dziecięce porządkują strefę nocną, a ich rozkład ułatwia dopasowanie funkcji do wieku domowników oraz zmieniających się potrzeb.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,85 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z oknami na południe i zachód. Dwie sofy trzyosobowe z dużym stolikiem kawowym, kompletny aneks (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz stolik śniadaniowy z czterema krzesłami tworzą wygodną przestrzeń spotkań. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami ogranicza się krążenie między wnętrzami, łatwiej utrzymać kontakt z domownikami i korzystać jednocześnie z dziennego światła.
-
Wyjście z salonu z aneksem na loggię 6,62 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: posiłki na świeżym powietrzu, relaks przy zachodzącym słońcu i szybkie wietrzenie wnętrza. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch i zapewnia wygodę domownikom oraz gościom. Dziesiąte piętro podnosi walory widokowe i prywatność, a ekspozycja południowo‑zachodnia daje długi dzienny czas nasłonecznienia.
-
Dodatkowe WC 1,65 m² z umywalką, położone tuż obok łazienki, ogranicza poranne kolejki i ułatwia obsługę gości bez wchodzenia do strefy kąpielowej. Taki zestaw dwóch sanitariatów sprawdza się przy większej rodzinie i podczas wizyt. Bliskość wejścia oraz sąsiedztwo łazienki upraszcza codzienną logistykę, a rozdzielenie funkcji higienicznych poprawia komfort użytkowania całego mieszkania przez cały dzień.
-
Duża łazienka 5,13 m² mieści wygodną wannę, toaletę, umywalkę oraz pralkę, dzięki czemu poranna i wieczorna rutyna przebiega bez ścisku. Jej bezpośrednie sąsiedztwo z sypialnią małżeńską skraca nocne dojścia i ułatwia korzystanie rodzicom, jednocześnie zmniejszając ruch w części dziennej, co doceniają pozostali domownicy i goście. To rozwiązanie zwiększa wygodę w godzinach szczytu i poprawia codzienny rytm życia.
-
Sypialnia małżeńska 13,29 m² bez trudu mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, tworząc harmonijną strefę odpoczynku. Zachodnia ekspozycja daje ciepłe, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi. Położenie tuż obok większej sypialni dla dziecka i blisko łazienki ułatwia wieczorne rytuały, a jednocześnie oddala sypialnię rodziców od gwaru w salonie.
-
Większa sypialnia dla dziecka 12,46 m², z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i pojemną szafą, pozwala urządzić komfortowe miejsce do nauki i zabawy. Bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę, a usytuowanie przy salonie pozwala szybko dołączyć do życia domowego. Taka lokalizacja ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu, co sprzyja ciszy w części nocnej i wygodzie korzystania ze strefy dziennej przez resztę domowników.
-
Bezpośrednie wejście do mniejszej sypialni dla dziecka 9,19 m² z salonu z aneksem to świetne rozwiązanie dla młodszego dziecka, pokoju gościnnego albo domowego gabinetu. Rodzice mogą mieć kontakt wzrokowy i słuchowy z maluchem, a przy pracy z domu uzyskuje się reprezentacyjne, łatwo dostępne biuro. Pozostałe sypialnie pozostają w cichszej części, co poprawia komfort wszystkich domowników w różnych porach dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,33 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji, doświetla hol światłem z południowo‑zachodnich okien i ułatwia wnoszenie zakupów. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do: salonu, sypialni małżeńskiej, większej sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, co porządkuje ruch i skraca drogi dojścia. Po przekroczeniu progu od razu widać serce domu, co sprzyja codziennemu funkcjonowaniu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni wygodny układ z dużą strefą dzienną, dwoma pokojami dziecięcymi, sporym zapleczem sanitarnym oraz loggią. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu i lubiących jasne, wysokie piętra z zachodnio‑południową ekspozycją i dobrym dostępem do części dziennej.
