3-pokojowe nowe mieszkanie numer L2/10/85 — Wrocław, Gądów-Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A — 10. piętro, 58,59 m², duża loggia i jasny salon z aneksem.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dużą loggię z dwoma wejściami.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje domowe centrum życia: wygodny kąt wypoczynkowy z trzyosobową sofą, fotelem i stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, wąską zmywarką, lodówką i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami redukuje to liczbę ścian i drzwi, ułatwia kontakt domowników, poprawia doświetlenie porannym wschodnim słońcem i zapewnia płynny obieg między gotowaniem, jedzeniem a relaksem.
-
Duża sypialnia małżeńska zapewnia komfortowy układ: szerokie łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, szafa oraz swobodny dostęp po obu stronach, a także miejsce na toaletkę lub kącik do czytania. Taka wielkość sprzyja spokojnemu wypoczynkowi i ergonomii poruszania się, co w praktyce przekłada się na cichą, prywatną strefę wschodnią mieszkania, naturalnie doświetloną o poranku i dobrze odseparowaną od części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię tworzy dodatkową strefę relaksu i jadalnię na świeżym powietrzu, idealną na poranną kawę w wschodnim słońcu. To naturalne przedłużenie pokoju dziennego, które wspiera przewietrzanie i daje widok z 10. piętra. Ważne, że na tę samą loggię można też wejść z sypialni dla dziecka, co ułatwia ruch domowników i elastyczne korzystanie z balkonu bez przecinania całego mieszkania.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na tę samą loggię to wygoda i frajda dla młodszego domownika oraz świetne wsparcie dla alternatywnego przeznaczenia pokoju, np. jako ciche domowe biuro lub pokój gościnny z dostępem do świeżego powietrza. Dzięki drugiemu wejściu z salonu loggia pozostaje użyteczna niezależnie od odpoczynku dziecka, a wschodnia ekspozycja daje łagodne światło do nauki i pracy.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda: krótka droga nocą, szybkie poranki i więcej prywatności. Mimo kompaktowej wielkości mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę i wygodną umywalkę, co pozwala sprawnie ogarnąć wszystkie rytuały. Taka lokalizacja ogranicza przecinanie strefy dziennej w piżamie, co poprawia komfort domowników przebywających w salonie i kuchni.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, dyskretną kontrolę i szybkie reagowanie nocą, a jednocześnie wspiera budowanie rodzinnej rutyny poranków. Oba pokoje leżą po wschodniej stronie, dzięki czemu budzą łagodne promienie słońca, a strefa dzienna pozostaje dalej, co sprzyja ciszy w czasie nauki czy snu. To korzystne rozdzielenie funkcji pomaga utrzymać porządek rytmu dnia w całym mieszkaniu.
-
Dla sypialni dla dziecka położenie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa, skraca drogę do rodziców i ułatwia poranne przygotowania. Jednocześnie taka lokalizacja daje świetne warunki do innego wykorzystania: jako gabinet współdzielony z rodzicem, pokój malucha blisko opiekuna lub wygodny pokój gościnny, bez konieczności przemieszczania się przez część dzienną i z szybkim dostępem do łazienki.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,63 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia płynność użytkowania, doświetla hol światłem z dużych okien wschodnich i ułatwia wnoszenie wózka, rowerku czy większych zakupów. Z korytarza wejściowego prowadzą bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje ruch po mieszkaniu już od progu i skraca codzienne trasy.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary planującej powiększenie, ceniących poranne wschodnie światło, duży balkon i wspólne gotowanie. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet z bezpośrednim wyjściem na loggię.
