2-pokojowy nowy lokal mieszkalny numer L1/13/129 – Wrocław, Gądów-Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, 13. piętro, 41,74 m²; wschodnie okna, loggia i zintegrowana strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna 25,37 m² (de facto jedno wspólne pomieszczenie) tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach, zapewnia dłuższe osie widokowe, więcej światła i swobodę ustawienia mebli. Z wejścia w korytarzu wejściowym jest dostęp do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki), a obok drzwi znajduje się łazienka, co zwiększa wygodę po powrocie do domu i dla gości.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co sprzyja codziennym interakcjom – można gotować i jednocześnie rozmawiać z domownikami siedzącymi na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym. Zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz wygodnym blatem barowym pełni funkcję stołu śniadaniowego. Wschodnie okna wprowadzają poranne światło, a układ sprzyja organizacji przyjęć bez konieczności wychodzenia do odrębnej kuchni.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości 12,37 m² komfortowo mieści dwuosobowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, pozostawiając wygodne przejścia po bokach. Taka skala pokoju pozwala dodać np. toaletkę lub kącik do pracy bez uczucia ścisku, a wschodnie okno wnosi łagodne poranne światło sprzyjające regeneracji. Bliskość dziennej strefy ułatwia funkcjonowanie, zachowując prywatność dzięki oddzielnym drzwiom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 3,83 m² (jedno wejście – bezpośrednio z salonu) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Wschodnia ekspozycja i 13. piętro zapewniają przyjemne, poranne słońce oraz widok ponad zabudową, idealne na kawę, rośliny i wietrzenie mieszkania. Dostęp z części dziennej nie zakłóca ciszy w sypialni małżeńskiej, a zadaszenie loggii zwiększa użyteczność przy mniej sprzyjającej pogodzie.
-
Łazienka 4,00 m² z wanną, toaletą stojącą, pralką i wygodną umywalką znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca dystans w nocy i poprawia codzienny komfort. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co jest istotne dla wygody korzystania z pozostałych pomieszczeń dwupokojowego mieszkania. Rozkład sprzyja sprawnej organizacji poranków oraz utrzymaniu porządku.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,42 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, daje swobodę wnoszenia większych mebli i potęguje dopływ wschodniego światła w głąb mieszkania. Tak szeroki otwór eliminuje wąskie gardła, ułatwia ustawienie paneli dekoracyjnych lub konsoli w korytarzu i pozwala lepiej wyeksponować stół barowy w części dziennej. Całość sprawia, że oba pomieszczenia wzajemnie się wzmacniają funkcjonalnie i wizualnie.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, lubią wygodę gotowania i odpoczynku we wspólnej strefie dziennej oraz chcą korzystać z loggii. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i u miłośników miejskiego stylu życia, którym zależy na wygodnej komunikacji i przyjaznym układzie pomieszczeń.
