4-pokojowe, nowe, numer L2/14/115 – Wrocław, Gądów-Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, 14. piętro, 86,50 m² – dwie loggie, duży salon, rodzinny układ.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,35 m², sypialnię małżeńską 14,31 m², sypialnię dla dziecka 13,61 m², sypialnię dla dziecka 11,61 m², łazienkę 4,46 m², WC 1,66 m², korytarz wejściowy 10,50 m² oraz dwie loggie: 4,57 m² i 4,16 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie pokoje dziecięce dają elastyczność życia rodzinnego. Sypialnia dla dziecka 13,61 m² sąsiaduje ze sypialnią małżeńską, co ułatwia opiekę nocą, a sypialnia dla dziecka 11,61 m² ma wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc może pełnić także funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, bawialni lub pracowni, nie zakłócając ciszy w pozostałej części mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu pod gołym niebem. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście na loggię 4,57 m², a z sypialni małżeńskiej na loggię 4,16 m²; w obu miejscach poranne wschodnie słońce sprzyja kawie, roślinom i wietrzeniu, a rozdzielenie wejść daje prywatność rodzicom i swobodę domownikom w części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,35 m² łączy trzy funkcje w jednym adresie: strefę wypoczynku z narożną sofą pięcioosobową, stolikiem kawowym i fotelem, praktyczną kuchnię z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz zlewem w blacie, a także jadalnię ze stołem dla sześciu osób; taka integracja skraca dystanse, ułatwia kontakt domowników i pozwala wygodniej przyjmować gości niż w rozdzielnych pomieszczeniach.
-
Duży metraż głównego pokoju to realny komfort aranżacji. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,35 m² z łatwością mieści rozbudowaną sofę narożną, stolik, fotel i stół 200x90 cm, zostawiając swobodę przechodzenia, miejsce na dziecięcą zabawę oraz wygodne ustawienie telewizora czy regałów, bez uczucia ścisku przy codziennym funkcjonowaniu.
-
Bardzo długi blat roboczy. W aneksie kuchennym zaprojektowano blat o łącznej długości 365 cm, który mieści komfortowo strefę zlewu, gotowania na płycie czteropalnikowej i przygotowywania posiłków; taka długość sprzyja wygodnej pracy dwóch osób jednocześnie, ustawieniu małych sprzętów oraz estetycznemu rozmieszczeniu zmywarki 60x44 cm i lodówki.
-
Komfort rodziców na co dzień. Sypialnia małżeńska 14,31 m², z miejscem na łóżko 160 cm, szafki nocne i dużą szafę, ma tuż obok łazienkę 4,46 m², więc poranne i wieczorne rytuały są szybkie i dyskretne; to odciąża resztę domowników, bo część dzienna pozostaje mniej oblegana, a goście mogą skorzystać z osobnego WC 1,66 m².
-
Bardzo duża sypialnia dziecka – przestrzeń na naukę i hobby. Sypialnia dla dziecka 13,61 m² (z łóżkiem, biurkiem i szafą) sąsiaduje ze sypialnią małżeńską, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych; jednocześnie taka lokalizacja tworzy wygodną strefę nocną, a salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje miejscem spotkań, bez przenoszenia hałasu do pokoi.
-
Osobne, niewielkie WC 1,66 m² obok łazienki ułatwia codzienną logistykę. Przy porannym szczycie ktoś może brać kąpiel w wannie, a druga osoba szybko skorzysta z toalety i umywalki; to szczególnie przydatne przy większej rodzinie i podczas wizyt gości, gdy zachowujemy porządek oraz płynność korzystania z części sanitarnej.
-
Wygodne, bezpośrednie wejście do mniejszego pokoju dziecka. Sypialnia dla dziecka 11,61 m² dostępna jest prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu opiekun ma stały kontakt wzrokowy z dzieckiem podczas zabawy czy nauki; alternatywnie to idealne miejsce na cichy gabinet, bo reszta strefy nocnej pozostaje niezakłócona.
-
Bardzo szerokie przejście 2,42 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 10,50 m sprzyja światłu dziennemu i wygodnemu przemieszczaniu się; od progu korytarza mamy czytelne dojścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, dużej sypialni dla dziecka 13,61 m², łazienki i WC, co ułatwia organizację domu i sprawne witane gości.
To mieszkanie będzie idealne dla rodzin z jednym, dwojgiem lub trojgiem dzieci, które chcą mieć wygodną strefę dzienną, dwie loggie i nocną część obok siebie. Sprawdzi się także u par pracujących z domu oraz osób ceniących poranne słońce od wschodu i widok z wysokiego, czternastego piętra.
